K2 Eiendom AS
Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
K2 Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 3. desember 2009. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christian Bruusgaard.
Fakta om K2 Eiendom AS
- Styreleder
- Christian Bruusgaard (f. 1947)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Ub Nordic Property Fund Aif30,1 %
- Acadia Holding AS5,3 %
- Løren Holding AS4,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning24 mill. kr−22,3 % mot 2024
Driftsresultat−22 mill. kr−245 % mot 2024
Årsresultat−40 mill. kr−696 % mot 2024
Egenkapital252 mill. kr−13,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 502 | 30 236 |
| Driftsresultat | −22 040 | 15 245 |
| Resultat før skatt | −51 003 | −6 210 |
| Årsresultat | −39 962 | −5 023 |
| Sum eiendeler | 914 361 | 887 130 |
| Egenkapital | 252 228 | 292 190 |
| Gjeld | 662 133 | 594 940 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 30 235 630 kr → 23 502 132 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Nor-Revisjon AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 22,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
- Juridisk navn
- K2 EIENDOM AS
- Org.nr.
- 994 881 841
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 03.12.2009
- Registrert
- 12.12.2009
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika, 0114 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 87 87 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 502 | 30 236 | 81 021 | 76 062 | 72 391 | 71 875 | 70 716 | 68 333 | 67 545 | 65 259 |
| Driftsresultat | −22 040 | 15 245 | 69 436 | 66 561 | 63 168 | 62 847 | 61 473 | 59 431 | 58 375 | 56 175 |
| EBITDA | 74 639 | 71 246 | 70 889 | 69 507 | 67 465 | 66 409 | 64 206 | |||
| Resultat før skatt | −51 003 | −6 210 | 48 626 | 46 247 | 43 203 | 25 387 | 23 474 | 20 779 | 18 778 | 16 205 |
| Årsresultat | −39 962 | −5 023 | 37 746 | 35 894 | 33 519 | 19 623 | 18 131 | 19 815 | 17 667 | 15 737 |
| Sum eiendeler | 914 361 | 887 130 | 916 811 | 914 208 | 901 850 | 866 743 | 866 533 | 874 163 | 882 738 | 889 922 |
| Egenkapital | 252 228 | 292 190 | 297 213 | 259 467 | 223 574 | 190 055 | 162 432 | 160 302 | 154 487 | 148 820 |
| Gjeld | 662 133 | 594 940 | 619 598 | 654 741 | 678 276 | 676 688 | 704 100 | 713 861 | 728 251 | 741 102 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler914 mill. kr
Anleggsmidler97 %891 mill. kr
Omløpsmidler3 %23 mill. kr
Egenkapital og gjeld914 mill. kr
Innskutt egenkapital7 %65 mill. kr
Opptjent egenkapital20 %187 mill. kr
Langsiktig gjeld71 %651 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 502 | 30 236 |
| Sum driftskostnader | 45 542 | 14 991 |
| Driftsresultat | −22 040 | 15 245 |
| Finansinntekter | 786 | 2 593 |
| Finanskostnader | 29 749 | 24 048 |
| Netto finans | −28 963 | −21 454 |
| Resultat før skatt | −51 003 | −6 210 |
| Årsresultat | −39 962 | −5 023 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −93,8 % | 50,4 % | 85,7 % |
| Egenkapitalandel | 27,6 % | 32,9 % | 32,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,13 | 2,42 | 2,07 |
| Totalkapitalrentabilitet | −2,4 % | 2 % | 7,9 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Pareto Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Bruusgaard | 1947 |
| Styremedlem | Morten Haugen | 1967 |
| Styremedlem | Svein Morten Sørensen | 1956 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Berge & Lundal Revisjonsselskap AS | |
| Regnskapsfører | Pareto Business Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Sven Iver Hegstad | 1974 | til 10.03.2026 |
| Revisor | Org.nr. 967 418 064 | til 15.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Ub Nordic Property Fund Aif | 3 010 | |
| Acadia Holding AS | 525 | |
| Løren Holding AS | 433 | |
| Strømstangen AS | 425 | |
| Cape Sell AS | 400 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Negotium AS | Økte | 200 → 300 |
| TF Holdings AS | Økte | 50 → 75 |
| Arcane AS | Solgte seg ut | 50 → 0 |
| Aludra AS | Solgte seg ut | 50 → 0 |
| Andvari Investment Research AS | Ny eier | 0 → 25 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetK2 Eiendom AS994 881 841
- Forretningsadresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
37 hendelser siden 2009
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Christian Bruusgaard, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
FNC Kiellands Hus AS24 mill. kromsetning 2025ASNittedalsgata 50 AS23 mill. kromsetning 2025ASDvergsnestangen Eiendom Invest AS24 mill. kromsetning 2025ASFalkenborgvegen 28 AS24 mill. kromsetning 2025ASDelitoppen 3 AS23 mill. kromsetning 2025ASKanalsletta AS24 mill. kromsetning 2025ASByfjordparken 15 AS23 mill. kromsetning 2025ASSandslimarka Kontorbygg AS24 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo