Sameiedrift 2 AS
Aktiv- Org.nr.912 494 462
- Aksjeselskap
- Eiendomsforvaltning
- Trondheim
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- newsecbasale.no
- Del av Newsec Property Asset Management AS
Sameiedrift 2 AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 12. september 2013. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Trond Arne Espås, og styrets leder er Hilmar Auran.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2016–2025
Siste hendelser
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt årsregnskap · 2023 → 2024
- Nytt årsregnskap · 2022 → 2023
- Nytt årsregnskap · 2021 → 2022
- Nytt årsregnskap · 2020 → 2021
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Beløp |
|---|---|---|---|
| 2023 | ENOVA SF | Støtte ved alvorlige forstyrrelser i økonomien i et EFTA-land | 2,1 mill. kr |
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Trondheim, nærmest i omsetning
- Aliona Vask ASEiendomsforvaltning · Trondheim11 mill. kromsetning 2025
- Newsec Rogaland Drift ASEiendomsforvaltning · Trondheim11 mill. kromsetning 2025
- SMV Invest ASEiendomsforvaltning · Trondheim11 mill. kromsetning 2025
- F. Brun Eiendom ASEiendomsforvaltning · Trondheim12 mill. kromsetning 2025
- Byggtakst Trøndelag ASEiendomsforvaltning · Tiller, Trondheim12 mill. kromsetning 2025
- Wullum Drift ASEiendomsforvaltning · Heimdal, Trondheim12 mill. kromsetning 2025
- Real Eiendomsservice ASEiendomsforvaltning · Heimdal, Trondheim8,4 mill. kromsetning 2025
- Ivar Lykkes Vei 9 ASEiendomsforvaltning · Trondheim8,3 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2016–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 10 403 | 10 230 | 10 281 | 12 320 | 8 685 | 5 776 | |
| 180 | 93 | 38 | 311 | 170 | 107 | |
| Resultat før skatt | 224 | 153 | 174 | 314 | 169 | 120 |
| 174 | 120 | 135 | 245 | 132 | 93 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| Balanse | ||||||
| 4 493 | 3 174 | 4 457 | 8 531 | 3 093 | 4 511 | |
| 382 | 381 | 379 | 379 | 134 | 127 | |
| 4 111 | 2 793 | 4 078 | 8 151 | 2 958 | 4 384 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | 1,7 % | 0,9 % | 0,4 % | 2,5 % | 2 % | 1,9 % |
| Egenkapitalandel | 8,5 % | 12 % | 8,5 % | 4,4 % | 4,3 % | 2,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,09 | 1,14 | 1,09 | 1,05 | 1,05 | 1,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 6,1 % | 4,1 % | 2,7 % | 5,4 % | 4,5 % | 3,4 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler4,5 mill. kr
Omløpsmidler100 %4,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld4,5 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %102 920 kr
Opptjent egenkapital6 %278 668 kr
Kortsiktig gjeld92 %4,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 403 | 10 230 |
| Sum driftskostnader | 10 224 | 10 137 |
| Driftsresultat | 180 | 93 |
| Finansinntekter | 52 | 65 |
| Finanskostnader | 9 | 5 |
| Netto finans | 44 | 60 |
| Resultat før skatt | 224 | 153 |
| Årsresultat | 174 | 120 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Daglig leder | Trond Arne Espås | 1972 | |
| Styret | |||
| Styrets leder | Hilmar Auran | 1963 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Revisor | Deloitte AS | ||
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Newsec Property Asset Management AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Newsec Property Asset Management AS
- 100 %Sameiedrift 2 AS
Enheter
HovedenhetSameiedrift 2 AS912 494 462
- Forretningsadresse
- Beddingen 10, 7042 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
20 hendelser siden 2013
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Kommune 1601 Trondheim → 5001 Trondheim
Hele kunngjøringen