Sameiedrift AS
Sameiedrift AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 23. april 2012. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Trond Arne Espås, og styrets leder er Hilmar Auran.
Fakta om Sameiedrift AS
- Daglig leder
- Trond Arne Espås (f. 1972)
- Styreleder
- Hilmar Auran (f. 1963)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning36 mill. kr+31,4 % mot 2024
Driftsresultat562 929 kr+111 % mot 2024
Årsresultat606 725 kr+40,2 % mot 2024
Egenkapital481 578 kr+0,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 35 680 | 27 152 |
| Driftsresultat | 563 | 267 |
| Resultat før skatt | 778 | 554 |
| Årsresultat | 607 | 433 |
| Sum eiendeler | 5 150 | 9 922 |
| Egenkapital | 482 | 481 |
| Gjeld | 4 668 | 9 441 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 27 152 249 kr → 35 680 221 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Newsec Property Asset Management AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.
- Juridisk navn
- SAMEIEDRIFT AS
- Org.nr.
- 998 314 712
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.04.2012
- Registrert
- 30.04.2012
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Trond Arne Espås (f. 1972)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Beddingen 10, 7042 TrondheimÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 5666, Torgarden, 7484 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Telefon
- +4706760
- Nettsted
- newsecbasale.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 35 680 | 27 152 | 30 687 | 28 129 | 20 999 | 14 524 | 16 201 | 8 443 | 6 390 | 1 681 |
| Driftsresultat | 563 | 267 | 80 | 441 | 268 | 270 | 300 | 133 | 137 | 82 |
| EBITDA | 137 | 82 | ||||||||
| Resultat før skatt | 778 | 554 | 514 | 452 | 298 | 278 | 334 | 136 | 136 | 86 |
| Årsresultat | 607 | 433 | 401 | 352 | 232 | 217 | 261 | 105 | 103 | 65 |
| Sum eiendeler | 5 150 | 9 922 | 17 705 | 6 658 | 3 456 | 5 188 | 4 308 | 3 203 | 1 472 | 1 501 |
| Egenkapital | 482 | 481 | 479 | 480 | 127 | 121 | 515 | 512 | 408 | 304 |
| Gjeld | 4 668 | 9 441 | 17 226 | 6 178 | 3 329 | 5 066 | 3 793 | 2 691 | 1 065 | 1 197 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler5,2 mill. kr
Omløpsmidler100 %5,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld5,2 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %103 891 kr
Opptjent egenkapital7 %377 688 kr
Kortsiktig gjeld91 %4,7 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 35 680 | 27 152 |
| Sum driftskostnader | 35 117 | 26 885 |
| Driftsresultat | 563 | 267 |
| Finansinntekter | 225 | 324 |
| Finanskostnader | 10 | 37 |
| Netto finans | 215 | 287 |
| Resultat før skatt | 778 | 554 |
| Årsresultat | 607 | 433 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,6 % | 1 % | 0,3 % |
| Egenkapitalandel | 9,4 % | 4,9 % | 2,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,1 | 1,05 | 1,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 10,5 % | 4,3 % | 4,2 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Arne Espås | 1972 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hilmar Auran | 1963 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Newsec Property Asset Management AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Newsec Property Asset Management AS
- 100 %Sameiedrift AS
Enheter
HovedenhetSameiedrift AS998 314 712
- Forretningsadresse
- Beddingen 10, 7042 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | ENOVA SF | Støtte ved alvorlige forstyrrelser i økonomien i et EFTA-land | Tilskudd | 4,3 mill. kr |
Historikk
23 hendelser siden 2012
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Ny adresse
Beddingen 10, 7042 Trondheim Postboks 5666 Torgarden, 7484 Trondheim → Beddingen 10, 7042, TRONDHEIM
Hele kunngjøringen
- 2017
- 2016
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Trondheim, nærmest i omsetning
Heimdal Vaktmesterservice AS34 mill. kromsetning 202532ansatteASTrondheim Management AS39 mill. kromsetning 202516ansatteASServicesentralen Kattem Ust SA32 mill. kromsetning 202512ansatteSASirkus Shopping AS40 mill. kromsetning 202516ansatteASPirsenteret Drift AS28 mill. kromsetning 2025ASTobb Byggdrift AS43 mill. kromsetning 202563ansatteASBonitas Eiendomsforvaltning AS27 mill. kromsetning 202515ansatteASAgenda Eiendom AS26 mill. kromsetning 202511ansatteAS
Eiendomsforvaltning i TrondheimAlle selskaper i Trondheim