Obos Eiendomsforvaltning AS
Aktiv- Org.nr.934 261 585
- Aksjeselskap
- Eiendomsforvaltning
- Oslo
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- 377 ansatte
- Del av Obos BBL
- Ny revisor
Obos Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 7. juli 1983. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag og har 377 ansatte. Daglig leder er Øivind Aastorp, og styrets leder er Øistein Gamst Sandlie.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2016–2025
Siste hendelser
- Færre ansatte · 380 → 377
- Færre ansatte · 381 → 380
- Ny revisor · ERNST & YOUNG AS → KPMG AS
- Styremedlem gikk ut · Marianne Gjertsen Ebbesen
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Støtte og tilskudd
3 tildelinger
| År | Giver | Formål | Beløp |
|---|---|---|---|
| 2025 | Skatteetaten | Diils fra OBOS | Ikke oppgitt |
| 2020 | Skatteetaten | Overføring - Nabolaget | Ikke oppgitt |
| 2020 | Skatteetaten | Helhetlig, digitalt verktøy for styrer og generalforsamling | Ikke oppgitt |
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Oslo, nærmest i omsetning
- JV Skanska Syltern ANSEiendomsforvaltning · Oslo900 mill. kromsetning 2025
- Cbre GWS Norway ASEiendomsforvaltning · Oslo759 mill. kromsetning 2025
- Vaktmesterkompaniet ASEiendomsforvaltning · Oslo1,2 mrd. kromsetning 2025
- Citycon Senterdrift ASEiendomsforvaltning · Oslo334 mill. kromsetning 2025
- Malling & Co Forvaltning ASEiendomsforvaltning · Oslo240 mill. kromsetning 2025
- Vender ASEiendomsforvaltning · Oslo222 mill. kromsetning 2025
- AS BananEiendomsforvaltning · Oslo215 mill. kromsetning 2025
- Entra ASAEiendomsforvaltning · Oslo194 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2016–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 888 151 | 825 627 | 745 591 | 686 663 | 652 114 | 615 729 | |
| 246 813 | 219 635 | 152 607 | 151 222 | 155 315 | 108 769 | |
| EBITDA | 177 267 | 177 276 | 177 639 | |||
| Resultat før skatt | 268 236 | 225 267 | 152 725 | 150 673 | 156 764 | 110 067 |
| 209 896 | 173 956 | 117 624 | 117 328 | 122 243 | 87 656 | |
| 386 | 367 | 378 | ||||
| Balanse | ||||||
| 659 465 | 644 498 | 547 003 | 489 333 | 359 233 | 314 992 | |
| 282 360 | 282 284 | 170 728 | 111 235 | 110 562 | 104 028 | |
| 377 105 | 362 214 | 376 275 | 378 098 | 248 671 | 210 963 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | 27,8 % | 26,6 % | 20,5 % | 22 % | 23,8 % | 17,7 % |
| Egenkapitalandel | 42,8 % | 43,8 % | 31,2 % | 22,7 % | 30,8 % | 33 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,86 | 0,85 | 0,86 | 0,63 | 0,7 | 0,98 |
| Totalkapitalrentabilitet | 41,2 % | 39 % | 31,2 % | 36,4 % | 46,6 % | 46,4 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler659 mill. kr
Anleggsmidler52 %343 mill. kr
Omløpsmidler48 %317 mill. kr
Egenkapital og gjeld659 mill. kr
Innskutt egenkapital14 %92 mill. kr
Opptjent egenkapital29 %190 mill. kr
Langsiktig gjeld2 %11 mill. kr
Kortsiktig gjeld56 %366 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 888 151 | 825 627 |
| Sum driftskostnader | 641 338 | 605 992 |
| Lønnskostnader | 374 066 | 341 228 |
| Driftsresultat | 246 813 | 219 635 |
| Finansinntekter | 21 549 | 12 611 |
| Finanskostnader | 126 | 6 979 |
| Netto finans | 21 423 | 5 632 |
| Resultat før skatt | 268 236 | 225 267 |
| Årsresultat | 209 896 | 173 956 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Daglig leder | Øivind Aastorp | 1967 | |
| Styret | |||
| Styrets leder | Øistein Gamst Sandlie | 1975 | |
| Styremedlem | Daniel Matthias Walter | 1979 | |
| Styremedlem | Ingunn Andersen Randa | 1981 | |
| Styremedlem | Tore Weldingh | 1981 | |
| Styremedlem | Martin Diego Berg Hernandez | 1989 | |
| Styremedlem | Delyn Benedicte Edwards | 1978 | |
| Varamedlem | Lena Iren Daaland | 1981 | |
| Varamedlem | Kari-Anne Bakke Lindland | 1965 | |
| Varamedlem | Alexander Søvik Lilleskare | 1985 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Revisor | KPMG AS | ||
| Regnskapsfører | Obos BBL | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Obos BBL | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Obos BBL
- 100 %Obos Eiendomsforvaltning AS
- 100 %Obos Factoring AS
- 100 %Obos Eiendomsforvaltning AS
Enheter
HovedenhetObos Eiendomsforvaltning AS934 261 585
- Forretningsadresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter5 av 12
- Sted
- Ålesund
- Ansatte
- 7
- Sted
- Bergen
- Ansatte
- 19
- Sted
- Fredrikstad
- Ansatte
- 18
- Sted
- Hamar
- Ansatte
- 15
- Sted
- Kristiansand S
- Ansatte
- Under 5
Historikk
69 hendelser siden 1983
- 2026
Færre ansatteNy
380 → 377
Færre ansatte
381 → 380
Flere ansatte
393 → 395
Flere ansatte
373 → 393
- 2025
Nytt styremedlem
Alexander Søvik Lilleskare · Nytt styremedlem Kari-Anne Bakke Lindland · Nytt styremedlem Martin Diego Berg Hernandez · Nytt styremedlem Delyn Benedicte Edwards · Styremedlem gikk ut Bjørnar Sollie · Styremedlem gikk ut Margit Holten Sørlie · Styremedlem gikk ut Bojan Asanovic
Hele kunngjøringen
Ny adresse
Freserveien 1, 0195 OSLO → Standardveien 1, 0581 OSLO
Hele kunngjøringen
Nytt årsregnskap
2023 → 2024 · Omsetningen økte 745 590 952 kr → 825 626 547 kr
Hele kunngjøringen