Sameiet Kragskogen Terrasse
Org.nr. 984 852 266EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Osloobos.no
Sameiet Kragskogen Terrasse er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 4. februar 1985. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Jostein Elgvin.
Fakta om Sameiet Kragskogen Terrasse
- Styreleder
- Jostein Elgvin (f. 1971)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning8,7 mill. kr+4,7 % mot 2024
Driftsresultat2 mill. kr−15,6 % mot 2024
Årsresultat1,3 mill. kr−16,3 % mot 2024
Egenkapital−1 mill. kr+56,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 740 | 8 348 |
| Driftsresultat | 1 960 | 2 323 |
| Resultat før skatt | 1 303 | 1 557 |
| Årsresultat | 1 303 | 1 557 |
| Sum eiendeler | 11 825 | 11 005 |
| Egenkapital | −1 013 | −2 317 |
| Gjeld | 12 838 | 13 321 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Forretningsadresse
- Styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
- Juridisk navn
- SAMEIET KRAGSKOGEN TERRASSE
- Org.nr.
- 984 852 266
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 04.02.1985
- Registrert
- 13.11.2002
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Nettsted
- obos.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 740 | 8 348 | 7 768 | 7 066 | 6 325 | 6 029 | 6 350 | 5 361 | 4 902 | 4 795 |
| Driftsresultat | 1 960 | 2 323 | 862 | 689 | 347 | 1 170 | −5 393 | 169 | −104 | −229 |
| EBITDA | 796 | 454 | 1 277 | −5 288 | 274 | −47 | −214 | |||
| Resultat før skatt | 1 303 | 1 557 | 205 | 244 | 1 | 751 | −5 713 | 101 | −132 | −218 |
| Årsresultat | 1 303 | 1 557 | 205 | 244 | 1 | 751 | −5 713 | 101 | −132 | −218 |
| Sum eiendeler | 11 825 | 11 005 | 10 240 | 9 548 | 9 977 | 10 955 | 10 971 | 7 093 | 4 019 | 2 357 |
| Egenkapital | −1 013 | −2 317 | −3 874 | −4 079 | −4 323 | −4 324 | −5 075 | 638 | 537 | 669 |
| Gjeld | 12 838 | 13 321 | 14 113 | 13 626 | 14 300 | 15 279 | 16 046 | 6 455 | 3 482 | 1 688 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler12 mill. kr
Anleggsmidler55 %6,5 mill. kr
Omløpsmidler45 %5,3 mill. kr
Egenkapital og gjeld12 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital−9 %−1 mill. kr
Langsiktig gjeld103 %12 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %620 472 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 740 | 8 348 |
| Sum driftskostnader | 6 779 | 6 025 |
| Lønnskostnader | 1 200 | 1 138 |
| Driftsresultat | 1 960 | 2 323 |
| Finansinntekter | 122 | 71 |
| Finanskostnader | 779 | 836 |
| Netto finans | −657 | −766 |
| Resultat før skatt | 1 303 | 1 557 |
| Årsresultat | 1 303 | 1 557 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,4 % | 27,8 % | 11,1 % |
| Egenkapitalandel | −8,6 % | −21,1 % | −37,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 8,51 | 8,24 | 3,73 |
| Totalkapitalrentabilitet | 18,2 % | 22,5 % | 9 % |
Roller
Nå · 9 · Tidligere · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jostein Elgvin | 1971 |
| Styremedlem | Karen Marie Brinchmann | 1978 |
| Styremedlem | Thomas Back Mathisen | 1987 |
| Styremedlem | Martine Henriette Monsen | 1993 |
| Varamedlem | Eirik Foss Stene | 1988 |
| Varamedlem | Victor Ambo Boserup | 1995 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Tell Norge AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Martine Henriette Monsen | 1993 | til 21.05.2026 |
| Styremedlem | Svend Arne Myhre | 1972 | til 21.05.2026 |
| Kontaktperson | Jostein Elgvin | 1971 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | Mona Ludvigsen | 1967 | til 09.03.2026 |
| Varamedlem | Kristian Ivanov Petersen | 1984 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetSameiet Kragskogen Terrasse984 852 266
- Forretningsadresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
55 hendelser siden 1985
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Forretningsadresse
Styre
Endring av forretningsadresse
Endring av revisor
- 2025
Nytt styremedlem
Thomas Back Mathisen
Nytt varamedlem
Martine Henriette Monsen
Varamedlem gikk ut
Kristian Ivanov Petersen
Styremedlem gikk ut
Mona Ludvigsen
Godkjente årsregnskap
- 2024
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2023
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2022
Endring av styre
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Hauktjern Borettslag8,7 mill. kromsetning 2025BRLBenterudjordet Borettslag8,7 mill. kromsetning 2025BRLEierseksjonssameiet Kiellands Hus8,7 mill. kromsetning 2025ESEKRyghsvei 5-7 Boligsameie8,8 mill. kromsetning 2025ESEKVestskogen K Borettslag8,8 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Bentsebrugaten 29/318,7 mill. kromsetning 2025BRLTærud Borettslag8,8 mill. kromsetning 2025BRLÅrvollskogen Boligsameie I8,8 mill. kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo