Quattro Eiendom AS
c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Triga Eiendom AS
Quattro Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 7. januar 2004. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Henrik Melder, og styrets leder er Leiv Inge Synnes.
Fakta om Quattro Eiendom AS
- Daglig leder
- Henrik Melder (f. 1967)
- Styreleder
- Leiv Inge Synnes (f. 1970)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Triga Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−1,4 mill. kr−84,7 % mot 2024
Årsresultat−1,1 mill. kr−143 % mot 2024
Egenkapital19 mill. kr−0,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 795 | |
| Driftsresultat | −1 449 | −784 |
| Resultat før skatt | −1 356 | −557 |
| Årsresultat | −1 058 | −435 |
| Sum eiendeler | 20 126 | 20 185 |
| Egenkapital | 18 766 | 18 842 |
| Gjeld | 1 360 | 1 343 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · c/o SBB Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10, 0160 Oslo → c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Triga Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- QUATTRO EIENDOM AS
- Org.nr.
- 986 492 607
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.01.2004
- Registrert
- 29.01.2004
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Henrik Melder (f. 1967)
- Aksjekapital
- 800 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o SBB Samfunnsbygg AS, Postboks 1882 Vika, 0124 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 69 16 18 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 795 | 4 164 | 4 164 | 3 905 | 3 905 | 3 905 | 3 648 | 3 648 | 4 202 | |
| Driftsresultat | −1 449 | −784 | 2 899 | 3 195 | 2 359 | 2 859 | 2 512 | 2 649 | 2 572 | 3 228 |
| EBITDA | 3 651 | 2 815 | 3 315 | 2 973 | 3 110 | 3 127 | 3 566 | |||
| Resultat før skatt | −1 356 | −557 | 3 166 | 3 265 | 2 378 | 2 857 | 2 517 | 2 656 | 2 155 | 2 669 |
| Årsresultat | −1 058 | −435 | 2 470 | 2 547 | 1 855 | 2 229 | 1 963 | 2 100 | 1 692 | 2 051 |
| Sum eiendeler | 20 126 | 20 185 | 23 541 | 23 698 | 22 822 | 23 503 | 22 944 | 22 756 | 22 108 | 21 978 |
| Egenkapital | 18 766 | 18 842 | 18 910 | 18 954 | 18 978 | 19 020 | 19 001 | 18 958 | 18 831 | 9 010 |
| Gjeld | 1 360 | 1 343 | 4 632 | 4 744 | 3 844 | 4 483 | 3 943 | 3 798 | 3 277 | 12 967 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler20 mill. kr
Anleggsmidler93 %19 mill. kr
Omløpsmidler7 %1,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld20 mill. kr
Innskutt egenkapital58 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital36 %7,1 mill. kr
Langsiktig gjeld6 %1,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %195 855 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 795 | |
| Sum driftskostnader | 1 449 | 1 579 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −1 449 | −784 |
| Finansinntekter | 92 | 230 |
| Finanskostnader | 3 | |
| Netto finans | 92 | 227 |
| Resultat før skatt | −1 356 | −557 |
| Årsresultat | −1 058 | −435 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −98,7 % | 69,6 % | |
| Egenkapitalandel | 93,2 % | 93,4 % | 80,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 7,43 | 19,95 | 1,76 |
| Totalkapitalrentabilitet | −6,7 % | −2,5 % | 13,4 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Melder | 1967 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leiv Inge Synnes | 1970 |
| Styremedlem | Karl Krister Karlsson | 1970 |
| Styremedlem | Daniel Gustav Åke Tellberg | 1987 |
| Styremedlem | Annika Elisabeth Ekström | 1965 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Triga Eiendom AS | 800 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Triga Eiendom AS | Økte | 450 → 800 |
| Ppi Samfunnsbygg AS | Solgte seg ut | 350 → 0 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetQuattro Eiendom AS986 492 607
- Forretningsadresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
51 hendelser siden 2004
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
c/o SBB Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10, 0160 Oslo → c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Leiv Inge Synnes, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Ilija Batljan, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av forretningsadresse
c/o SBB Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10 → c/o SBB Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
c/o Hemfosa Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10 → c/o SBB Samfunnsbygg AS Tordenskiolds gate 10, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Henrik Melder
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Siljan Industrier ASASDrammensveien 6 ASASHelene Sundt ASASSkillebekk Medisinske Senter og Naturmedisinske Institutt DADAG.K.HeffermehlENKKun Blenning og Litt TilENKTrianjo Invest ASASPte Holding ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo