Ulven Bolig AS
Aktiv- Org.nr.919 939 214
- Aksjeselskap
- Eiendomsutvikling
- Oslo
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- Del av Obos Nye Hjem AS
- Ny revisor
Ulven Bolig AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 30. oktober 2017. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Stian Svae, og styrets leder er Ida Martine Strøm.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2017–2025
Siste hendelser
- Ny revisor · ERNST & YOUNG AS → KPMG AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny adresse · Hammersborg torg 1, 0179 OSLO → Standardveien 1, 0581 OSLO
- Nytt årsregnskap · 2023 → 2024 · Omsetningen økte 315 668 000 kr → 418 150 000 kr
- Fusjon gjennomført · Gjennomføring av fusjon
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
- Steinan Holding ASEiendomsutvikling · Oslo366 mill. kromsetning 2025
- Nesgata 19 Utvikling ASEiendomsutvikling · Oslo361 mill. kromsetning 2025
- Skårer Bolig ASEiendomsutvikling · Oslo409 mill. kromsetning 2025
- Lørenskog Hageby Utvikling ASEiendomsutvikling · Oslo337 mill. kromsetning 2025
- Lilleby Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo442 mill. kromsetning 2025
- Vollebekk Stasjon Utbyggingsselskap ASEiendomsutvikling · Oslo311 mill. kromsetning 2025
- Vannkunsten Syd Bolig ASEiendomsutvikling · Oslo300 mill. kromsetning 2025
- Meteva Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo287 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2017–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 377 431 | 418 150 | 315 668 | 570 150 | 1 136 010 | 347 068 | |
| 41 699 | 10 943 | 38 050 | 52 794 | 258 285 | 114 935 | |
| Resultat før skatt | 43 577 | −5 804 | 21 861 | 49 604 | 257 838 | 107 472 |
| 33 990 | −4 983 | 16 870 | 38 691 | 201 114 | 83 828 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Balanse | ||||||
| 1 726 924 | 2 122 313 | 1 371 224 | 1 831 194 | 1 942 879 | 1 794 248 | |
| 385 918 | 345 585 | 389 121 | 373 193 | 334 930 | 377 069 | |
| 1 341 006 | 1 776 728 | 982 103 | 1 458 001 | 1 607 949 | 1 417 179 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | 11,1 % | 2,6 % | 12,1 % | 9,3 % | 22,7 % | 33,1 % |
| Egenkapitalandel | 22,4 % | 16,3 % | 28,4 % | 20,4 % | 17,2 % | 21 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,01 | 0,96 | 0,84 | 0,74 | 1,04 | 0,88 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,3 % | 0,7 % | 2,5 % | 2,9 % | 13,8 % | 7,9 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler1,7 mrd. kr
Anleggsmidler22 %374 mill. kr
Omløpsmidler78 %1,4 mrd. kr
Egenkapital og gjeld1,7 mrd. kr
Innskutt egenkapital30 %525 mill. kr
Opptjent egenkapital−8 %−139 mill. kr
Kortsiktig gjeld78 %1,3 mrd. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 377 431 | 418 150 |
| Sum driftskostnader | 335 732 | 407 207 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 41 699 | 10 943 |
| Finansinntekter | 2 302 | 1 773 |
| Finanskostnader | 424 | 18 520 |
| Netto finans | 1 878 | −16 748 |
| Resultat før skatt | 43 577 | −5 804 |
| Årsresultat | 33 990 | −4 983 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Daglig leder | Stian Svae | 1973 | |
| Styret | |||
| Styrets leder | Ida Martine Strøm | 1985 | |
| Styremedlem | Anne Elisabeth Geitle | 1973 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Revisor | KPMG AS | ||
| Regnskapsfører | Obos BBL | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Obos Nye Hjem AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Obos Nye Hjem AS
- 100 %Ulven Bolig AS
- 100 %Ulven Retur AS
- 100 %Ulven Bolig AS
Enheter
HovedenhetUlven Bolig AS919 939 214
- Forretningsadresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
27 hendelser siden 2017
- 2026
- 2025
Ny adresse
Hammersborg torg 1, 0179 OSLO → Standardveien 1, 0581 OSLO
Hele kunngjøringen
Nytt årsregnskap
2023 → 2024 · Omsetningen økte 315 668 000 kr → 418 150 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2024
Nytt styremedlem
Ida Martine Strøm · Styremedlem gikk ut Bjørn Tore Olsen
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Ny revisor
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS → ERNST & YOUNG AS
Hele kunngjøringen