Karlshusjordet Boligutleie AS
Storgata 5, 1607 FredrikstadDel av Eily AS
Karlshusjordet Boligutleie AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet 27. juni 2017. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Svein Jensen, og styrets leder er Svein Jensen.
Fakta om Karlshusjordet Boligutleie AS
- Daglig leder
- Svein Jensen (f. 1978)
- Styreleder
- Svein Jensen (f. 1978)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Eily AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,3 mill. kr+3,2 % mot 2024
Driftsresultat3 mill. kr−5,8 % mot 2024
Årsresultat450 843 kr−22,8 % mot 2024
Egenkapital6,2 mill. kr−2,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 322 | 5 159 |
| Driftsresultat | 2 967 | 3 149 |
| Resultat før skatt | 671 | 749 |
| Årsresultat | 451 | 584 |
| Sum eiendeler | 39 252 | 36 974 |
| Egenkapital | 6 160 | 6 323 |
| Gjeld | 33 092 | 30 651 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Ny daglig leder · Geir Bakken → Svein Jensen
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Eily AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KARLSHUSJORDET BOLIGUTLEIE AS
- Org.nr.
- 919 525 533
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.06.2017
- Registrert
- 07.09.2017
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Svein Jensen (f. 1978)
- Aksjekapital
- 56 000 kr
- Forretningsadresse
- Storgata 5, 1607 FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 322 | 5 159 | 4 890 | 4 712 | 4 356 | 4 279 | 4 206 | 3 962 | 2 236 |
| Driftsresultat | 2 967 | 3 149 | 3 145 | 3 244 | 2 584 | 2 691 | 2 765 | 1 853 | 1 433 |
| EBITDA | 2 584 | 1 433 | |||||||
| Resultat før skatt | 671 | 749 | 2 643 | 2 705 | 2 013 | 2 097 | 2 148 | 1 199 | 1 095 |
| Årsresultat | 451 | 584 | 2 061 | 2 110 | 1 570 | 1 636 | 1 676 | 923 | 832 |
| Sum eiendeler | 39 252 | 36 974 | 36 096 | 34 067 | 34 434 | 35 747 | 35 190 | 34 172 | 34 150 |
| Egenkapital | 6 160 | 6 323 | 6 407 | 6 493 | 4 383 | 2 812 | 1 957 | 1 999 | 1 999 |
| Gjeld | 33 092 | 30 651 | 29 689 | 27 574 | 30 051 | 32 935 | 33 233 | 32 173 | 32 152 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler39 mill. kr
Anleggsmidler90 %36 mill. kr
Omløpsmidler10 %3,7 mill. kr
Egenkapital og gjeld39 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %929 144 kr
Opptjent egenkapital13 %5,2 mill. kr
Langsiktig gjeld81 %32 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %1,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 322 | 5 159 |
| Sum driftskostnader | 2 355 | 2 011 |
| Lønnskostnader | 2 | |
| Driftsresultat | 2 967 | 3 149 |
| Finansinntekter | 1 067 | 7 |
| Finanskostnader | 3 363 | 2 407 |
| Netto finans | −2 296 | −2 400 |
| Resultat før skatt | 671 | 749 |
| Årsresultat | 451 | 584 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 55,8 % | 61 % | 64,3 % |
| Egenkapitalandel | 15,7 % | 17,1 % | 17,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,33 | 1,47 | 0,15 |
| Totalkapitalrentabilitet | 10,6 % | 8,6 % | 9 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Jensen | 1978 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Jensen | 1978 |
| Styremedlem | Andreas Mjølner Akselsen | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Re-Visjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Bakken | 1972 | til 24.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Eily AS | 56 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKarlshusjordet Boligutleie AS919 525 533
- Forretningsadresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Fredrikstad
Historikk
26 hendelser siden 2017
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Dikeveien 36, 1661 Rolvsøy → Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av forretningsadresse
Kolbotnveien 14, 1410 Kolbotn → Dikeveien 36, 1661 Rolvsøy
Hele kunngjøringen
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Haldenveien 6 AS5,3 mill. kromsetning 2025ASRyen Storgt. 10 AS5,4 mill. kromsetning 2025ASVærste Forvaltning AS5,5 mill. kromsetning 2025ASRåbekksvingen 5 AS5,1 mill. kromsetning 2025ASRavn AS5,7 mill. kromsetning 2025ASHagles Eiendommer AS5 mill. kromsetning 2025ASOnstad Invest AS5 mill. kromsetning 2025ASGudesen Eiendom AS5,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad