Selvaag Utleiebolig AS
Silurveien 2, 0380 OsloDel av Selvaag AS
Selvaag Utleiebolig AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 10. desember 2012. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Gunnar Frederik Selvaag.
Fakta om Selvaag Utleiebolig AS
- Styreleder
- Gunnar Frederik Selvaag (f. 1975)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Selvaag AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−8 mill. kr−8,2 % mot 2024
Årsresultat332 mill. kr+15 204 % mot 2024
Egenkapital23 mill. kr−96,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −7 967 | −7 363 |
| Resultat før skatt | 334 850 | −2 815 |
| Årsresultat | 331 629 | −2 196 |
| Sum eiendeler | 938 942 | 1 907 220 |
| Egenkapital | 23 408 | 592 488 |
| Gjeld | 915 534 | 1 314 732 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av daglig leder
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Nye vedtekter · Endring av vedtektsdato
Konsernstruktur
Del av et konsern: Selvaag AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og investere i selskaper eller eiendommer som driver utleie av boliger.
- Juridisk navn
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS
- Org.nr.
- 999 296 033
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 10.12.2012
- Registrert
- 22.12.2012
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Aksjekapital
- 21 907 750 kr
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern, 0311 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | ||||||||
| Driftsresultat | −7 967 | −7 363 | −7 664 | −6 484 | −5 947 | −3 447 | −3 827 | −3 944 | −1 183 | −1 626 |
| EBITDA | −6 394 | −5 857 | −3 357 | −1 183 | −1 626 | |||||
| Resultat før skatt | 334 850 | −2 815 | 31 992 | 207 820 | −5 715 | 6 018 | 4 298 | −13 908 | 0 | −1 686 |
| Årsresultat | 331 629 | −2 196 | 24 954 | 162 099 | −7 111 | 4 694 | 3 351 | −14 008 | 0 | −1 686 |
| Sum eiendeler | 938 942 | 1 907 220 | 1 896 819 | 1 891 739 | 1 694 098 | 1 713 926 | 1 631 136 | 801 907 | 312 293 | 113 561 |
| Egenkapital | 23 408 | 592 488 | 594 684 | 538 042 | 321 869 | 328 979 | 292 035 | 52 619 | 52 167 | 42 134 |
| Gjeld | 915 534 | 1 314 732 | 1 302 135 | 1 353 696 | 1 372 230 | 1 384 947 | 1 339 101 | 749 288 | 260 125 | 71 427 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler939 mill. kr
Anleggsmidler0 %2,9 mill. kr
Omløpsmidler100 %936 mill. kr
Egenkapital og gjeld939 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %23 mill. kr
Kortsiktig gjeld98 %916 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 7 967 | 7 363 |
| Driftsresultat | −7 967 | −7 363 |
| Finansinntekter | 402 122 | 52 613 |
| Finanskostnader | 59 304 | 48 064 |
| Netto finans | 342 817 | 4 548 |
| Resultat før skatt | 334 850 | −2 815 |
| Årsresultat | 331 629 | −2 196 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 2,5 % | 31,1 % | 31,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,02 | 0,19 | 0,34 |
| Totalkapitalrentabilitet | 27,7 % | 2,4 % | 3,7 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Frederik Selvaag | 1975 |
| Styremedlem | Tore Myrvold | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Ellen Solberg | 1964 | til 10.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Selvaag AS | 4 381 550 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Selvaag AS
- 100 %Selvaag Utleiebolig AS
- 100 %Boligforvaltning AS
- 100 %Selvaag Utleiebolig AS
Enheter
HovedenhetSelvaag Utleiebolig AS999 296 033
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
51 hendelser siden 2012
- 2026
- 2025
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Gunnar Frederik Selvaag, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Gunnar Frederik Selvaag, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
- 2019
Endring av kapital
Kapital 16 211 735 kr → 21 907 750 kr
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Gunnar Frederik Selvaag, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo
Boligområder ASASGe Birkeland Invest ASASHøn Gård Panorama ASASGRG 3 ASASStorengveien 8 Bolig ASASHennie EiendomENKAp Ellingsen ASASFabrizia ASAS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo