Kaldnes Kontorbygg AS
Kaldnes Kontorbygg AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 25. februar 2011. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Andreas Olsen, og styrets leder er Eivind Borring Hansen.
Fakta om Kaldnes Kontorbygg AS
- Daglig leder
- Andreas Olsen (f. 1986)
- Styreleder
- Eivind Borring Hansen (f. 1971)
- Stiftet
- Kommune
- Tønsberg
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 800 | 6 758 |
| Driftsresultat | 3 273 | 3 452 |
| Resultat før skatt | 1 786 | 1 133 |
| Årsresultat | 1 393 | 884 |
| Sum eiendeler | 34 629 | 34 817 |
| Egenkapital | 100 | 100 |
| Gjeld | 34 529 | 34 717 |
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Konsernstruktur
Del av et konsern: HKP Eiendom Holding AS eier 100 %.
Offisiell foretaksinformasjon
Kjøp, ledelse og forvaltning av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
- Juridisk navn
- KALDNES KONTORBYGG AS
- Org.nr.
- 996 964 302
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.02.2011
- Registrert
- 16.06.2011
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Andreas Olsen (f. 1986)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Rambergveien 27B, 3115 TønsbergÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Kommune
- Tønsberg
- Status
- Aktiv
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 800 | 6 758 | 6 146 | 6 561 | 6 228 | 6 179 | 6 099 | 6 103 | 5 846 | 5 840 |
| Driftsresultat | 3 273 | 3 452 | 2 989 | 3 873 | 3 503 | 4 172 | 4 035 | 4 060 | 3 017 | 3 046 |
| EBITDA | 5 675 | 5 301 | 5 963 | 5 826 | 5 839 | 4 795 | 4 824 | |||
| Resultat før skatt | 1 786 | 1 133 | 1 076 | 2 901 | 2 837 | 3 317 | 2 909 | 2 767 | 1 556 | 807 |
| Årsresultat | 1 393 | 884 | 839 | 2 262 | 2 212 | 2 587 | 2 269 | 2 170 | 1 222 | 604 |
| Sum eiendeler | 34 629 | 34 817 | 38 035 | 41 124 | 44 538 | 46 127 | 50 212 | 51 682 | 50 176 | 52 006 |
| Egenkapital | 100 | 100 | 217 | 100 | 2 043 | 1 832 | 5 981 | 5 381 | 5 291 | 2 146 |
| Gjeld | 34 529 | 34 717 | 37 818 | 41 024 | 42 494 | 44 295 | 44 232 | 46 301 | 44 885 | 49 860 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 800 | 6 758 |
| Sum driftskostnader | 3 527 | 3 306 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 3 273 | 3 452 |
| Finansinntekter | 2 | |
| Finanskostnader | 1 487 | 2 322 |
| Netto finans | −1 487 | −2 319 |
| Resultat før skatt | 1 786 | 1 133 |
| Årsresultat | 1 393 | 884 |
Nøkkeltall
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,1 % | 51,1 % | 48,6 % |
| Egenkapitalandel | 0,3 % | 0,3 % | 0,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,57 | 0,62 | 0,72 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,4 % | 9,5 % | 7,6 % |
Roller
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Olsen | 1986 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen | 1971 |
| Styremedlem | Gerhard Holm | 1952 |
| Styremedlem | Tove Tafjord | 1969 |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Forretningspartner Østlandet AS | til 01.04.2026 | |
| Regnskapsfører | Org.nr. 982 593 239 | til 10.03.2026 |
Aksjonærer
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| HKP Eiendom Holding AS | 100 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- HKP Eiendom Holding AS
- 100 %Kaldnes Kontorbygg AS
Enheter
- Forretningsadresse
- Rambergveien 27B, 3115 Tønsberg
- Sted
- Tønsberg
Historikk
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Andreas Olsen
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av formål
Formål: Kjøp, ledelse og forvaltning av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Rambergveien 3 → Rambergveien 27B, Tønsberg
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Eivind Borring Hansen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Kaldnes Kontorbygg 3 AS → Kaldnes Kontorbygg AS
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: 1 medlem · fratrådt: Johan Lauritz Zeiner, Inger Britt Rolfsen Zeiner, Morten Steenstrup
Hele kunngjøringen