Værste Forvaltning AS
Værstetorvet 1, 1671 KråkerøyDel av Værste AS
Værste Forvaltning AS er et aksjeselskap i Kråkerøy i Fredrikstad, stiftet 22. juni 2010. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Wilhelm Bugge Amundsen, og styrets leder er Trond Rino Delbekk.
Fakta om Værste Forvaltning AS
- Daglig leder
- Jan Wilhelm Bugge Amundsen (f. 1981)
- Styreleder
- Trond Rino Delbekk (f. 1963)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Værste AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,5 mill. kr+41,9 % mot 2024
Driftsresultat1,5 mill. kr+327 % mot 2024
Årsresultat1,4 mill. kr+1 050 % mot 2024
Egenkapital1 mill. kr+14,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 471 | 3 854 |
| Driftsresultat | 1 483 | −653 |
| Resultat før skatt | 1 784 | −188 |
| Årsresultat | 1 392 | −146 |
| Sum eiendeler | 7 858 | 12 795 |
| Egenkapital | 1 032 | 904 |
| Gjeld | 6 826 | 11 892 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2025
- Endring av forretningsadresse · Gamle Beddingvei 28 → Værstetorvet 1, Kråkerøy
- Endring av revisor · Ny revisor: PWC Assurance AS
- Endring av revisor · Ny revisor: PWC Assurance AS, Pricewaterhousecoopers AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: Værste AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, utvikling og utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- VÆRSTE FORVALTNING AS
- Org.nr.
- 995 702 371
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.06.2010
- Registrert
- 03.07.2010
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan Wilhelm Bugge Amundsen (f. 1981)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Tidligere navn
- Startup 437 10 AS
- Forretningsadresse
- Værstetorvet 1, 1671 KråkerøyÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 96, 1601 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 471 | 3 854 | 4 221 | 3 412 | 3 611 | 2 703 | 2 654 | 1 356 | 868 | 1 187 |
| Driftsresultat | 1 483 | −653 | 1 224 | 914 | 172 | 1 293 | 1 898 | 564 | −383 | 89 |
| EBITDA | 1 144 | 344 | 1 509 | 2 193 | 795 | −213 | 242 | |||
| Resultat før skatt | 1 784 | −188 | 1 805 | 1 011 | 177 | 1 284 | 1 915 | 591 | −364 | 48 |
| Årsresultat | 1 392 | −146 | 1 408 | 789 | 138 | 1 001 | 1 494 | 451 | −287 | 30 |
| Sum eiendeler | 7 858 | 12 795 | 20 567 | 10 759 | 6 268 | 6 426 | 7 667 | 4 787 | 3 424 | 5 352 |
| Egenkapital | 1 032 | 904 | 1 050 | 953 | 862 | 862 | 823 | 853 | 407 | 193 |
| Gjeld | 6 826 | 11 892 | 19 517 | 9 806 | 5 405 | 5 564 | 6 844 | 3 935 | 3 017 | 5 158 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler7,9 mill. kr
Anleggsmidler13 %1 mill. kr
Omløpsmidler87 %6,8 mill. kr
Egenkapital og gjeld7,9 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %406 589 kr
Opptjent egenkapital8 %625 593 kr
Kortsiktig gjeld87 %6,8 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 471 | 3 854 |
| Sum driftskostnader | 3 988 | 4 507 |
| Driftsresultat | 1 483 | −653 |
| Finansinntekter | 465 | |
| Netto finans | 301 | 465 |
| Resultat før skatt | 1 784 | −188 |
| Årsresultat | 1 392 | −146 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,1 % | −16,9 % | 29 % |
| Egenkapitalandel | 13,1 % | 7,1 % | 5,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1 | 0,95 | 1,01 |
| Totalkapitalrentabilitet | 17,3 % | −1,1 % | 11,5 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Rino Delbekk | 1963 |
| Styremedlem | Espen Lie | 1967 |
| Styremedlem | Øivind Møinichen Kvammen | 1962 |
| Styremedlem | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Tell Norge AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Østfold Akershus Regnskapshuset AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | til 10.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Værste AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetVærste Forvaltning AS995 702 371
- Forretningsadresse
- Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy
Underenheter1
- Sted
- Kråkerøy
Historikk
39 hendelser siden 2010
- 2026
Endring av forretningsadresse
Gamle Beddingvei 28 → Værstetorvet 1, Kråkerøy
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av revisor
Ny revisor: PWC Assurance AS, Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Trond Rino Delbekk, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Jan Wilhelm Bugge Amundsen
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0106 Fredrikstad → 3004 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Ryen Storgt. 10 AS5,4 mill. kromsetning 2025ASHaldenveien 6 AS5,3 mill. kromsetning 2025ASKarlshusjordet Boligutleie AS5,3 mill. kromsetning 2025ASRavn AS5,7 mill. kromsetning 2025ASGudesen Eiendom AS5,7 mill. kromsetning 2025ASA.T.M Invest AS5,7 mill. kromsetning 2025ASStrandveien 1-3 AS5,7 mill. kromsetning 2025ASRåbekksvingen 5 AS5,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad