Værnes Eiendom AS
Dronning Eufemias gate 6, 0191 OsloDel av Avinor Utvikling AS
Værnes Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 23. august 2004. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Joachim Lupnaav Johnsen.
Fakta om Værnes Eiendom AS
- Styreleder
- Joachim Lupnaav Johnsen (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Avinor Utvikling AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning22 mill. kr+2,5 % mot 2024
Driftsresultat15 mill. kr+10,4 % mot 2024
Årsresultat12 mill. kr+11 % mot 2024
Egenkapital107 mill. kr−2,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 486 | 21 928 |
| Driftsresultat | 15 318 | 13 880 |
| Resultat før skatt | 15 764 | 14 205 |
| Årsresultat | 12 296 | 11 080 |
| Sum eiendeler | 133 800 | 134 464 |
| Egenkapital | 106 910 | 109 406 |
| Gjeld | 26 890 | 25 058 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Joachim Lupnaav Johnsen, 2 medlemmer
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Avinor Utvikling AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling samt deltagelse i andre virksomheter.
- Juridisk navn
- VÆRNES EIENDOM AS
- Org.nr.
- 987 399 236
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 23.08.2004
- Registrert
- 01.11.2004
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 60 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Dronning Eufemias gate 6, 0191 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 150, 2061 Gardermoen
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 94 22 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 486 | 21 928 | 19 342 | 17 644 | 11 073 | 11 123 | 17 251 | 16 780 | 15 705 | 14 681 |
| Driftsresultat | 15 318 | 13 880 | 11 924 | 10 300 | 3 592 | 4 016 | 9 859 | 9 331 | 8 590 | 7 219 |
| EBITDA | 16 722 | 10 014 | 10 438 | 16 508 | 16 065 | 15 319 | 13 913 | |||
| Resultat før skatt | 15 764 | 14 205 | 12 060 | 10 064 | 3 094 | 3 079 | 8 250 | −758 | 1 064 | −697 |
| Årsresultat | 12 296 | 11 080 | 9 407 | 7 850 | 2 413 | 2 399 | 6 436 | −175 | 1 227 | −106 |
| Sum eiendeler | 133 800 | 134 464 | 134 807 | 140 762 | 147 366 | 154 712 | 161 995 | 165 924 | 235 265 | 234 759 |
| Egenkapital | 106 910 | 109 406 | 111 152 | 112 610 | 113 842 | 114 825 | 115 545 | 109 110 | 102 687 | 89 709 |
| Gjeld | 26 890 | 25 058 | 23 655 | 28 152 | 33 523 | 39 887 | 46 450 | 56 814 | 132 578 | 145 050 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler134 mill. kr
Anleggsmidler89 %120 mill. kr
Omløpsmidler11 %14 mill. kr
Egenkapital og gjeld134 mill. kr
Innskutt egenkapital93 %124 mill. kr
Opptjent egenkapital−13 %−17 mill. kr
Langsiktig gjeld5 %6,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld15 %20 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 486 | 21 928 |
| Sum driftskostnader | 7 168 | 8 048 |
| Driftsresultat | 15 318 | 13 880 |
| Finansinntekter | 446 | 326 |
| Finanskostnader | 0 | |
| Netto finans | 446 | 326 |
| Resultat før skatt | 15 764 | 14 205 |
| Årsresultat | 12 296 | 11 080 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 68,1 % | 63,3 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandel | 79,9 % | 81,4 % | 82,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,69 | 0,47 | 0,19 |
| Totalkapitalrentabilitet | 11,8 % | 10,6 % | 8,8 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Lupnaav Johnsen | 1974 |
| Styremedlem | Hilde Irene Evensen Vedum | 1970 |
| Styremedlem | Amy Caroline Løken-Erichsen | 1989 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Arne Johannessen | 1958 | til 09.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Avinor Utvikling AS | 6 010 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetVærnes Eiendom AS987 399 236
- Forretningsadresse
- Dronning Eufemias gate 6, 0191 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
45 hendelser siden 2004
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Joachim Lupnaav Johnsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Petter Arne Johannessen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Petter Arne Johannessen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Econdo Holding AS22 mill. kromsetning 2025ASSandakerveien 114 ANS22 mill. kromsetning 2025ANSSkonnertveien 1 AS23 mill. kromsetning 2025ASStortingsgaten 14-16 AS22 mill. kromsetning 2025ASDronning Eufemias Gate 6B AS22 mill. kromsetning 2025ASFridtjof Nansens Plass 5 AS22 mill. kromsetning 2025ASB6A Bispekaia FBK AS22 mill. kromsetning 2025ASBekkestua Syd III AS23 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo