Borettslaget Nærheten
Aktiv- Org.nr.990 481 261
- Borettslag
- Borettslag og sameier
- Trondheim
- Ikke registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- Flyttet
Borettslaget Nærheten er registrert som borettslag i Trondheim, stiftet 22. september 2006. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Ingvild Svestad.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2016–2025
Siste hendelser
- Endring av forretningsadresse · v/OBOS Eiendomsforvaltning AS Ranheimsvegen 9 → v/OBOS Eiendomsforvaltning AS Ranheimsvegen 9, Trondheim
- Nytt styremedlem · Odin Borg Nordgård · Ny styreleder Ingvild Svestad · Nytt varamedlem Sara Elissa Cabrera Amador · Varamedlem gikk ut Odin Borg Nordgård · Styremedlem gikk ut Ingvild Svestad · Styreleder gikk ut Stig Collin Jenssen
- Ny adresse · v/OBOS Eiendomsforvaltning, Postboks 6666 St. Olavs Plass, 0129 OSLO → v/OBOS Eiendomsforvaltning, Postboks 393 Alnabru, 0614 OSLO
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025 · Omsetningen falt 8 034 824 kr → 5 826 230 kr
- Nytt styremedlem · Stig Collin Jenssen · Nytt styremedlem Stig Collin Jenssen · Nytt styremedlem Olaf Frostad · Styremedlem gikk ut Ann-Kristin Nordstrand Smith · Varamedlem gikk ut Mette Høgtun
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 27,5 % i 2025
Lignende bedrifter
- Tempesletta BorettslagBorettslag og sameier · Trondheim5,8 mill. kromsetning 2025
- Byåsveien BorettslagBorettslag og sameier · Trondheim5,8 mill. kromsetning 2025
- Borettslaget Sørlia BoligparkBorettslag og sameier · Trondheim5,9 mill. kromsetning 2025
- Borettslaget Øvre Nidelven TerrasseBorettslag og sameier · Trondheim6 mill. kromsetning 2025
- Sameiet Balders Terrasse 14-22Borettslag og sameier · Trondheim6 mill. kromsetning 2025
- Sameiet Grilstad Park B1Borettslag og sameier · Trondheim6 mill. kromsetning 2025
- Borettslaget Sjøsiden HovdeBorettslag og sameier · Trondheim6 mill. kromsetning 2025
- Sameiet Yippi FortunaliaBorettslag og sameier · Trondheim5,6 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2016–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 5 826 | 8 035 | 10 699 | 8 433 | 4 261 | 2 432 | |
| 3 825 | 6 304 | 8 595 | 6 925 | 2 719 | 1 071 | |
| Resultat før skatt | 2 156 | 4 390 | 6 586 | 5 677 | 1 936 | 94 |
| 2 156 | 4 390 | 6 586 | 5 677 | 1 936 | 94 | |
| Balanse | ||||||
| 86 916 | 87 095 | 86 981 | 87 221 | 86 870 | 86 935 | |
| 21 939 | 19 783 | 15 393 | 8 807 | 3 130 | 1 194 | |
| 64 977 | 67 312 | 71 588 | 78 413 | 83 740 | 85 741 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | 65,7 % | 78,5 % | 80,3 % | 82,1 % | 63,8 % | 44 % |
| Egenkapitalandel | 25,2 % | 22,7 % | 17,7 % | 10,1 % | 3,6 % | 1,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,72 | 3,4 | 3,23 | 6,72 | 11,21 | 5,4 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,5 % | 7,3 % | 9,9 % | 8 % | 3,1 % | 1,3 % |
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 826 | 8 035 |
| Sum driftskostnader | 2 001 | 1 731 |
| Lønnskostnader | 153 | 149 |
| Driftsresultat | 3 825 | 6 304 |
| Finansinntekter | 44 | 38 |
| Finanskostnader | 1 713 | 1 953 |
| Netto finans | −1 669 | −1 914 |
| Resultat før skatt | 2 156 | 4 390 |
| Årsresultat | 2 156 | 4 390 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS | ||
| Styret | |||
| Styrets leder | Ingvild Svestad | 1961 | |
| Styremedlem | Odin Borg Nordgård | 1983 | |
| Styremedlem | Jonas Ophaug Kramvik | 1991 | |
| Varamedlem | Sara Elissa Cabrera Amador | 1988 | |
| Varamedlem | Olaf Frostad | 1949 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Revisor | Bdo AS | ||
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS | ||
Organisasjon
Enheter
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Sted
- Trondheim
Historikk
- 2026
Endring av forretningsadresseNy
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS Ranheimsvegen 9 → v/OBOS Eiendomsforvaltning AS Ranheimsvegen 9, Trondheim
Hele kunngjøringen
Nytt styremedlem
Odin Borg Nordgård · Ny styreleder Ingvild Svestad · Nytt varamedlem Sara Elissa Cabrera Amador · Varamedlem gikk ut Odin Borg Nordgård · Styremedlem gikk ut Ingvild Svestad · Styreleder gikk ut Stig Collin Jenssen
Hele kunngjøringen
Ny adresse
v/OBOS Eiendomsforvaltning, Postboks 6666 St. Olavs Plass, 0129 OSLO → v/OBOS Eiendomsforvaltning, Postboks 393 Alnabru, 0614 OSLO
Nytt årsregnskap
2024 → 2025 · Omsetningen falt 8 034 824 kr → 5 826 230 kr
Hele kunngjøringen
- 2025
Nytt styremedlem
Stig Collin Jenssen · Nytt styremedlem Stig Collin Jenssen · Nytt styremedlem Olaf Frostad · Styremedlem gikk ut Ann-Kristin Nordstrand Smith · Varamedlem gikk ut Mette Høgtun
Hele kunngjøringen
Nytt årsregnskap
2023 → 2024 · Omsetningen falt 10 699 333 kr → 8 034 824 kr
Hele kunngjøringen
- 2024
Nytt styremedlem
Jonas Ophaug Kramvik · Nytt styremedlem Odin Borg Nordgård · Styremedlem gikk ut Andreas Bårdsen
Hele kunngjøringen
- 2023
Nytt styremedlem
Olaf Frostad · Nytt styremedlem Jonas Ophaug Kramvik · Nytt styremedlem Ingvild Svestad · Nytt styremedlem Andreas Bårdsen · Styremedlem gikk ut Tommy Helgesen · Styremedlem gikk ut Alexander Wartiainen Moe · Styremedlem gikk ut Tor Kristian Antonsen
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsfører
Hele kunngjøringen