Kanalveien 105 AS
c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 OsloDel av Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
Kanalveien 105 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 18. mai 2005. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lars Flåøyen.
Fakta om Kanalveien 105 AS
- Styreleder
- Lars Flåøyen (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning23 mill. kr+8,1 % mot 2024
Driftsresultat13 mill. kr+132 % mot 2024
Årsresultat5,2 mill. kr+745 % mot 2024
Egenkapital66 mill. kr−5,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 636 | 20 945 |
| Driftsresultat | 12 768 | 5 499 |
| Resultat før skatt | 6 677 | −1 036 |
| Årsresultat | 5 208 | −808 |
| Sum eiendeler | 175 846 | 176 973 |
| Egenkapital | 66 118 | 70 185 |
| Gjeld | 109 728 | 106 788 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · c/o DEAS Asset Management Henrik Ibsens gate 100 → c/o Fokus Nordic Henrik Ibsens gate 100, Oslo
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- KANALVEIEN 105 AS
- Org.nr.
- 988 321 850
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 18.05.2005
- Registrert
- 18.06.2005
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 3 086 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli, 0230 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 636 | 20 945 | 21 079 | 18 433 | 17 255 | 17 065 | 18 659 | 19 811 | 22 448 | 21 152 |
| Driftsresultat | 12 768 | 5 499 | 7 261 | 3 533 | 6 694 | 6 195 | 8 355 | 9 023 | 14 408 | 13 729 |
| EBITDA | 11 353 | 14 762 | 10 380 | 13 125 | 13 853 | 19 404 | 18 660 | |||
| Resultat før skatt | 6 677 | −1 036 | 1 569 | −1 526 | 1 904 | 1 373 | 3 622 | 4 293 | 9 594 | 8 786 |
| Årsresultat | 5 208 | −808 | 1 224 | −1 190 | 1 485 | 1 070 | 2 825 | 3 185 | 7 222 | 6 485 |
| Sum eiendeler | 175 846 | 176 973 | 194 779 | 174 865 | 175 281 | 177 299 | 183 145 | 188 786 | 187 491 | 193 930 |
| Egenkapital | 66 118 | 70 185 | 75 526 | 60 384 | 68 852 | 76 608 | 79 940 | 83 660 | 87 643 | 85 046 |
| Gjeld | 109 728 | 106 788 | 119 253 | 114 481 | 106 429 | 100 691 | 103 205 | 105 125 | 99 848 | 108 884 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler176 mill. kr
Anleggsmidler98 %172 mill. kr
Omløpsmidler2 %3,8 mill. kr
Egenkapital og gjeld176 mill. kr
Innskutt egenkapital38 %66 mill. kr
Langsiktig gjeld54 %95 mill. kr
Kortsiktig gjeld8 %15 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 636 | 20 945 |
| Sum driftskostnader | 9 869 | 15 446 |
| Driftsresultat | 12 768 | 5 499 |
| Finansinntekter | 46 | 68 |
| Finanskostnader | 6 136 | 6 603 |
| Netto finans | −6 090 | −6 534 |
| Resultat før skatt | 6 677 | −1 036 |
| Årsresultat | 5 208 | −808 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 56,4 % | 26,3 % | 34,5 % |
| Egenkapitalandel | 37,6 % | 39,7 % | 38,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,26 | 0,11 | 0,67 |
| Totalkapitalrentabilitet | 7,3 % | 3 % | 3,9 % |
Roller
Nå · 5
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Fokus Nordic Operations AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS | 3 086 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
- 100 %Kanalveien 105 AS
Enheter
HovedenhetKanalveien 105 AS988 321 850
- Forretningsadresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
61 hendelser siden 2005
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o DEAS Asset Management Henrik Ibsens gate 100 → c/o Fokus Nordic Henrik Ibsens gate 100, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Lars Flåøyen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av forretningsadresse
c/o Aberdeen Asset Management Norway AS Henrik Ibsens gate 100 → c/o DEAS Asset Management Henrik Ibsens gate 100, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Lars Flåøyen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Hyggelig Utvikling AS23 mill. kromsetning 2025ASBekkestua Syd III AS23 mill. kromsetning 2025ASSkonnertveien 1 AS23 mill. kromsetning 2025ASEcondo Holding AS22 mill. kromsetning 2025ASFram Hovfaret 10 AS23 mill. kromsetning 2025ASVærnes Eiendom AS22 mill. kromsetning 2025ASOmagata 124 AS23 mill. kromsetning 2025ASPosten Eiendom Vestfold AS23 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo