Fjellhus Eiendom AS
Årvollskogen 30, 1529 Moss
Fjellhus Eiendom AS er et aksjeselskap i Moss, stiftet 12. september 2006. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag og har 5 ansatte. Daglig leder er Trond Olstad, og styrets leder er Trond Olstad.
Fakta om Fjellhus Eiendom AS
- Daglig leder
- Trond Olstad (f. 1966)
- Styreleder
- Trond Olstad (f. 1966)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Moss
- Kommune
- Moss
- Største eiere (2025)
- Trond Olstad65,1 %
- Fjellhus Eiendom AS34,9 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning14 mill. kr+36,3 % mot 2024
Driftsresultat1,3 mill. kr+1 726 % mot 2024
Årsresultat−3,7 mill. kr−279 % mot 2024
Egenkapital8,7 mill. kr−47,9 % mot 2024
Ansatte5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 13 923 | 10 219 |
| Driftsresultat | 1 304 | 71 |
| Resultat før skatt | −3 799 | −1 269 |
| Årsresultat | −3 723 | −981 |
| Sum eiendeler | 50 070 | 64 084 |
| Egenkapital | 8 657 | 16 630 |
| Gjeld | 41 413 | 47 454 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 10 218 660 kr → 13 923 249 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Aktiva Revisjon AS
- Endring av revisor · Revisor fratrådt: Total Revisjon DA
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, kjøp og salg av fast eiendom og andre formuesaktiva, samt lignende virksomhet.
- Juridisk navn
- FJELLHUS EIENDOM AS
- Org.nr.
- 990 325 286
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.09.2006
- Registrert
- 04.10.2006
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Trond Olstad (f. 1966)
- Ansatte
- 5
- Aksjekapital
- 220 000 kr
- Forretningsadresse
- Årvollskogen 30, 1529 MossÅpne i kart
- Kommune
- Moss
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 13 923 | 10 219 | 7 494 | 19 071 | 5 516 | 5 565 | 5 041 | 3 521 | 2 793 | 5 402 |
| Driftsresultat | 1 304 | 71 | 1 957 | 3 988 | 2 077 | 2 609 | 1 720 | 340 | −968 | 1 408 |
| EBITDA | 5 026 | 3 018 | 3 214 | 2 445 | 1 187 | 169 | 2 324 | |||
| Resultat før skatt | −3 799 | −1 269 | 304 | 2 266 | 507 | 1 111 | 599 | 36 | −1 304 | 449 |
| Årsresultat | −3 723 | −981 | 333 | 1 765 | 395 | 1 013 | 599 | 36 | −1 269 | 336 |
| Sum eiendeler | 50 070 | 64 084 | 57 038 | 62 235 | 69 318 | 68 877 | 70 039 | 59 889 | 42 579 | 40 129 |
| Egenkapital | 8 657 | 16 630 | 17 611 | 17 278 | 15 794 | 15 398 | 14 385 | 13 786 | 14 325 | 16 009 |
| Gjeld | 41 413 | 47 454 | 39 427 | 44 958 | 53 525 | 53 479 | 55 653 | 46 102 | 28 254 | 24 119 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler50 mill. kr
Anleggsmidler83 %41 mill. kr
Omløpsmidler17 %8,7 mill. kr
Egenkapital og gjeld50 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %153 240 kr
Opptjent egenkapital17 %8,5 mill. kr
Langsiktig gjeld72 %36 mill. kr
Kortsiktig gjeld11 %5,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 13 923 | 10 219 |
| Sum driftskostnader | 12 619 | 10 147 |
| Lønnskostnader | 975 | 812 |
| Driftsresultat | 1 304 | 71 |
| Finansinntekter | 0 | 67 |
| Finanskostnader | 5 103 | 1 408 |
| Netto finans | −5 103 | −1 341 |
| Resultat før skatt | −3 799 | −1 269 |
| Årsresultat | −3 723 | −981 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,4 % | 0,7 % | 26,1 % |
| Egenkapitalandel | 17,3 % | 26 % | 30,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,57 | 2,64 | 1,33 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,3 % | 0,2 % | 3,3 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Olstad | 1966 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Olstad | 1966 |
| Styremedlem | Morten Olstad | 1963 |
| Styremedlem | Kristin Olstad | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Aktiva Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Total Revisjon DA | til 12.11.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Trond Olstad (født 1966) | 7 162 | |
| Fjellhus Eiendom AS | 3 838 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Fjellhus Eiendom AS | Økte | 1 000 → 3 838 |
| Morten Olstad | Solgte seg ut | 2 838 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Fjellhus Eiendom AS
Enheter
HovedenhetFjellhus Eiendom AS990 325 286
- Forretningsadresse
- Årvollskogen 30, 1529 Moss
Underenheter1
- Sted
- Moss
- Ansatte
- 5
Historikk
49 hendelser siden 2006
- 2026
- 2025
Endring av revisor
Revisor fratrådt: Total Revisjon DA
Hele kunngjøringen
Fullmakt erverv av egne aksjer
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3002 Moss → 3103 Moss
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0136 Rygge → 3002 Moss
Hele kunngjøringen
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Moss, nærmest i omsetning
Moss Hus & Hage AS6,7 mill. kromsetning 20257ansatteASTannstein AS6,2 mill. kromsetning 2025ASLarkollen Hytteservice AS5,9 mill. kromsetning 2025ASBe-Mo Service & Reparasjoner AS4,8 mill. kromsetning 2025ASLystlunden AS4,3 mill. kromsetning 2025ASNorsk Eiendomstakst AS3,1 mill. kromsetning 2025ASSoljordet Boligsameie2,4 mill. kromsetning 2025ESEKØrekroken Terrasse Boligsameie2,3 mill. kromsetning 2025ESEK
Eiendomsforvaltning i MossAlle selskaper i Moss