Hopp til innholdet

Skanska Bolig AS

Org.nr. 979 476 256AksjeselskapEiendomsutviklingUtvikling og salg av byggeprosjekterAktiv
Lakkegata 53, 0187 OsloDel av Skanska Norge AS
  • Ny daglig leder

Skanska Bolig AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 9. desember 1997. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter og har 14 ansatte. Daglig leder er Christian Berg, og styrets leder er Thomas Børnich.

Fakta om Skanska Bolig AS

Daglig leder
Christian Berg (f. 1983)
Styreleder
Thomas Børnich (f. 1981)
Stiftet
Bransje
Eiendomsutvikling i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning1,1 mrd. kr−62,8 % mot 2024
Driftsresultat34 mill. kr−85,3 % mot 2024
Årsresultat84 mill. kr−57 % mot 2024
Egenkapital536 mill. kr−7,8 % mot 2024
Ansatte14
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter1 070 7592 875 039
Driftsresultat34 269232 557
Resultat før skatt95 211245 564
Årsresultat83 691194 702
Sum eiendeler1 721 4931 946 172
Egenkapital536 233581 658
Gjeld1 185 2591 364 514
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny daglig leder · Christian Berg
  • Omsetningen falt · 2 875 039 374 kr → 1 070 759 020 kr
  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Fusjon gjennomført · Gjennomføring av fusjon

Konsernstruktur

Del av et konsern: Skanska Norge AS eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Verdt å merke seg

  • Omsetningen falt 62,8 % i 2025
  • Ny daglig leder 07.10.2026

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Kjøp, salg og utvikling av tomter, salg og utleie av boliger, entreprenørvirksomhet og annet som står i forbindelse med dette.

Juridisk navn
SKANSKA BOLIG AS
Org.nr.
979 476 256
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
09.12.1997
Registrert
02.01.1998
Bransje
Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
Daglig leder
Christian Berg (f. 1983)
Ansatte
14
Aksjekapital
63 125 000 kr
Forretningsadresse
Lakkegata 53, 0187 OsloÅpne i kart
Postadresse
Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo
Kommune
Oslo
Telefon
400 06 401
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter1 070 7592 875 039636 7491 499 4881 778 5081 065 2681 202 1531 783 4441 352 1961 290 449
Driftsresultat34 269232 557−182 38980 933232 815108 03052 090279 052141 061194 699
EBITDA80 983232 831108 04852 106279 071141 253194 978
Resultat før skatt95 211245 564−308 182104 208255 513118 869161 058451 922171 658195 119
Årsresultat83 691194 702−269 52085 532202 07293 555107 147372 654130 258144 397
Sum eiendeler1 721 4931 946 1723 370 5972 364 7922 150 5702 132 9541 506 3741 660 1932 005 1491 698 626
Egenkapital536 233581 658533 168636 293599 223535 586609 567551 623280 824286 540
Gjeld1 185 2591 364 5142 837 4291 728 4991 551 3481 597 367896 8071 108 5711 724 3251 412 087

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler1,7 mrd. kr
Anleggsmidler11 %197 mill. kr
Omløpsmidler89 %1,5 mrd. kr
Egenkapital og gjeld1,7 mrd. kr
Innskutt egenkapital4 %76 mill. kr
Opptjent egenkapital27 %461 mill. kr
Langsiktig gjeld1 %19 mill. kr
Kortsiktig gjeld68 %1,2 mrd. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter1 070 7592 875 039
Sum driftskostnader1 036 4902 642 482
Lønnskostnader29 96335 427
Driftsresultat34 269232 557
Finansinntekter46 60820 524
Finanskostnader−14 3337 516
Netto finans60 94213 007
Resultat før skatt95 211245 564
Årsresultat83 691194 702
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin3,2 %8,1 %−28,6 %5,4 %13,1 %10,1 %4,3 %15,7 %10,4 %15,1 %
Egenkapitalandel31,2 %29,9 %15,8 %26,9 %27,9 %25,1 %40,5 %33,2 %14 %16,9 %
Likviditetsgrad 11,311,381,171,321,331,271,491,231,021,02
Totalkapitalrentabilitet4,4 %9,5 %−5,7 %4,4 %11,4 %6,2 %9,7 %24,6 %9,4 %11,8 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 6 · Tidligere · 3

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederChristian Berg1983

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederThomas Børnich1981
StyremedlemStig Narve Urke1979
StyremedlemLinn Rålien Westersø1973
StyremedlemIngrid Kristine Johansen1978

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorErnst & Young AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
Daglig lederArild Halseth1980til 29.10.2026
Daglig lederMagnus Ervik1989til 03.12.2025
Styrets lederPål Magnus Aglen1973til 24.05.2025
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Skanska Norge AS62 500100 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetSkanska Bolig AS979 476 256
Forretningsadresse
Lakkegata 53, 0187 Oslo
Underenheter5
UnderenhetSkanska Bolig AS Avd Region Vest (bergen)882 197 492
Sted
Kokstad
UnderenhetSkanska Bolig AS Avd Region Agder999 256 066
Sted
Kristiansand S
UnderenhetSkanska Bolig AS Avd Region Oslo/Akershus979 506 325
Sted
Oslo
Ansatte
14
UnderenhetSkanska Bolig AS Avd Region Sør982 197 465
Sted
Stavanger
UnderenhetSkanska Bolig AS Avd Region Midt-Norge (trondheim)982 197 538
Sted
Trondheim
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Støtte og tilskudd

3 tildelinger
Støtte og tilskudd
ÅrGiverFormålOrdningBeløp
2021ENOVA SFInvesteringsstøtte til miljøbeskyttelse, herunder avkarboniseringTilskudd11 mill. kr
2006SkatteetatenArkitekttilpasset og komponentbasert prosjekteringskonsept i Skanska Bolig (ARKIKOMBO)Ikke oppgitt
2003SkatteetatenUTVIKLING AV SYSTEMER FOR DATAFANGST OG INFORMASJONSOVERFØRINGIkke oppgitt
Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Historikk

109 hendelser siden 1997
  1. 2026

    1. Ny daglig lederNy

      Christian Berg

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Omsetningen falt

      2 875 039 374 kr → 1 070 759 020 kr

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Fusjon gjennomført

      Gjennomføring av fusjon

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Fusjon vedtatt

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  2. 2025

    1. Ny daglig leder

      Magnus Ervik → Arild Halseth

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av kapital

      Kapital 62 500 000 kr → 63 125 000 kr

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Endring av vedtektsdato

      Vedtekter av 08.09.2025

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Ny styreleder

      Thomas Børnich

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Styreleder gikk ut

      Pål Magnus Aglen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    6. Ny styreleder

      Thomas Børnich

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    7. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene
  3. 2024

    1. Endring av signatur

      Signatur: Daglig leder og styrets leder i fellesskap eller Daglig leder eller styrets leder i fellesskap med en av følgende

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av signatur

      Signatur: Daglig leder og styrets leder i fellesskap.

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2023

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Sinsenveien Utvikling ASEiendomsutvikling · Oslo · 923 560 0841,2 mrd. kromsetning 2025ASObos Nye Hjem ASEiendomsutvikling · Oslo · 935 283 2801,3 mrd. kromsetning 2025114ansatteASBane Nor Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 980 374 5051,3 mrd. kromsetning 2025ASFrysjaparken Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 979 876 475777 mill. kromsetning 2025ASBoligbyggelaget UsblEiendomsutvikling · Oslo · 950 285 680628 mill. kromsetning 2025365ansatteBBLLervig Brygge ASEiendomsutvikling · Oslo · 988 675 962470 mill. kromsetning 2025ASSkårer Bolig ASEiendomsutvikling · Oslo · 990 212 929409 mill. kromsetning 2025ASUlven Bolig ASEiendomsutvikling · Oslo · 919 939 214377 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo