Boligforvaltning AS
Silurveien 2, 0380 OsloDel av Selvaag Utleiebolig AS
Boligforvaltning AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 17. november 2015. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Tore Myrvold.
Fakta om Boligforvaltning AS
- Styreleder
- Tore Myrvold (f. 1971)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning15 mill. kr−51,5 % mot 2024
Driftsresultat−22 mill. kr−597 % mot 2024
Årsresultat−17 mill. kr−712 % mot 2024
Egenkapital2,9 mill. kr−69,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 592 | 30 100 |
| Driftsresultat | −22 138 | −3 177 |
| Resultat før skatt | −21 982 | −2 708 |
| Årsresultat | −17 146 | −2 112 |
| Sum eiendeler | 25 472 | 16 752 |
| Egenkapital | 2 900 | 9 377 |
| Gjeld | 22 572 | 7 375 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 30 099 632 kr → 14 591 516 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av daglig leder
- Styreleder gikk ut · Ellen Solberg
Konsernstruktur
Del av et konsern: Selvaag Utleiebolig AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 51,5 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og drift av fast eiendom og alt som hører dertil.
- Juridisk navn
- BOLIGFORVALTNING AS
- Org.nr.
- 916 449 798
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.11.2015
- Registrert
- 15.12.2015
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Tidligere navn
- Klar Ferdig Gå Xxiv AS
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern, 0311 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 592 | 30 100 | 27 271 | 24 333 | 21 122 | 14 446 | 5 999 | 4 194 | 4 392 | 374 |
| Driftsresultat | −22 138 | −3 177 | −4 888 | −4 080 | −2 648 | −7 174 | −3 551 | −2 548 | −903 | −784 |
| EBITDA | −3 729 | −2 290 | −6 903 | −3 333 | −2 437 | −797 | −766 | |||
| Resultat før skatt | −21 982 | −2 708 | −4 630 | −4 007 | −2 854 | −7 476 | −3 576 | −2 549 | −904 | −786 |
| Årsresultat | −17 146 | −2 112 | −3 611 | −3 126 | −2 226 | −5 832 | −2 792 | −1 983 | −695 | −596 |
| Sum eiendeler | 25 472 | 16 752 | 18 244 | 17 102 | 13 846 | 10 179 | 14 768 | 1 713 | 3 159 | 2 111 |
| Egenkapital | 2 900 | 9 377 | 11 489 | 11 640 | 8 930 | 6 208 | 7 345 | −1 528 | 123 | 127 |
| Gjeld | 22 572 | 7 375 | 6 755 | 5 462 | 4 916 | 3 971 | 7 423 | 3 241 | 3 036 | 1 984 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler25 mill. kr
Anleggsmidler10 %2,5 mill. kr
Omløpsmidler90 %23 mill. kr
Egenkapital og gjeld25 mill. kr
Innskutt egenkapital140 %36 mill. kr
Opptjent egenkapital−129 %−33 mill. kr
Kortsiktig gjeld89 %23 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 14 592 | 30 100 |
| Sum driftskostnader | 36 729 | 33 276 |
| Lønnskostnader | 25 868 | 25 780 |
| Driftsresultat | −22 138 | −3 177 |
| Finansinntekter | 373 | 469 |
| Finanskostnader | 217 | |
| Netto finans | 156 | 469 |
| Resultat før skatt | −21 982 | −2 708 |
| Årsresultat | −17 146 | −2 112 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −151,7 % | −10,6 % | −17,9 % |
| Egenkapitalandel | 11,4 % | 56 % | 63 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,02 | 2,1 | 2,58 |
| Totalkapitalrentabilitet | −103,1 % | −15,5 % | −26,2 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Myrvold | 1971 |
| Styremedlem | Gunnar Frederik Selvaag | 1975 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Ellen Solberg | 1964 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Ellen Solberg | 1964 | til 15.09.2025 |
| Styremedlem | Mari Hasven Heer | 1981 | til 15.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Selvaag Utleiebolig AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Selvaag Utleiebolig AS
- 100 %Boligforvaltning AS
Enheter
HovedenhetBoligforvaltning AS916 449 798
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
33 hendelser siden 2015
- 2026
Omsetningen falt
30 099 632 kr → 14 591 516 kr
- 2025
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Ellen Solberg, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Oslo, nærmest i omsetning
Rene Bygårder AS15 mill. kromsetning 202514ansatteASCitycon Norway AS15 mill. kromsetning 202520ansatteASGamle Oslo Servicesentral AS15 mill. kromsetning 202527ansatteASMajorservice AS14 mill. kromsetning 202514ansatteASBydel Aker Brygge Forvaltning AS14 mill. kromsetning 2025ASJPB Prosjekt AS14 mill. kromsetning 2025ASMiljøkompaniet AS14 mill. kromsetning 20259ansatteASPosthuset Business Centre AS14 mill. kromsetning 2024AS
Eiendomsforvaltning i OsloAlle selskaper i Oslo