Sao Eiendom AS
Storgata 92, 9008 TromsøDel av Polaris Eiendom Narvik AS
Sao Eiendom AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 12. oktober 2009. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Håvard Olav Hansen.
Fakta om Sao Eiendom AS
- Styreleder
- Håvard Olav Hansen (f. 1992)
- Stiftet
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,3 mill. kr−22,5 % mot 2024
Driftsresultat1,7 mill. kr−23,3 % mot 2024
Årsresultat−140 944 kr−116 % mot 2024
Egenkapital223 494 kr0 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 318 | 6 858 |
| Driftsresultat | 1 668 | 2 175 |
| Resultat før skatt | −155 | 616 |
| Årsresultat | −141 | 888 |
| Sum eiendeler | 36 990 | 38 628 |
| Egenkapital | 223 | 223 |
| Gjeld | 36 766 | 38 404 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 6 858 324 kr → 5 317 893 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av forretningsadresse · Storgata 92 → Storgata 92, Tromsø
- Endring av signatur · Signatur: Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
Konsernstruktur
Del av et konsern: Polaris Eiendom Narvik AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 22,5 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i og forvalte fast eiendom samt utøve aktivt eierskap overfor andre selskaper med liknende formål, samt hertil naturlig tilhørende virksomhet.
- Juridisk navn
- SAO EIENDOM AS
- Org.nr.
- 994 680 307
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.10.2009
- Registrert
- 24.10.2009
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Storgata 92, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 318 | 6 858 | 6 680 | 6 165 | 5 365 | 5 172 | 3 894 | 3 204 | 4 023 | 3 883 |
| Driftsresultat | 1 668 | 2 175 | 2 955 | 2 552 | 211 | 1 409 | 753 | 124 | 1 122 | 1 063 |
| EBITDA | 4 414 | 2 051 | 3 223 | 2 588 | 1 728 | 2 534 | 2 477 | |||
| Resultat før skatt | −155 | 616 | 1 203 | 817 | −667 | 262 | −699 | −1 075 | 273 | 134 |
| Årsresultat | −141 | 888 | 918 | 617 | −542 | 184 | −568 | −615 | 430 | 330 |
| Sum eiendeler | 36 990 | 38 628 | 38 053 | 43 944 | 45 187 | 45 403 | 44 760 | 45 545 | 38 771 | 41 127 |
| Egenkapital | 223 | 223 | 100 | 100 | −499 | 279 | 128 | 255 | 6 668 | 6 239 |
| Gjeld | 36 766 | 38 404 | 37 953 | 43 844 | 45 686 | 45 125 | 44 632 | 45 290 | 32 103 | 34 888 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler37 mill. kr
Anleggsmidler100 %37 mill. kr
Omløpsmidler0 %173 765 kr
Egenkapital og gjeld37 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %223 494 kr
Langsiktig gjeld99 %37 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %191 563 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 318 | 6 858 |
| Sum driftskostnader | 3 650 | 4 683 |
| Driftsresultat | 1 668 | 2 175 |
| Finansinntekter | 267 | 269 |
| Finanskostnader | 2 090 | 1 827 |
| Netto finans | −1 823 | −1 559 |
| Resultat før skatt | −155 | 616 |
| Årsresultat | −141 | 888 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,4 % | 31,7 % | 44,2 % |
| Egenkapitalandel | 0,6 % | 0,6 % | 0,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,91 | 0,82 | 2,02 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,1 % | 6,4 % | 7,9 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Olav Hansen | 1992 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Elu Consult AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Regnskapshuset Nord-Norge AS | til 01.04.2026 | |
| Styrets leder | Ben-Ruben Heimstad | 1982 | til 11.03.2026 |
| Styremedlem | Håvard Olav Hansen | 1992 | til 11.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Polaris Eiendom Narvik AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetSao Eiendom AS994 680 307
- Forretningsadresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Historikk
37 hendelser siden 2009
- 2026
Endring av forretningsadresse
Storgata 92 → Storgata 92, Tromsø
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Håvard Olav Hansen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2025
Nytt styremedlem
Mats Alexander Sæverud
Endring av styre
Styret: leder Rolf Bernt Thorsen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Kongens gate 52/54, 8514 Narvik → Storgata 92, 9008 Tromsø
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styreleder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tromsø, nærmest i omsetning
Rypefjord Brygger AS5,3 mill. kromsetning 2025ASSKGT 35 AS5,4 mill. kromsetning 2025ASDirektørboligen Kirkenes AS5,5 mill. kromsetning 2025ASLangnes Utvikling AS5,1 mill. kromsetning 2025ASMaribell Sjøbuer AS5 mill. kromsetning 2025ASSentrum Terrasse AS5,6 mill. kromsetning 2025ASStorgt. 33 AS5 mill. kromsetning 2025ASAS Tromsø Bunkerdepot5 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TromsøAlle selskaper i Tromsø