Hopp til innholdet

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS

Org.nr. 921 531 982AksjeselskapHolding- og investeringsselskaperAlternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfondAktiv
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 7. september 2018. Selskapet driver med alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Styrets leder er Odd Ingar Solbakken.

Fakta om Swiss Life Ref Nordic 2020 AS

Styreleder
Odd Ingar Solbakken (f. 1953)
Stiftet
Bransje
Holding- og investeringsselskaper i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Driftsresultat−17 mill. kr+0,7 % mot 2024
Årsresultat45 mill. kr+15 % mot 2024
Egenkapital1,5 mrd. kr−3,6 % mot 2024
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Driftsresultat−17 069−17 195
Resultat før skatt44 98339 108
Årsresultat44 98339 108
Sum eiendeler1 485 1931 528 182
Egenkapital1 472 5761 527 593
Gjeld12 617589
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Utdeling av utbytte - fullmakt
  • Styremedlem gikk ut · Christian Bruusgaard
  • Nytt styremedlem · Jon David Haugse

Konsernstruktur

Del av et konsern: Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS eier 60,8 %. Morselskap for 7 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Investering i fast eiendom enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, herunder gjennom hjemmelsselskap, sameier, aksjer eller andeler i andre selskaper, samt verdipapirer og lån og alt som hermed står i forbindelse.

Juridisk navn
SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS
Org.nr.
921 531 982
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
07.09.2018
Registrert
09.10.2018
Bransje
Alternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfond 64.312
Aksjekapital
80 000 001 kr
Tidligere navn
NRP 2020 AS, Vios 154 AS
Forretningsadresse
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
Postadresse
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje20252024202320222021202020192018
Driftsresultat−17 069−17 195−18 212−16 794−17 075−18 408−2 868
Resultat før skatt44 98339 108−101 840−44 651232 342−28 331−2 8670
Årsresultat44 98339 108−101 840−44 651232 342−28 331−2 8670
Sum eiendeler1 485 1931 528 1821 589 0891 738 8761 037 462873 223267 41721
Egenkapital1 472 5761 527 5931 588 4851 730 3251 036 890868 362267 02421
Gjeld12 6175896048 5525714 8613920

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler1,5 mrd. kr
Anleggsmidler89 %1,3 mrd. kr
Omløpsmidler11 %158 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,5 mrd. kr
Innskutt egenkapital88 %1,3 mrd. kr
Opptjent egenkapital11 %170 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %13 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftskostnader17 06917 195
Lønnskostnader532571
Driftsresultat−17 069−17 195
Finansinntekter100 99595 778
Finanskostnader38 94339 475
Netto finans62 05256 303
Resultat før skatt44 98339 108
Årsresultat44 98339 108
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall20252024202320222021202020192018
Egenkapitalandel99,2 %100 %100 %99,5 %99,9 %99,4 %99,9 %100 %
Likviditetsgrad 112,52234,6300,4524,64210,5955,33682,19
Totalkapitalrentabilitet5,6 %5 %2,3 %1,9 %24,7 %−2,4 %−2,1 %0 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 7 · Tidligere · 1

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
ForretningsførerSwiss Life Asset Managers Business Management AS

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederOdd Ingar Solbakken1953
StyremedlemChristian Storm1956
StyremedlemErik Werner Nilsen1960
StyremedlemJon David Haugse1964

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorDeloitte AS
RegnskapsførerSwiss Life Asset Managers Business Management AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
StyremedlemChristian Bruusgaard1947til 04.02.2026
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS48 639 95960,8 %
Gjensidigestiftelsen6 510 0008,1 %
Otto Olsen Eiendom AS1 600 0002 %
Stiftelsen Hans Rasmus Astrup1 413 7751,8 %
Kyrox Capital AB1 000 0001,3 %

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
GjensidigestiftelsenØkte4 000 000 → 6 510 000
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupNy eier0 → 1 413 775
Det Norske Eiendomscompagnie ASSolgte seg ut1 000 000 → 0
Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy og Nils AstrupNy eier0 → 761 264
Monstro ASØkte450 000 → 550 000

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Viser de 5 største datterselskapene.Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetSwiss Life Ref Nordic 2020 AS921 531 982
Forretningsadresse
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
UnderenhetSwiss Life Ref Nordic 2020 AS929 133 560
Sted
Oslo
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

47 hendelser siden 2018
  1. 2026

    1. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    3. Styremedlem gikk ut

      Christian Bruusgaard

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    4. Nytt styremedlem

      Jon David Haugse

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Endring av styre

      · Roller · Brønnøysundregistrene

    2. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    3. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

  3. 2024

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

  4. 2023

    1. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    2. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  5. 2022

    1. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    2. Endring av kapital

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    3. Nye vedtekter

      Endring av vedtektsdato

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    4. Endring av firma

      · Navn · Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Holding- og investeringsselskaper i Oslo
Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 532 059ASChristella ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 542 062ASH Kollen ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 549 733ASKristine Holen ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 557 191ASOffentlig Bygg Askøy Invest ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 563 450ASSagacity ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 565 755ASAltor Invest 6 ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 566 123ASWarp Invest ASHolding- og investeringsselskaper · Oslo · 921 567 952AS
Holding- og investeringsselskaper i OsloAlle selskaper i Oslo