Koteng Eiendom AS
Org.nr. 981 039 939AksjeselskapEiendomsforvaltningKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftAktiv
Travbanevegen 2, 7061 TrondheimDel av Koteng Holding AS
- Sentral godkjenning
Koteng Eiendom AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 23. august 1999. Selskapet driver med kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift og har 55 ansatte. Daglig leder er Aurora Koteng, og styrets leder er Aurora Koteng.
Fakta om Koteng Eiendom AS
- Daglig leder
- Aurora Koteng (f. 1985)
- Styreleder
- Aurora Koteng (f. 1985)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- Koteng Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning98 mill. kr−12,3 % mot 2024
Driftsresultat6,8 mill. kr−19,2 % mot 2024
Årsresultat5,6 mill. kr−16,3 % mot 2024
Egenkapital21 mill. kr+0,2 % mot 2024
Ansatte55
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 97 607 | 111 228 |
| Driftsresultat | 6 825 | 8 445 |
| Resultat før skatt | 7 234 | 8 651 |
| Årsresultat | 5 637 | 6 737 |
| Sum eiendeler | 47 867 | 48 628 |
| Egenkapital | 21 448 | 21 399 |
| Gjeld | 26 419 | 27 229 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 111 227 789 kr → 97 607 430 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Færre ansatte · 57 → 56
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Koteng Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 12,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Import og salg av varer. Selskapet skal i tillegg tilby kontortjenster og håndverksarbeid samt annen virksomhet som naturlig faller inne under dette.
- Juridisk navn
- KOTENG EIENDOM AS
- Org.nr.
- 981 039 939
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.08.1999
- Registrert
- 16.09.1999
- Bransje
- Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift 81.100
- Daglig leder
- Aurora Koteng (f. 1985)
- Ansatte
- 55
- Aksjekapital
- 2 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Travbanevegen 2, 7061 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 23
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 97 607 | 111 228 | 85 592 | 75 748 | 63 879 | 60 193 | 50 374 | 53 234 | 47 462 | 46 754 |
| Driftsresultat | 6 825 | 8 445 | 3 431 | −2 453 | 3 854 | 599 | −2 803 | −1 264 | 3 908 | 1 157 |
| EBITDA | −702 | 5 532 | 2 292 | −1 437 | −75 | 5 096 | 2 247 | |||
| Resultat før skatt | 7 234 | 8 651 | 3 243 | −2 602 | 3 848 | 315 | −2 951 | −1 408 | 3 770 | 864 |
| Årsresultat | 5 637 | 6 737 | 2 525 | −2 031 | 2 998 | 242 | −2 304 | −1 090 | 2 861 | 646 |
| Sum eiendeler | 47 867 | 48 628 | 40 277 | 36 708 | 35 947 | 35 043 | 28 393 | 24 840 | 25 242 | 25 183 |
| Egenkapital | 21 448 | 21 399 | 21 635 | 20 244 | 22 275 | 19 277 | 5 035 | 7 339 | 7 276 | 7 177 |
| Gjeld | 26 419 | 27 229 | 18 642 | 16 464 | 13 672 | 15 766 | 23 358 | 17 502 | 17 967 | 18 006 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler48 mill. kr
Anleggsmidler22 %10 mill. kr
Omløpsmidler78 %37 mill. kr
Egenkapital og gjeld48 mill. kr
Innskutt egenkapital55 %26 mill. kr
Opptjent egenkapital−10 %−4,9 mill. kr
Langsiktig gjeld0 %190 335 kr
Kortsiktig gjeld55 %26 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 97 607 | 111 228 |
| Sum driftskostnader | 90 782 | 102 783 |
| Lønnskostnader | 51 420 | 51 124 |
| Driftsresultat | 6 825 | 8 445 |
| Finansinntekter | 412 | 212 |
| Finanskostnader | 4 | 6 |
| Netto finans | 408 | 207 |
| Resultat før skatt | 7 234 | 8 651 |
| Årsresultat | 5 637 | 6 737 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 7 % | 7,6 % | 4 % |
| Egenkapitalandel | 44,8 % | 44 % | 53,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,43 | 1,2 | 1,71 |
| Totalkapitalrentabilitet | 15 % | 19,5 % | 9 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aurora Koteng | 1985 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Koteng Holding AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKoteng Eiendom AS981 039 939
- Forretningsadresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
- Ansatte
- 55
Tillatelser og godkjenninger
Sentral godkjenning
- Status
- Godkjent
- Gyldig til
- 30.10.2026
| Funksjon | Fagområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Ansvarlig søker | (for alle typer tiltak) | 2 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 2 |
Historikk
42 hendelser siden 1999
- 2026
Færre ansatte
57 → 56
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Skippergata 14, 7042 Trondheim → Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Aurora Koteng
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av kapital
Kapital 2 000 000 kr → 2 100 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Trondheim, nærmest i omsetning
Borg Forvaltning AS102 mill. kromsetning 202581ansatteASBorg Drift AS82 mill. kromsetning 2025ASDin Vaktmester AS120 mill. kromsetning 202566ansatteASTjuvholmen Infrastruktur AS73 mill. kromsetning 2025ASNewsec Drift AS66 mill. kromsetning 202559ansatteASOrion Vaktmesterservice AS64 mill. kromsetning 202534ansatteASTakst-Forum Trøndelag AS52 mill. kromsetning 202535ansatteASKjeldsberg Eiendomsforvaltning AS148 mill. kromsetning 202562ansatteAS
Eiendomsforvaltning i TrondheimAlle selskaper i Trondheim