KM Real Estate AS
KM Real Estate AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 29. mai 1997. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anne Jevne, og styrets leder er Carl Arnold Johansen.
Fakta om KM Real Estate AS
- Daglig leder
- Anne Jevne (f. 1974)
- Styreleder
- Carl Arnold Johansen (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning58 mill. kr+302 % mot 2024
Driftsresultat41 mill. kr+189 % mot 2024
Årsresultat57 mill. kr+294 % mot 2024
Egenkapital1,6 mrd. kr+1,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 58 142 | −28 715 |
| Driftsresultat | 40 732 | −45 573 |
| Resultat før skatt | 65 280 | −20 795 |
| Årsresultat | 56 830 | −29 356 |
| Sum eiendeler | 1 911 547 | 1 888 693 |
| Egenkapital | 1 619 841 | 1 592 972 |
| Gjeld | 291 706 | 295 721 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · −28 714 788 kr → 58 142 483 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Klaveness Marine Holding AS eier 100 %. Morselskap for 4 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom og andre investeringsobjekter av enhver art, samt gjennom ytelse av lån, garantier eller andre finans- plasseringer gjøre seg interessert i andre selskap som driver tilsvarende virksomhet.
- Juridisk navn
- KM REAL ESTATE AS
- Org.nr.
- 978 600 867
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.05.1997
- Registrert
- 04.06.1997
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Anne Jevne (f. 1974)
- Aksjekapital
- 15 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Harbitzalléen 2A, 0275 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 399 Skøyen, 0213 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 39 85 00
- Nettsted
- klavenessmarine.com
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 58 142 | −28 715 | −30 695 | 90 812 | 312 136 | 91 749 | 119 164 | 277 103 | 268 566 | 122 045 |
| Driftsresultat | 40 732 | −45 573 | −46 546 | 76 655 | 301 308 | 83 472 | 109 720 | 267 226 | 256 295 | 113 015 |
| EBITDA | 256 295 | 113 027 | ||||||||
| Resultat før skatt | 65 280 | −20 795 | −27 581 | 81 414 | 301 358 | 53 682 | 122 617 | 262 979 | 222 561 | 104 310 |
| Årsresultat | 56 830 | −29 356 | −33 034 | 66 755 | 289 214 | 52 627 | 117 129 | 263 466 | 227 292 | 102 177 |
| Sum eiendeler | 1 911 547 | 1 888 693 | 1 937 413 | 2 035 736 | 1 999 551 | 1 725 682 | 1 690 185 | 1 511 452 | 1 246 864 | 1 277 973 |
| Egenkapital | 1 619 841 | 1 592 972 | 1 652 693 | 1 705 064 | 1 690 818 | 1 434 775 | 1 396 053 | 1 293 434 | 1 037 069 | 793 292 |
| Gjeld | 291 706 | 295 721 | 284 720 | 330 672 | 308 734 | 290 906 | 294 132 | 218 016 | 209 796 | 484 681 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,9 mrd. kr
Anleggsmidler54 %1 mrd. kr
Omløpsmidler46 %870 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,9 mrd. kr
Innskutt egenkapital20 %381 mill. kr
Opptjent egenkapital65 %1,2 mrd. kr
Langsiktig gjeld4 %68 mill. kr
Kortsiktig gjeld12 %223 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 58 142 | −28 715 |
| Sum driftskostnader | 17 411 | 16 858 |
| Driftsresultat | 40 732 | −45 573 |
| Finansinntekter | 38 855 | 40 027 |
| Finanskostnader | 14 306 | 15 249 |
| Netto finans | 24 549 | 24 778 |
| Resultat før skatt | 65 280 | −20 795 |
| Årsresultat | 56 830 | −29 356 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 70,1 % | 158,7 % | 151,6 % |
| Egenkapitalandel | 84,7 % | 84,3 % | 85,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,9 | 4 | 4,31 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,2 % | −0,3 % | −0,7 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Jevne | 1974 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Arnold Johansen | 1974 |
| Styremedlem | Henrik Romero Falch | 1977 |
| Styremedlem | Asgeir Elvebakk | 1975 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS | |
| Regnskapsfører | Amesto Accounthouse AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Klaveness Marine Holding AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Klaveness Marine Holding AS
- 100 %KM Real Estate AS
Enheter
HovedenhetKM Real Estate AS978 600 867
- Forretningsadresse
- Harbitzalléen 2A, 0275 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
45 hendelser siden 1997
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Carl Arnold Johansen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Jon Christian Syvertsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
- 2019
Endring av foretaksnavn
T Klaveness Eiendom AS → KM Real Estate AS
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Boligstiftelsen Nydalen58 mill. kromsetning 20258ansatteSTIOslo Sentrumsholding AS58 mill. kromsetning 2025ASCitycon Linderud Eiendom AS58 mill. kromsetning 2025ASCitycon Kilden Eiendom AS58 mill. kromsetning 2025ASAvantor Nydalsveien 18 og 24 AS59 mill. kromsetning 2025ASKarl Johans Gate 33 AS59 mill. kromsetning 2025ASKlingenberggaten 4 AS58 mill. kromsetning 2025ASIncentra Eiendom AS58 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo