Stavanger City Office AS
c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Stavanger City Office AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 17. januar 2022. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Morten Andre Møller.
Fakta om Stavanger City Office AS
- Styreleder
- Morten Andre Møller (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−543 425 kr+4,6 % mot 2024
Årsresultat−9 mill. kr−140 % mot 2024
Egenkapital178 mill. kr−4,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −543 | −570 |
| Resultat før skatt | −9 026 | 22 297 |
| Årsresultat | −9 026 | 22 297 |
| Sum eiendeler | 575 372 | 569 581 |
| Egenkapital | 177 548 | 186 574 |
| Gjeld | 397 824 | 383 007 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt styremedlem · Ola Haukvik
- Styremedlem gikk ut · Martin Grimm Strømme
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe og eie 100 % av aksjene i Badehusgata 33-39 AS, som eier eiendommene Badehusgata 33, 37 og 39 i Stavanger, og gjennom dette eierskap drifte eiendommene, samt hva som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- STAVANGER CITY OFFICE AS
- Org.nr.
- 928 643 441
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.01.2022
- Registrert
- 31.01.2022
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Tidligere navn
- Soiv 2 AS
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −543 | −570 | −499 | −11 589 |
| Resultat før skatt | −9 026 | 22 297 | −28 545 | −14 358 |
| Årsresultat | −9 026 | 22 297 | −28 545 | −14 358 |
| Sum eiendeler | 575 372 | 569 581 | 562 136 | 568 000 |
| Egenkapital | 177 548 | 186 574 | 163 585 | 203 230 |
| Gjeld | 397 824 | 383 007 | 398 551 | 364 770 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler575 mill. kr
Anleggsmidler90 %521 mill. kr
Omløpsmidler10 %55 mill. kr
Egenkapital og gjeld575 mill. kr
Innskutt egenkapital36 %206 mill. kr
Opptjent egenkapital−5 %−29 mill. kr
Langsiktig gjeld69 %397 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 543 | 570 |
| Driftsresultat | −543 | −570 |
| Finansinntekter | 19 060 | 34 905 |
| Finanskostnader | 27 542 | 12 038 |
| Netto finans | −8 483 | 22 867 |
| Resultat før skatt | −9 026 | 22 297 |
| Årsresultat | −9 026 | 22 297 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 30,9 % | 32,8 % | 29,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 53,18 | 151,1 | 1,47 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,2 % | 6,1 % | 3 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Andre Møller | 1975 |
| Styremedlem | Øystein Bøe | 1956 |
| Styremedlem | Thomas Bastian Bryhn | 1971 |
| Styremedlem | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Ola Haukvik | 1990 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Martin Grimm Strømme | 1991 | til 08.11.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 340 000 | |
| Det Norske Eiendomscompagnie AS | 81 663 | |
| Alcides Eiendom AS | 81 663 | |
| Alba AS | 44 280 | |
| Nordpolen Holding AS | 40 832 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Toma Invest AS | Ny eier | 0 → 8 166 |
| Grant Invest AS | Solgte seg ut | 8 166 → 0 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Stavanger City Office AS
- 100 %Badehusgata 33-39 AS
Enheter
HovedenhetStavanger City Office AS928 643 441
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
22 hendelser siden 2022
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av formål
Formål: Å kjøpe og eie 100 % av aksjene i Badehusgata 33-39 AS, som eier eiendommene Badehusgata 33, 37 og 39 i Stavanger, og gjennom dette eierskap drifte eiendommene, samt hva som hermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
- 2023
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2022
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Office Fornebu ASASNjord Prosjekt 77 ASASNjord Prosjekt 79 ASASKristiansand Eiendomsinvest ASASHolmestrand Kombibygg ASASSaupstad Eiendomsinvest ASASNjord Prosjekt 85 ASASPeak XV ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo