Bodøhuset Eiendom AS
Bodøhuset Eiendom AS er et aksjeselskap i Bodø, stiftet 1. september 2004. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Paal Skaalsvik, og styrets leder er Fredrik Nordvik.
Fakta om Bodøhuset Eiendom AS
- Daglig leder
- Paal Skaalsvik (f. 1964)
- Styreleder
- Fredrik Nordvik (f. 1987)
- Stiftet
- Kommune
- Bodø
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning25 mill. kr−9,2 % mot 2024
Driftsresultat8,5 mill. kr−23,6 % mot 2024
Årsresultat−3 mill. kr−152 % mot 2024
Egenkapital13 mill. kr−19,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 792 | 27 292 |
| Driftsresultat | 8 515 | 11 151 |
| Resultat før skatt | −3 827 | −1 473 |
| Årsresultat | −3 027 | −1 202 |
| Sum eiendeler | 213 066 | 218 772 |
| Egenkapital | 12 534 | 15 560 |
| Gjeld | 200 532 | 203 211 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge AS
- Endring av revisor · Ny revisor: KPMG Carve-Out AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nordviksentret Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og drift av fast eiendom samt investering i verdipapirer.
- Juridisk navn
- BODØHUSET EIENDOM AS
- Org.nr.
- 987 259 779
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.09.2004
- Registrert
- 16.09.2004
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Paal Skaalsvik (f. 1964)
- Aksjekapital
- 5 937 500 kr
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 1, 8008 BodøÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Nordvik Gruppen AS, Verkstedveien 1, 8008 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Telefon
- 75 40 44 00
- Nettsted
- nordvik-eiendom.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 792 | 27 292 | 28 370 | 20 770 | 18 251 | 16 854 | 17 955 | 19 282 | 17 873 | 17 821 |
| Driftsresultat | 8 515 | 11 151 | 12 904 | 14 136 | 12 296 | 10 252 | 11 407 | 9 860 | 8 029 | 8 890 |
| EBITDA | 18 358 | 16 522 | 14 472 | 15 603 | 17 368 | 15 488 | 15 814 | |||
| Resultat før skatt | −3 827 | −1 473 | 1 631 | 9 389 | 9 315 | 6 065 | 6 292 | 5 133 | 3 185 | 3 756 |
| Årsresultat | −3 027 | −1 202 | 1 485 | 7 402 | 7 401 | 4 813 | 5 062 | 3 432 | 2 194 | 2 827 |
| Sum eiendeler | 213 066 | 218 772 | 225 670 | 162 076 | 152 239 | 152 817 | 151 277 | 157 154 | 164 058 | 176 124 |
| Egenkapital | 12 534 | 15 560 | 18 074 | 19 569 | 19 212 | 18 596 | 15 984 | 10 922 | 11 490 | 13 297 |
| Gjeld | 200 532 | 203 211 | 207 597 | 142 507 | 133 027 | 134 220 | 135 293 | 146 231 | 152 567 | 162 828 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler213 mill. kr
Anleggsmidler98 %209 mill. kr
Omløpsmidler2 %3,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld213 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %7,8 mill. kr
Opptjent egenkapital2 %4,8 mill. kr
Langsiktig gjeld92 %197 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 24 792 | 27 292 |
| Sum driftskostnader | 16 277 | 16 141 |
| Driftsresultat | 8 515 | 11 151 |
| Finansinntekter | 1 | 7 |
| Finanskostnader | 12 342 | 12 631 |
| Netto finans | −12 341 | −12 624 |
| Resultat før skatt | −3 827 | −1 473 |
| Årsresultat | −3 027 | −1 202 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 34,3 % | 40,9 % | 45,5 % |
| Egenkapitalandel | 5,9 % | 7,1 % | 8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,9 | 0,62 | 0,58 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,9 % | 5 % | 6,7 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paal Skaalsvik | 1964 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Nordvik | 1987 |
| Styremedlem | Christian Nordvik | 1979 |
| Styremedlem | Alexander Nordvik | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Nestleder | Alexander Nordvik | 1976 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nordviksentret Eiendom AS | 593 750 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Nordviksentret Eiendom AS
- 100 %Bodøhuset Eiendom AS
Enheter
HovedenhetBodøhuset Eiendom AS987 259 779
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 1, 8008 Bodø
Underenheter1
- Sted
- Bodø
Historikk
56 hendelser siden 2004
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Fredrik Nordvik, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Stormyrveien 25 → Verkstedveien 1, Bodø
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Paal Skaalsvik
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av formål
Formål: Investering, utvikling og drift av fast eiendom samt investering i verdipapirer.
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bodø, nærmest i omsetning
Nordviksentret Eiendom AS25 mill. kromsetning 2025ASMoloveien 16 AS24 mill. kromsetning 2025ASSteigen Boligutleie AS23 mill. kromsetning 2025ASRamsalt Hotell AS26 mill. kromsetning 2025ASPBL Huset AS23 mill. kromsetning 2025ASMaxmat Eiendom Rønvikleira AS22 mill. kromsetning 2025ASLøvold Havpark AS21 mill. kromsetning 2025ASKvartal 25 Bodø AS21 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i BodøAlle selskaper i Bodø