Zeiner Bolig AS
Rambergveien 3, 3115 TønsbergDel av Vaol AS
Zeiner Bolig AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 11. oktober 2013. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 6 ansatte. Daglig leder er Johan Lauritz Zeiner, og styrets leder er Johan Lauritz Zeiner.
Fakta om Zeiner Bolig AS
- Daglig leder
- Johan Lauritz Zeiner (f. 1983)
- Styreleder
- Johan Lauritz Zeiner (f. 1983)
- Stiftet
- Kommune
- Tønsberg
- Største eiere (2025)
- Vaol AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning6,9 mill. kr−0,8 % mot 2024
Driftsresultat−4,4 mill. kr−2,9 % mot 2024
Årsresultat5,5 mill. kr+337 % mot 2024
Egenkapital52 mill. kr+202 % mot 2024
Ansatte6
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 861 | 6 917 |
| Driftsresultat | −4 350 | −4 229 |
| Resultat før skatt | 4 274 | −3 606 |
| Årsresultat | 5 540 | −2 335 |
| Sum eiendeler | 112 499 | 89 729 |
| Egenkapital | 51 769 | 17 128 |
| Gjeld | 60 730 | 72 601 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av signatur
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Færre ansatte · 10 → 6
- Endring av kapital · Kapital 2 000 000 kr → 7 000 000 kr
Konsernstruktur
Del av et konsern: Vaol AS eier 100 %. Morselskap for 6 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom, samt dertil hørende virksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.
- Juridisk navn
- ZEINER BOLIG AS
- Org.nr.
- 912 696 545
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 11.10.2013
- Registrert
- 07.11.2013
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Johan Lauritz Zeiner (f. 1983)
- Ansatte
- 6
- Aksjekapital
- 7 000 000 kr
- Forretningsadresse
- Rambergveien 3, 3115 TønsbergÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1055 Kaldnes, 3119 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Telefon
- 33 35 99 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 861 | 6 917 | 24 180 | 45 630 | 9 458 | 2 313 | 247 | 294 | 242 | 28 850 |
| Driftsresultat | −4 350 | −4 229 | −7 436 | −5 878 | −3 927 | −2 092 | −348 | −185 | −444 | 422 |
| EBITDA | −5 661 | −3 835 | −444 | 422 | ||||||
| Resultat før skatt | 4 274 | −3 606 | −3 800 | −878 | 263 | −2 553 | 4 248 | 13 324 | 1 200 | −567 |
| Årsresultat | 5 540 | −2 335 | −2 174 | −1 125 | 1 173 | −1 997 | 3 539 | 13 526 | 1 475 | −425 |
| Sum eiendeler | 112 499 | 89 729 | 76 179 | 112 846 | 73 945 | 66 063 | 67 727 | 79 062 | 67 756 | 52 199 |
| Egenkapital | 51 769 | 17 128 | 18 806 | 20 725 | 21 850 | 20 678 | 22 760 | 30 110 | 17 734 | 10 939 |
| Gjeld | 60 730 | 72 601 | 57 373 | 92 121 | 52 095 | 45 385 | 44 967 | 48 952 | 50 022 | 41 260 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler112 mill. kr
Anleggsmidler84 %94 mill. kr
Omløpsmidler16 %18 mill. kr
Egenkapital og gjeld112 mill. kr
Innskutt egenkapital46 %52 mill. kr
Langsiktig gjeld35 %39 mill. kr
Kortsiktig gjeld19 %22 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 861 | 6 917 |
| Sum driftskostnader | 11 211 | 11 146 |
| Lønnskostnader | 7 480 | 7 187 |
| Driftsresultat | −4 350 | −4 229 |
| Finansinntekter | 13 612 | 8 841 |
| Finanskostnader | 4 988 | 8 218 |
| Netto finans | 8 624 | 623 |
| Resultat før skatt | 4 274 | −3 606 |
| Årsresultat | 5 540 | −2 335 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −63,4 % | −61,2 % | −30,8 % |
| Egenkapitalandel | 46 % | 19,1 % | 24,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,84 | 1,26 | 1,91 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,2 % | 5,6 % | −1,2 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johan Lauritz Zeiner | 1983 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Lauritz Zeiner | 1983 |
| Styremedlem | Thor Stavnar | 1962 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Vaol AS | 10 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Vaol AS
- 100 %Zeiner Bolig AS
- 100 %ZB Utvikling AS
- 100 %Eik Boligutvikling AS
- 100 %Skoleveien Bolig AS
- 100 %Kanalbrygga Eiendom AS
- 100 %Ørsnesalleen Eiendom AS
- 100 %Zeiner Bolig AS
Enheter
HovedenhetZeiner Bolig AS912 696 545
- Forretningsadresse
- Rambergveien 3, 3115 Tønsberg
Underenheter1
- Sted
- Tønsberg
- Ansatte
- 6
Historikk
32 hendelser siden 2013
- 2026
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Færre ansatte
10 → 6
Endring av kapital
Kapital 2 000 000 kr → 7 000 000 kr
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Johan Lauritz Zeiner, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av kapital
Kapital 1 000 000 kr → 2 000 000 kr
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tønsberg, nærmest i omsetning
Måkeveien 2 A AS6,9 mill. kromsetning 2025ASTræleborgveien 15 AS6,9 mill. kromsetning 2025ASKaldnes Kontorbygg AS6,8 mill. kromsetning 2025ASBo Coliving Østlandet AS6,7 mill. kromsetning 20256ansatteASFlått Eiendom AS6,7 mill. kromsetning 2025ASWirgenes Vei 2 Tønsberg AS7,2 mill. kromsetning 2025ASSagamoen Eiendom AS7,3 mill. kromsetning 2025ASG F Inveco Norge AS7,4 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TønsbergAlle selskaper i Tønsberg