Hopp til innholdet

Newsec Property Asset Management AS

Org.nr. 959 718 482AksjeselskapEiendomsforvaltningEiendomsforvaltning på oppdragAktiv
Beddingen 10, 7042 Trondheimnewsec.no
  • Sentral godkjenning

Newsec Property Asset Management AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 25. oktober 1990. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag og har 179 ansatte. Daglig leder er Trond Arne Espås, og styrets leder er Petra Maria Helena Scharin.

Fakta om Newsec Property Asset Management AS

Daglig leder
Trond Arne Espås (f. 1972)
Styreleder
Petra Maria Helena Scharin (f. 1972)
Stiftet
Bransje
Eiendomsforvaltning i Trondheim
Kommune
Trondheim
Største eiere (2025)
  • Newsec Property Asset Management AB100 %

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning352 mill. kr+21,4 % mot 2024
Driftsresultat16 mill. kr+502 % mot 2024
Årsresultat18 mill. kr+75,8 % mot 2024
Egenkapital58 mill. kr+18,3 % mot 2024
Ansatte179
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter352 409290 408
Driftsresultat15 8872 640
Resultat før skatt23 38413 360
Årsresultat18 24810 380
Sum eiendeler170 312207 026
Egenkapital57 83248 906
Gjeld112 479158 120
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Flere ansatte · 178 → 179
  • Nytt årsregnskap · 2025
  • Færre ansatte · 179 → 178
  • Nye vedtekter · Vedtektsdato

Konsernstruktur

Morselskap for 12 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Forestå eiendomsforvaltning, såvel teknisk som økonomisk, herunder tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette. Samt deltakelse i andre selskaper og hva dermed står i den forbindelse.

Juridisk navn
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
Org.nr.
959 718 482
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
25.10.1990
Registrert
20.02.1995
Bransje
Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
Daglig leder
Trond Arne Espås (f. 1972)
Ansatte
179
Aksjekapital
4 100 000 kr
Tidligere navn
Newsec Basale AS, Obos Basale AS, Basale AS, Basale Gruppen AS, Basale Eiendomsforvaltning AS, Basale AS
Forretningsadresse
Beddingen 10, 7042 TrondheimÅpne i kart
Postadresse
Postboks 5666 Torgarden, 7484 Trondheim
Kommune
Trondheim
Telefon
+4706760
Nettsted
newsec.no
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter352 409290 408254 859249 009239 963237 166235 554236 650211 682190 834
Driftsresultat15 8872 640−2 066−5 0203 8585 6276674 9969 3657 530
EBITDA98210 91015 2048 21010 87714 28811 118
Resultat før skatt23 38413 3603 9167 13715 77719 5639 3379 66616 39118 542
Årsresultat18 24810 3803 3305 30212 30515 6647 4527 36012 51814 009
Sum eiendeler170 312207 026162 230161 067110 013117 578123 143111 69894 87293 487
Egenkapital57 83248 90638 52634 81630 23417 92941 26533 81343 24842 730
Gjeld112 479158 120123 704126 25179 77999 64981 87877 88551 62450 757

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler170 mill. kr
Anleggsmidler66 %112 mill. kr
Omløpsmidler34 %59 mill. kr
Egenkapital og gjeld170 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %13 mill. kr
Opptjent egenkapital26 %45 mill. kr
Langsiktig gjeld17 %29 mill. kr
Kortsiktig gjeld49 %84 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter352 409290 408
Sum driftskostnader336 523287 768
Lønnskostnader177 434137 968
Driftsresultat15 8872 640
Finansinntekter10 04614 056
Finanskostnader2 5493 337
Netto finans7 49710 720
Resultat før skatt23 38413 360
Årsresultat18 24810 380
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin4,5 %0,9 %−0,8 %−2 %1,6 %2,4 %0,3 %2,1 %4,4 %4 %
Egenkapitalandel34 %23,6 %23,8 %21,6 %27,5 %15,3 %33,5 %30,3 %45,6 %45,7 %
Likviditetsgrad 10,70,670,571,020,680,710,990,891,111,15
Totalkapitalrentabilitet13,8 %9 %5,1 %6,3 %14,4 %17 %8,2 %9,5 %17,7 %23 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 6

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederTrond Arne Espås1972
Daglig lederHilmar Auran1963

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederPetra Maria Helena Scharin1972
StyremedlemHilmar Auran1963
StyremedlemSofia Helena Brus Victor1978

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorDeloitte AS
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Newsec Property Asset Management AB410 000100 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Viser de 5 største datterselskapene.Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetNewsec Property Asset Management AS959 718 482
Forretningsadresse
Beddingen 10, 7042 Trondheim
Underenheter5 av 7
UnderenhetNewsec Property Asset Management AS Avd Bergen991 594 256
Sted
Bergen
Ansatte
17
UnderenhetNewsec Property Asset Management AS Avd Bodø897 821 192
Sted
Bodø
Ansatte
11
UnderenhetNewsec Property Asset Management AS Avd Kristiansand931 307 177
Sted
Kristiansand S
UnderenhetNewsec Property Asset Management AS Avd Oslo982 308 615
Sted
Oslo
Ansatte
53
UnderenhetNewsec Property Asset Management AS Avd Sandefjord916 583 524
Sted
Sandefjord
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Tillatelser og godkjenninger

Sentral godkjenning
Status
Godkjent
Gyldig til
12.01.2029
Godkjenningsområder
FunksjonFagområdeTiltaksklasse
Uavhengig kontrollerendeBrannsikkerhet2
ProsjekterendeBrannkonsept2
Se godkjenningsbeviset
Proff (Direktoratet for byggkvalitet), lest 30.10.2026

Støtte og tilskudd

9 tildelinger
Støtte og tilskudd
ÅrGiverFormålOrdningBeløp
2026SKATTEETATENRegionalstøtteSkatte- eller avgiftsfritak61 870,28 kr
2026SKATTEETATENRegionalstøtteSkatte- eller avgiftsfritak64 453,99 kr
2026SKATTEETATENRegionalstøtteSkatte- eller avgiftsfritak58 879,23 kr
2026SKATTEETATENRegionalstøtteSkatte- eller avgiftsfritak57 369,85 kr
2026SKATTEETATENRegionalstøtteSkatte- eller avgiftsfritak66 714,77 kr
Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Varemerker og rettigheter

1 rettighet
Varemerker og rettigheter
NavnTypeStatusNummerRegistrertUtløper
BASALEVaremerke, figurmerkeRegistrert29785726.04.201816.04.2028
Proff (Patentstyret), lest 30.10.2026

Historikk

75 hendelser siden 1990
  1. 2026

    1. Flere ansatteNy

      178 → 179

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Nytt årsregnskap

      2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Færre ansatte

      179 → 178

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    4. Nye vedtekter

      Vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    6. Flere ansatte

      154 → 179

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Gjennomføring av fusjon

      Overtakende foretak: Newsec Property Asset Management AS · Overdragende foretak: Newsec Project AS

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Kreditorvarsel

      Overtakende foretak: Newsec Property Asset Management AS · Overdragende foretak: Newsec Project AS

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Endring av styre

      Styret: leder Petra Maria Helena Scharin, 2 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Endring av styre

      Styret: leder Eric Lennart Anund Johansson, 2 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  4. 2023

    1. Fusjon gjennomført

      Gjennomføring av fusjon

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Fusjon vedtatt

      Beslutning om fusjon

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2022

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsforvaltning i Trondheim, nærmest i omsetning
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 981 585 429148 mill. kromsetning 202562ansatteASDin Vaktmester ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 993 746 711120 mill. kromsetning 202566ansatteASBorg Forvaltning ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 816 025 982102 mill. kromsetning 202581ansatteASKoteng Eiendom ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 981 039 93998 mill. kromsetning 202555ansatteASBorg Drift ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 917 338 53182 mill. kromsetning 2025ASTjuvholmen Infrastruktur ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 886 295 33273 mill. kromsetning 2025ASNewsec Drift ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 993 276 86366 mill. kromsetning 202559ansatteASOrion Vaktmesterservice ASEiendomsforvaltning · Trondheim · 983 074 20064 mill. kromsetning 202534ansatteAS
Eiendomsforvaltning i TrondheimAlle selskaper i Trondheim