Ulven AS
Aktiv- Org.nr.989 146 726
- Aksjeselskap
- Utleie av fast eiendom
- Oslo
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- obos.no/bedrift/naringseiendom
- Del av Obos Eiendom AS
Ulven AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 17. oktober 2005. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Nils Morten Bøhler.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2016–2025
Siste hendelser
- Endring av revisor · Ny revisor: KPMG AS
- Endring av daglig leder
- Endring av styre · Styret: leder Nils Morten Bøhler, 2 medlemmer
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
Støtte og tilskudd
2 tildelinger
| År | Giver | Formål | Beløp |
|---|---|---|---|
| 2025 | ENOVA SF | Investeringsstøtte til energieffektiviseringstiltak for annet enn i bygninger | 6,3 mill. kr |
| 2025 | ENOVA SF | Investeringsstøtte til energieffektiviseringstiltak for annet enn i bygninger | 8,4 mill. kr |
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
- Aspelin Reitan Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Karl Johans Gate 12 ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Feut ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Sjølyst Atrium ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Deg14 ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Norbygata Fabrikken ASUtleie av fast eiendom · Oslo65 mill. kromsetning 2025
- Jessheim Storsenter ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
- Holbergs Terrasse ASUtleie av fast eiendom · Oslo66 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2016–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 65 789 | 65 351 | 63 252 | 58 035 | 69 516 | 61 531 | |
| 19 465 | 9 034 | 17 762 | 1 892 | −14 777 | −6 442 | |
| EBITDA | 42 338 | 49 066 | 40 658 | |||
| Resultat før skatt | 27 225 | 69 834 | 193 318 | −32 473 | −28 977 | −2 816 |
| 19 065 | 63 542 | 187 471 | −33 380 | −26 295 | −1 732 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Balanse | ||||||
| 1 135 651 | 1 499 668 | 1 455 004 | 1 347 388 | 1 436 349 | 1 452 643 | |
| 1 065 134 | 1 078 680 | 1 371 169 | 1 206 319 | 1 265 501 | 1 321 186 | |
| 70 517 | 420 988 | 83 835 | 141 070 | 170 848 | 131 457 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | 29,6 % | 13,8 % | 28,1 % | 3,3 % | −21,3 % | −10,5 % |
| Egenkapitalandel | 93,8 % | 71,9 % | 94,2 % | 89,5 % | 88,1 % | 91 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,47 | 1,09 | 9,2 | 1,93 | 1,67 | 3,25 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,1 % | 4,9 % | 11,9 % | 0,6 % | −0,7 % | 0,2 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler1,1 mrd. kr
Anleggsmidler98 %1,1 mrd. kr
Omløpsmidler2 %28 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,1 mrd. kr
Innskutt egenkapital94 %1,1 mrd. kr
Langsiktig gjeld1 %9,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %61 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 65 789 | 65 351 |
| Sum driftskostnader | 46 324 | 56 317 |
| Driftsresultat | 19 465 | 9 034 |
| Finansinntekter | 8 754 | 63 116 |
| Finanskostnader | 994 | 2 316 |
| Netto finans | 7 760 | 60 800 |
| Resultat før skatt | 27 225 | 69 834 |
| Årsresultat | 19 065 | 63 542 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Styret | |||
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 | |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 | |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Revisor | KPMG AS | ||
| Regnskapsfører | Obos BBL | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Obos Eiendom AS | 422 835 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Obos Eiendom AS
- 100 %Ulven AS
- 100 %Østre Aker Vei 24 B AS
- 100 %Ulvenveien 92 C AS
- 100 %Ulvenveien 96 AS
- 100 %Ulvenveien 82 & 84 AS
- 100 %Ulvenveien 80 AS
- 100 %Ulven AS
Enheter
HovedenhetUlven AS989 146 726
- Forretningsadresse
- c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
110 hendelser siden 2005
- 2026
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Nils Morten Bøhler, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 25 446 644,13 kr → 22 721 282,35 kr
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overdragende foretak: Ulven AS · Overtakende foretak: Selskap under stiftelse 1
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av forretningsadresse
Hammersborg torg 1, 0179 Oslo → c/o Obos Eiendom AS Standardveien 1, 0581 Oslo
Hele kunngjøringen