Hopp til innholdet

Obos Block Watne AS

Org.nr. 968 757 954AksjeselskapEiendomsutviklingUtvikling og salg av byggeprosjekterAktiv
Standardveien 1, 0581 OsloDel av BWG Homes ASFacebookFacebookX

Obos Block Watne AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 3. januar 1994. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter og har 87 ansatte. Daglig leder er Bjørn Einar Skoglund, og styrets leder er Malin Caroline Johanna Svensson.

Fakta om Obos Block Watne AS

Daglig leder
Bjørn Einar Skoglund (f. 1975)
Styreleder
Malin Caroline Johanna Svensson (f. 1975)
Stiftet
Bransje
Eiendomsutvikling i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning2 mrd. kr+7,2 % mot 2024
Driftsresultat26 mill. kr+118 % mot 2024
Årsresultat−93 mill. kr+62,4 % mot 2024
Egenkapital2,1 mrd. kr+51 % mot 2024
Ansatte87
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter2 037 1441 900 686
Driftsresultat26 329−147 113
Resultat før skatt−102 638−319 787
Årsresultat−93 430−248 693
Sum eiendeler5 191 4325 782 748
Egenkapital2 075 7761 374 526
Gjeld3 115 6564 408 222
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny bransje · Oppføring av bygninger → Utvikling og salg av byggeprosjekter
  • Nytt årsregnskap · 2025
  • Endring av styre · Styret: leder Malin Caroline Johanna Svensson, 4 medlemmer
  • Færre ansatte · 90 → 87

Konsernstruktur

Del av et konsern: BWG Homes AS eier 100 %. Morselskap for 10 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Å erverve og utvikle fast eiendom samt enhver annen virksomhet i tilknytning til dette. Selskapet kan i den forbindelse yte lån og stille sikkerheter.

Juridisk navn
OBOS BLOCK WATNE AS
Org.nr.
968 757 954
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
03.01.1994
Registrert
12.03.1995
Bransje
Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
Daglig leder
Bjørn Einar Skoglund (f. 1975)
Ansatte
87
Aksjekapital
58 350 000 kr
Tidligere navn
Block Watne AS
Forretningsadresse
Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
Postadresse
Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter2 037 1441 900 6861 665 2852 359 9192 476 7322 706 0682 473 8982 614 4622 857 5912 750 279
Driftsresultat26 329−147 113−225 61315 52594 32354 694130 205285 677292 057291 995
EBITDA82 591100 89060 890139 948294 262296 903295 779
Resultat før skatt−102 638−319 787−294 882−50 08442 80915 657111 681226 378238 792239 065
Årsresultat−93 430−248 693−215 254−37 75733 22212 49396 031178 389184 715182 202
Sum eiendeler5 191 4325 782 7485 503 6715 855 4155 528 4124 849 3094 934 0754 632 5354 272 3844 014 829
Egenkapital2 075 7761 374 5261 522 5301 799 7061 873 8551 840 6331 797 8801 701 8491 523 4611 317 262
Gjeld3 115 6564 408 2223 981 1404 055 7103 654 5573 008 6763 136 1952 930 6862 748 9232 697 567

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler5,2 mrd. kr
Anleggsmidler12 %642 mill. kr
Omløpsmidler88 %4,5 mrd. kr
Egenkapital og gjeld5,2 mrd. kr
Innskutt egenkapital21 %1,1 mrd. kr
Opptjent egenkapital19 %975 mill. kr
Langsiktig gjeld1 %44 mill. kr
Kortsiktig gjeld59 %3,1 mrd. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter2 037 1441 900 686
Sum driftskostnader2 010 8152 047 799
Lønnskostnader121 565134 307
Driftsresultat26 329−147 113
Finansinntekter19 10327 106
Finanskostnader148 070199 780
Netto finans−128 967−172 674
Resultat før skatt−102 638−319 787
Årsresultat−93 430−248 693
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin1,3 %−7,7 %−13,6 %0,7 %3,8 %2 %5,3 %10,9 %10,2 %10,6 %
Egenkapitalandel40 %23,8 %27,7 %30,7 %33,9 %38 %36,4 %36,7 %35,7 %32,8 %
Likviditetsgrad 11,481,21,271,371,461,541,531,561,541,48
Totalkapitalrentabilitet0,8 %−2,1 %−2,5 %0,7 %2 %1,3 %3,8 %6,6 %7,4 %7,9 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 10 · Tidligere · 5

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederBjørn Einar Skoglund1975

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederMalin Caroline Johanna Svensson1975
StyremedlemTorunn Kverneland Thiemer1967
StyremedlemTrond Stabekk1973
StyremedlemAnders Gogstad1967
StyremedlemØystein-Magnus Søvik Høgholen1980
VaramedlemFred Runar Antonsen1970
VaramedlemTiril Pauline Jordheim Petterson1997

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorErnst & Young AS
RegnskapsførerObos BBL

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
Styrets lederMarianne Gjertsen Ebbesen1972til 08.08.2026
Styrets lederDaniel Kjørberg Siraj1975til 09.03.2026
NestlederMarianne Gjertsen Ebbesen1972til 09.03.2026
VaramedlemBente Amdam Petersen1967til 09.03.2026
VaramedlemKatrine Skinnehaugen1993til 09.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
BWG Homes AS1100 %

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Viser de 5 største datterselskapene.Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetObos Block Watne AS968 757 954
Forretningsadresse
Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter5 av 11
UnderenhetObos Block Watne AS Avd Møre og Romsdal 21430974 163 268
Sted
Ålesund
Ansatte
9
UnderenhetObos Block Watne AS Avd Vestland 21410974 163 373
Sted
Bergen
UnderenhetObos Block Watne AS Avd Distr KTR Viken Vest 25420974 163 357
Sted
Drammen
Ansatte
11
UnderenhetObos Block Watne AS Avd Innlandet 26455996 262 294
Sted
Hamar
Ansatte
6
UnderenhetObos Block Watne AS Avd Agder 23450984 285 485
Sted
Kristiansand S
Ansatte
5
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Støtte og tilskudd

5 tildelinger
Støtte og tilskudd
ÅrGiverFormålOrdningBeløp
2018SKATTEETATENStøtte til forsknings- og utviklingsprosjekterSkatte- eller avgiftsfordel0 EUR–499 999 EUR
2017SkatteetatenUtvikling av system for lyddempende bjelkelag for bruk i nybygg · AvslåttIkke oppgitt
2017SkatteetatenAutomatisert kalkulasjonssystem for utforming av målebrevIkke oppgitt
2017SkatteetatenHelhetlig system for digitalisert byggeplassIkke oppgitt
2017SkatteetatenSystem for digitalisering av akkordoppgjør · AvslåttIkke oppgitt
Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Varemerker og rettigheter

5 rettigheter
Varemerker og rettigheter
NavnTypeStatusNummerRegistrertUtløper
X BO DIGITALVaremerke, figurmerkeRegistrert30385116.05.201914.12.2028
W BLOCK WATNEVaremerke, figurmerkeRegistrert27510721.03.201427.11.2033
HetlandHusVaremerke, figurmerkeRegistrert25511114.04.201014.04.2030
WVaremerke, figurmerkeRegistrert10710608.01.198108.01.2031
WVaremerke, figurmerkeRegistrert10710508.01.198108.01.2031
Proff (Patentstyret), lest 30.10.2026

Historikk

102 hendelser siden 1994
  1. 2026

    1. Ny bransje

      Oppføring av bygninger → Utvikling og salg av byggeprosjekter

      · Bransje · Brønnøysundregistrene

    2. Nytt årsregnskap

      2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Endring av styre

      Styret: leder Malin Caroline Johanna Svensson, 4 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Færre ansatte

      90 → 87

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Nytt varamedlem

      Fred Runar Antonsen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Styreleder gikk ut

      Daniel Kjørberg Siraj

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Varamedlem gikk ut

      Bente Amdam Petersen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Nytt styremedlem

      Øystein-Magnus Søvik Høgholen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    5. Varamedlem gikk ut

      Katrine Skinnehaugen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    6. Nytt varamedlem

      Tiril Pauline Jordheim Petterson

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    7. Endring av forretningsadresse

      Hammersborg torg 3, 0179 Oslo → Standardveien 1, 0581 Oslo

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    8. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    9. Endring av styre

      Styret: leder Daniel Kjørberg Siraj, 4 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    10. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    11. Endring av kapital

      Kapital 50 000 000 kr → 58 350 000 kr

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Obos BBLEiendomsutvikling · Oslo · 937 052 7662,3 mrd. kromsetning 2025411ansatteBBLBane Nor Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 980 374 5051,3 mrd. kromsetning 2025ASObos Nye Hjem ASEiendomsutvikling · Oslo · 935 283 2801,3 mrd. kromsetning 2025114ansatteASSinsenveien Utvikling ASEiendomsutvikling · Oslo · 923 560 0841,2 mrd. kromsetning 2025ASSkanska Bolig ASEiendomsutvikling · Oslo · 979 476 2561,1 mrd. kromsetning 202514ansatteASFrysjaparken Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 979 876 475777 mill. kromsetning 2025ASBoligbyggelaget UsblEiendomsutvikling · Oslo · 950 285 680628 mill. kromsetning 2025365ansatteBBLLervig Brygge ASEiendomsutvikling · Oslo · 988 675 962470 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo