Langnes Utvikling AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 1. mars 2015. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kenneth Bless, og styrets leder er Hans Kristian Workinn.
Fakta om Langnes Utvikling AS
- Daglig leder
- Kenneth Bless (f. 1972)
- Styreleder
- Hans Kristian Workinn (f. 1965)
- Stiftet
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Norrøna Utvikling AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 114 | 4 266 |
| Driftsresultat | 1 510 | 471 |
| Resultat før skatt | −861 | −2 022 |
| Årsresultat | −671 | −1 577 |
| Sum eiendeler | 42 080 | 41 285 |
| Egenkapital | 378 | 50 |
| Gjeld | 41 702 | 41 236 |
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: TC Newco Norway IV AS
- Omsetningen økte · 4 266 408 kr → 5 114 329 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Norrøna Utvikling AS eier 100 %.
Offisiell foretaksinformasjon
Erverve, utvikle, bygge og selge eller leie ut fast eiendom, samt å engasjere seg i det som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan erverve aksjer i andre selskaper.
- Juridisk navn
- LANGNES UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 915 257 488
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.03.2015
- Registrert
- 17.04.2015
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Kenneth Bless (f. 1972)
- Aksjekapital
- 1 070 600 kr
- Tidligere navn
- Sjølundveien 5 AS
- Forretningsadresse
- C/O Pago AS, Vestregata 33, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 114 | 4 266 | 6 137 | 3 789 | 4 848 | 3 771 | 4 355 | 0 | 16 | 0 |
| Driftsresultat | 1 510 | 471 | 2 511 | 988 | 2 074 | 820 | 391 | −76 | −129 | −53 |
| EBITDA | 2 145 | 3 199 | 1 936 | 1 488 | −129 | −53 | ||||
| Resultat før skatt | −861 | −2 022 | 234 | −506 | 1 163 | −177 | −922 | −825 | −439 | −237 |
| Årsresultat | −671 | −1 577 | 183 | −395 | 907 | −138 | −377 | −825 | −439 | −237 |
| Sum eiendeler | 42 080 | 41 285 | 44 161 | 41 489 | 40 474 | 40 306 | 40 161 | 36 064 | 37 064 | 7 386 |
| Egenkapital | 378 | 50 | 1 126 | −597 | −202 | −1 011 | −873 | −496 | 329 | −261 |
| Gjeld | 41 702 | 41 236 | 43 034 | 42 086 | 40 676 | 41 316 | 41 034 | 36 560 | 36 734 | 7 647 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 114 | 4 266 |
| Sum driftskostnader | 3 604 | 3 796 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 510 | 471 |
| Finansinntekter | 12 | |
| Finanskostnader | 2 371 | 2 504 |
| Netto finans | −2 371 | −2 492 |
| Resultat før skatt | −861 | −2 022 |
| Årsresultat | −671 | −1 577 |
Nøkkeltall
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 29,5 % | 11 % | 40,9 % |
| Egenkapitalandel | 0,9 % | 0,1 % | 2,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,65 | 1,15 | 1,49 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,6 % | 1,1 % | 5,9 % |
Roller
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Bless | 1972 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Kristian Workinn | 1965 |
| Styremedlem | John-Oskar Nyvoll | 1962 |
| Styremedlem | Bjørn Åge Workinn | 1964 |
| Styremedlem | Kenneth Bless | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Regnskapshuset Nord-Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Borealis AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | Ernst & Young AS | til 03.07.2026 |
Aksjonærer
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Norrøna Utvikling AS | 10 600 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
- Forretningsadresse
- C/O Pago AS, Vestregata 33, 9008 Tromsø
- Sted
- Tromsø
Historikk
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av kapital
Kapital 1 060 000 kr → 1 070 600 kr
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av forretningsadresse
Kløvervegen 12, 9016 Tromsø → C/O Pago AS Vestregata 33, 9008 Tromsø
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Erverve, utvikle, bygge og selge eller leie ut fast eiendom, samt å engasjere seg i det som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan erverve aksjer i andre selskaper.
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Selskapets firma tegnes av to styremedlemmer i fellesskap, hvorav minst ett styremedlem skal være John-Oskar Nyvoll (repr. Pago) eller Kenneth Bless (repr. Pago) og minst ett styremedlem skal være Bjørn-Åge Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS) eller Hans-Kristian Workinn (repr. Norrøna Eiendom AS).
Hele kunngjøringen