Trym Eiendom AS
Bratsbergvegen 2A, 7031 TrondheimDel av Trym AS
Trym Eiendom AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 20. mars 2012. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom og har 14 ansatte. Daglig leder er Terje Steen, og styrets leder er Trond Tuvstein.
Fakta om Trym Eiendom AS
- Daglig leder
- Terje Steen (f. 1976)
- Styreleder
- Trond Tuvstein (f. 1972)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- Trym AS98,4 %
- Fagrabrekka AS1,2 %
- Fraga AS0,4 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning24 mill. kr+2 % mot 2024
Driftsresultat−27 mill. kr−39,8 % mot 2024
Årsresultat97 mill. kr+30,4 % mot 2024
Egenkapital571 mill. kr+20,4 % mot 2024
Ansatte14
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 427 | 23 945 |
| Driftsresultat | −26 885 | −19 234 |
| Resultat før skatt | 99 311 | 92 894 |
| Årsresultat | 96 736 | 74 168 |
| Sum eiendeler | 1 114 930 | 1 051 353 |
| Egenkapital | 570 786 | 474 049 |
| Gjeld | 544 144 | 577 303 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Færre ansatte · 14 → 13
- Færre ansatte · 16 → 14
Konsernstruktur
Del av et konsern: Trym AS eier 98,4 %. Morselskap for 16 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av egen fast eiendom samt deltagelse i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte. Intern og ekstern prosjekt- og prosjekteringsledelse.
- Juridisk navn
- TRYM EIENDOM AS
- Org.nr.
- 998 166 292
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 20.03.2012
- Registrert
- 26.03.2012
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Terje Steen (f. 1976)
- Ansatte
- 14
- Aksjekapital
- 19 505 000 kr
- Forretningsadresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 427 | 23 945 | 19 715 | 22 250 | 21 032 | 16 580 | 17 824 | 12 259 | 4 867 | 4 974 |
| Driftsresultat | −26 885 | −19 234 | −11 925 | −3 329 | −1 690 | 171 | 4 106 | −7 369 | −7 555 | −4 908 |
| EBITDA | −3 320 | −1 679 | 231 | 4 166 | −7 195 | −7 390 | −4 749 | |||
| Resultat før skatt | 99 311 | 92 894 | 38 081 | 48 059 | −3 282 | −246 | 3 878 | 75 774 | −11 499 | 19 014 |
| Årsresultat | 96 736 | 74 168 | 29 701 | 37 460 | −2 587 | −192 | 3 009 | 60 661 | −9 577 | 11 983 |
| Sum eiendeler | 1 114 930 | 1 051 353 | 337 325 | 294 056 | 97 096 | 93 708 | 55 614 | 322 532 | 211 724 | 217 330 |
| Egenkapital | 570 786 | 474 049 | 177 486 | 48 685 | 46 278 | 48 864 | 48 432 | 156 372 | 98 373 | 95 192 |
| Gjeld | 544 144 | 577 303 | 159 839 | 245 371 | 50 818 | 44 843 | 7 182 | 166 161 | 113 351 | 122 139 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,1 mrd. kr
Anleggsmidler73 %811 mill. kr
Omløpsmidler27 %303 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,1 mrd. kr
Innskutt egenkapital18 %201 mill. kr
Opptjent egenkapital33 %370 mill. kr
Kortsiktig gjeld15 %169 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 427 | 23 945 |
| Sum driftskostnader | 51 312 | 43 178 |
| Lønnskostnader | 27 970 | 26 283 |
| Driftsresultat | −26 885 | −19 234 |
| Finansinntekter | 163 335 | 145 489 |
| Finanskostnader | 37 139 | 33 361 |
| Netto finans | 126 196 | 112 128 |
| Resultat før skatt | 99 311 | 92 894 |
| Årsresultat | 96 736 | 74 168 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −110,1 % | −80,3 % | −60,5 % |
| Egenkapitalandel | 51,2 % | 45,1 % | 52,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,79 | 1,47 | 0,87 |
| Totalkapitalrentabilitet | 12,6 % | 18,2 % | 15,9 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Steen | 1976 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Tuvstein | 1972 |
| Styremedlem | Karl Johan Kopreitan | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Trym AS | 2 041 | |
| Fagrabrekka AS | 25 | |
| Fraga AS | 9 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Trym AS
- 98,4 %Trym Eiendom AS
- 100 %Migosenteret AS
- 100 %Brøsetvegen 186 AS
- 100 %Varden Boligeiendom 1 AS
- 100 %Tuu 10 AS
- 100 %Prinsensgate 32 AS
- 98,4 %Trym Eiendom AS
Enheter
HovedenhetTrym Eiendom AS998 166 292
- Forretningsadresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
- Ansatte
- 14
Historikk
64 hendelser siden 2012
- 2026
Færre ansatte
14 → 13
Færre ansatte
16 → 14
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Dybdahls veg 1, 7051 Trondheim → Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Trond Tuvstein, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Trym Bolig AS → Trym Eiendom AS
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 10 998 000 kr → 19 505 000 kr
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Trondheim, nærmest i omsetning
Villaservice AS23 mill. kromsetning 202510ansatteASMunkvollstien AS27 mill. kromsetning 2025ASHoltskogen N3 AS22 mill. kromsetning 2025ASHaw Eiendom AS21 mill. kromsetning 2025ASJon Skogstads Veg 10 AS28 mill. kromsetning 2025ASMøllebakken Eiendom AS21 mill. kromsetning 2025ASNyhavna Utvikling AS28 mill. kromsetning 20256ansatteASPWS Godhavn Utbygging AS28 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TrondheimAlle selskaper i Trondheim