Nordviksentret Eiendom AS
Nordviksentret Eiendom AS er et aksjeselskap i Bodø, stiftet 12. mars 1999. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Paal Skaalsvik, og styrets leder er Fredrik Nordvik.
Fakta om Nordviksentret Eiendom AS
- Daglig leder
- Paal Skaalsvik (f. 1964)
- Styreleder
- Fredrik Nordvik (f. 1987)
- Stiftet
- Kommune
- Bodø
- Største eiere (2025)
- Nordvik Gruppen AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning25 mill. kr−43,5 % mot 2024
Driftsresultat2,9 mill. kr−84,7 % mot 2024
Årsresultat−3,5 mill. kr−178 % mot 2024
Egenkapital53 mill. kr−21,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 25 411 | 44 954 |
| Driftsresultat | 2 880 | 18 795 |
| Resultat før skatt | −4 751 | 5 703 |
| Årsresultat | −3 492 | 4 459 |
| Sum eiendeler | 282 874 | 313 124 |
| Egenkapital | 52 594 | 66 941 |
| Gjeld | 230 279 | 246 183 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 44 953 580 kr → 25 411 039 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge AS
- Endring av revisor · Ny revisor: KPMG Carve-Out AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nordvik Gruppen AS eier 100 %. Morselskap for 3 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 43,5 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og økonomisk virksomhet av enhver art samt delta i slik virksomhet.
- Juridisk navn
- NORDVIKSENTRET EIENDOM AS
- Org.nr.
- 980 725 464
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 12.03.1999
- Registrert
- 19.05.1999
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Paal Skaalsvik (f. 1964)
- Aksjekapital
- 59 000 kr
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 1, 8008 BodøÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Nordvik Gruppen AS, Verkstedveien 1, 8008 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Telefon
- 75 40 44 00
- Nettsted
- nordvik-eiendom.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 25 411 | 44 954 | 42 007 | 34 986 | 28 959 | 26 198 | 23 455 | 20 912 | 20 691 | 20 240 |
| Driftsresultat | 2 880 | 18 795 | 17 375 | 16 464 | 8 263 | 8 031 | 9 547 | 5 258 | 8 009 | 8 210 |
| EBITDA | 23 002 | 14 531 | 12 487 | 13 474 | 8 191 | 10 889 | 11 147 | |||
| Resultat før skatt | −4 751 | 5 703 | 7 978 | 17 483 | 12 353 | 3 678 | 19 628 | 2 786 | 4 239 | 96 |
| Årsresultat | −3 492 | 4 459 | 6 347 | 13 636 | 9 635 | 3 145 | 18 503 | 2 456 | 3 586 | 898 |
| Sum eiendeler | 282 874 | 313 124 | 330 376 | 333 471 | 337 410 | 304 991 | 227 395 | 189 678 | 184 068 | 185 745 |
| Egenkapital | 52 594 | 66 941 | 64 194 | 62 583 | 61 450 | 60 101 | 58 826 | 44 943 | 48 162 | 43 556 |
| Gjeld | 230 279 | 246 183 | 266 183 | 270 888 | 275 960 | 244 890 | 168 569 | 144 735 | 135 906 | 142 189 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler283 mill. kr
Anleggsmidler98 %277 mill. kr
Omløpsmidler2 %5,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld283 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %59 000 kr
Opptjent egenkapital19 %53 mill. kr
Langsiktig gjeld78 %221 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %9,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 25 411 | 44 954 |
| Sum driftskostnader | 22 531 | 26 159 |
| Driftsresultat | 2 880 | 18 795 |
| Finansinntekter | 6 953 | 3 134 |
| Finanskostnader | 14 584 | 16 226 |
| Netto finans | −7 631 | −13 092 |
| Resultat før skatt | −4 751 | 5 703 |
| Årsresultat | −3 492 | 4 459 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,3 % | 41,8 % | 41,4 % |
| Egenkapitalandel | 18,6 % | 21,4 % | 19,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,63 | 0,39 | 1,16 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,3 % | 6,8 % | 6,7 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paal Skaalsvik | 1964 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Nordvik | 1987 |
| Styremedlem | Christian Nordvik | 1979 |
| Styremedlem | Alexander Nordvik | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Nestleder | Alexander Nordvik | 1976 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nordvik Gruppen AS | 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Nordvik Gruppen AS
- 100 %Nordviksentret Eiendom AS
- 100 %Bodøhuset Eiendom AS
- 100 %Stormyrveien AS
- 100 %Bodø Billakkering AS
- 100 %Nordviksentret Eiendom AS
Enheter
HovedenhetNordviksentret Eiendom AS980 725 464
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 1, 8008 Bodø
Underenheter1
- Sted
- Bodø
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | ENOVA SF | Investeringsstøtte til energieffektiviseringstiltak for annet enn i bygninger | Tilskudd | 375 000 kr |
Historikk
35 hendelser siden 1999
- 2026
- 2025
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Nordviksentret Eiendom AS · Overtakende foretak: Ankenesveien 1 AS
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Fredrik Nordvik, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Stormyrveien 25 → Verkstedveien 1, Bodø
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bodø, nærmest i omsetning
Bodøhuset Eiendom AS25 mill. kromsetning 2025ASRamsalt Hotell AS26 mill. kromsetning 2025ASMoloveien 16 AS24 mill. kromsetning 2025ASSteigen Boligutleie AS23 mill. kromsetning 2025ASPBL Huset AS23 mill. kromsetning 2025ASMaxmat Eiendom Rønvikleira AS22 mill. kromsetning 2025ASLøvold Havpark AS21 mill. kromsetning 2025ASNorsk Luftfartssenter Bodø AS30 mill. kromsetning 202533ansatteAS
Utleie av fast eiendom i BodøAlle selskaper i Bodø