Office Fornebu AS
c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Office Fornebu AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 17. januar 2022. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Asbjørn Udjus.
Fakta om Office Fornebu AS
- Styreleder
- Asbjørn Udjus (f. 1965)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Gróa Eiendom AS48 %
- KM Real Estate AS32,1 %
- Mattisberget AS15,9 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−370 448 kr+36,7 % mot 2024
Årsresultat−1 mill. kr−251 % mot 2024
Egenkapital178 mill. kr−7,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −370 | −585 |
| Resultat før skatt | −1 386 | 314 |
| Årsresultat | −1 026 | 679 |
| Sum eiendeler | 452 763 | 459 762 |
| Egenkapital | 178 171 | 192 197 |
| Gjeld | 274 592 | 267 565 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Utdeling av utbytte - fullmakt
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt varamedlem · Bjørn Roar Opheim Vedal
- Fullmakt utdeling av utbytte
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og eie direkte og indirekte 100 % av aksjene i Fornebu Næringseiendom 1 AS og andelene i Fornebu Næringseiendom ANS, som eier eiendommen Oksenøyveien 3, Gnr. 41, Bnr 615, 975 og 976 i Bærum kommune og gjennom dette eierskap drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- OFFICE FORNEBU AS
- Org.nr.
- 928 643 328
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.01.2022
- Registrert
- 31.01.2022
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Tidligere navn
- Soiv 1 AS
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −370 | −585 | −373 | −9 604 |
| Resultat før skatt | −1 386 | 314 | 2 677 | −10 301 |
| Årsresultat | −1 026 | 679 | 3 031 | −10 301 |
| Sum eiendeler | 452 763 | 459 762 | 458 858 | 469 667 |
| Egenkapital | 178 171 | 192 197 | 191 518 | 202 687 |
| Gjeld | 274 592 | 267 565 | 267 340 | 266 980 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler453 mill. kr
Anleggsmidler89 %403 mill. kr
Omløpsmidler11 %49 mill. kr
Egenkapital og gjeld453 mill. kr
Innskutt egenkapital43 %193 mill. kr
Opptjent egenkapital−3 %−15 mill. kr
Langsiktig gjeld59 %267 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %7,8 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 370 | 585 |
| Driftsresultat | −370 | −585 |
| Finansinntekter | 17 893 | 20 422 |
| Finanskostnader | 18 909 | 19 522 |
| Netto finans | −1 016 | 899 |
| Resultat før skatt | −1 386 | 314 |
| Årsresultat | −1 026 | 679 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 39,4 % | 41,8 % | 41,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,31 | 56,63 | 51,98 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,8 % | 4,3 % | 4,2 % |
Roller
Nå · 8
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Asbjørn Udjus | 1965 |
| Styremedlem | Anne Elisabeth Næstvold | 1987 |
| Styremedlem | Karoline Gleditsch | 1984 |
| Styremedlem | Jorunn Terjesen Aarrestad | 1969 |
| Varamedlem | Bjørn Roar Opheim Vedal | 1968 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Gróa Eiendom AS | 480 159 | |
| KM Real Estate AS | 320 747 | |
| Mattisberget AS | 159 412 | |
| Hio Xiv AS | 15 000 | |
| Albatross Investment AS | 15 000 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Office Fornebu AS
Enheter
HovedenhetOffice Fornebu AS928 643 328
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
22 hendelser siden 2022
- 2026
Utdeling av utbytte - fullmakt
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Asbjørn Udjus, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Asbjørn Udjus, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2022
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Stavanger City Office ASASNjord Prosjekt 77 ASASNjord Prosjekt 79 ASASKristiansand Eiendomsinvest ASASHolmestrand Kombibygg ASASSaupstad Eiendomsinvest ASASNjord Prosjekt 85 ASASPeak XV ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo