Dvergsnestangen Eiendom Invest AS
Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Newco 9 AS
Dvergsnestangen Eiendom Invest AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 9. mars 2007. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ilija Batljan.
Fakta om Dvergsnestangen Eiendom Invest AS
- Styreleder
- Ilija Batljan (f. 1967)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Newco 9 AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning24 mill. kr+3,7 % mot 2024
Driftsresultat20 mill. kr+2,9 % mot 2024
Årsresultat16 mill. kr+0,8 % mot 2024
Egenkapital72 mill. kr+40,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 564 | 22 724 |
| Driftsresultat | 19 955 | 19 387 |
| Resultat før skatt | 20 624 | 20 470 |
| Årsresultat | 16 086 | 15 967 |
| Sum eiendeler | 93 448 | 80 863 |
| Egenkapital | 72 111 | 51 358 |
| Gjeld | 21 337 | 29 505 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av forretningsadresse · Haakon VIIs gate 1 → Haakon VIIs gate 1, Oslo
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Styreleder gikk ut · Lars Kristian Kildahl
- Nytt styremedlem · Gerd Ylva Göransson
Konsernstruktur
Del av et konsern: Newco 9 AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- DVERGSNESTANGEN EIENDOM INVEST AS
- Org.nr.
- 991 100 342
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 09.03.2007
- Registrert
- 21.04.2007
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 13 930 580 kr
- Forretningsadresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika, 0124 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 564 | 22 724 | 21 689 | 20 362 | 19 379 | 19 241 | 18 930 | 18 292 | 18 085 | 17 468 |
| Driftsresultat | 19 955 | 19 387 | 16 618 | 15 284 | 14 344 | 14 042 | 13 425 | 12 760 | 12 621 | 11 874 |
| EBITDA | 19 977 | 19 037 | 18 892 | 18 587 | 7 597 | 17 784 | 6 711 | |||
| Resultat før skatt | 20 624 | 20 470 | 17 364 | 15 570 | 14 387 | 14 100 | 13 576 | 11 669 | 11 286 | 9 993 |
| Årsresultat | 16 086 | 15 967 | 13 544 | 12 145 | 11 222 | 10 998 | 10 590 | 8 952 | 8 560 | 7 490 |
| Sum eiendeler | 93 448 | 80 863 | 82 205 | 84 775 | 87 742 | 91 981 | 93 221 | 92 432 | 89 258 | 92 451 |
| Egenkapital | 72 111 | 51 358 | 60 291 | 64 338 | 68 703 | 72 979 | 77 469 | 79 211 | 39 221 | 40 200 |
| Gjeld | 21 337 | 29 505 | 21 915 | 20 437 | 19 039 | 19 002 | 15 752 | 13 222 | 50 038 | 52 251 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler93 mill. kr
Anleggsmidler58 %54 mill. kr
Omløpsmidler42 %39 mill. kr
Egenkapital og gjeld93 mill. kr
Innskutt egenkapital77 %72 mill. kr
Kortsiktig gjeld23 %21 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 564 | 22 724 |
| Sum driftskostnader | 3 610 | 3 337 |
| Driftsresultat | 19 955 | 19 387 |
| Finansinntekter | 669 | 1 084 |
| Finanskostnader | 1 | |
| Netto finans | 669 | 1 083 |
| Resultat før skatt | 20 624 | 20 470 |
| Årsresultat | 16 086 | 15 967 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 84,7 % | 85,3 % | 76,6 % |
| Egenkapitalandel | 77,2 % | 63,5 % | 73,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,85 | 0,81 | 1,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 23,7 % | 25,1 % | 20,8 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 5
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ilija Batljan | 1967 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Andre Gaden | 1979 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Christian Melsom Myhre | 1986 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Lars Kristian Kildahl | 1983 | til 06.06.2025 |
| Styremedlem | Ragna Berge Holm | 1967 | til 06.06.2025 |
| Styremedlem | Christian Melsom Myhre | 1986 | til 06.06.2025 |
| Regnskapsfører | AS Solregn | til 05.06.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Newco 9 AS | 100 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Newco 9 AS | Ny eier | 0 → 100 |
| TRG Real Estate AS | Solgte seg ut | 100 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Newco 9 AS
- 100 %Dvergsnestangen Eiendom Invest AS
Enheter
HovedenhetDvergsnestangen Eiendom Invest AS991 100 342
- Forretningsadresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | ENOVA SF | Investeringsstøtte til energieffektiviseringstiltak for annet enn i bygninger | Tilskudd | 4,1 mill. kr |
Historikk
70 hendelser siden 2007
- 2026
Endring av forretningsadresse
Haakon VIIs gate 1 → Haakon VIIs gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av formål
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Bygning B Oksenøyveien 10, 1366 Lysaker → Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
FNC Kiellands Hus AS24 mill. kromsetning 2025ASFalkenborgvegen 28 AS24 mill. kromsetning 2025ASKanalsletta AS24 mill. kromsetning 2025ASK2 Eiendom AS24 mill. kromsetning 2025ASSandslimarka Kontorbygg AS24 mill. kromsetning 2025ASNittedalsgata 50 AS23 mill. kromsetning 2025ASHav Eiendom AS24 mill. kromsetning 202513ansatteASFetveien 80-84 AS24 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo