Heian AS
Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Public Property Sub-Holding 4 AS
Heian AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 13. mai 2002. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Andre Gaden.
Fakta om Heian AS
- Styreleder
- Andre Gaden (f. 1979)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning20 mill. kr−8,4 % mot 2024
Driftsresultat14 mill. kr−3,4 % mot 2024
Årsresultat8,5 mill. kr−13,8 % mot 2024
Egenkapital22 mill. kr−3,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 19 665 | 21 471 |
| Driftsresultat | 14 251 | 14 748 |
| Resultat før skatt | 10 889 | 12 626 |
| Årsresultat | 8 494 | 9 848 |
| Sum eiendeler | 88 279 | 105 222 |
| Egenkapital | 21 747 | 22 557 |
| Gjeld | 66 532 | 82 665 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av forretningsadresse · c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1 → Haakon VIIs gate 1, Oslo
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · c/o Arctic Real Estate Management Haakon VIIs gate 5 → c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1, Oslo
Konsernstruktur
Del av et konsern: Public Property Sub-Holding 4 AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- HEIAN AS
- Org.nr.
- 984 528 701
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 13.05.2002
- Registrert
- 28.05.2002
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 2 595 000 kr
- Forretningsadresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika, 0124 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 19 665 | 21 471 | 17 948 | 16 854 | 15 923 | 15 485 | 16 279 | 14 615 | 13 733 | 16 125 |
| Driftsresultat | 14 251 | 14 748 | 11 901 | 11 580 | 10 871 | 9 350 | 10 926 | 7 882 | 7 493 | 10 047 |
| EBITDA | 14 494 | 13 785 | 11 905 | 12 764 | 9 853 | 9 282 | 11 844 | |||
| Resultat før skatt | 10 889 | 12 626 | 9 927 | 9 536 | 11 049 | 7 127 | 8 731 | 5 632 | 5 852 | 8 608 |
| Årsresultat | 8 494 | 9 848 | 7 743 | 7 438 | 8 618 | 5 558 | 6 810 | 4 467 | 4 529 | 6 527 |
| Sum eiendeler | 88 279 | 105 222 | 91 578 | 89 465 | 92 415 | 114 704 | 115 273 | 121 109 | 118 330 | 133 548 |
| Egenkapital | 21 747 | 22 557 | 11 437 | 17 861 | 18 419 | 9 801 | 6 915 | 14 918 | 14 407 | 14 025 |
| Gjeld | 66 532 | 82 665 | 80 142 | 71 604 | 73 996 | 104 903 | 108 358 | 106 191 | 103 923 | 119 523 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler88 mill. kr
Anleggsmidler97 %86 mill. kr
Omløpsmidler3 %2,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld88 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %3,3 mill. kr
Opptjent egenkapital21 %18 mill. kr
Langsiktig gjeld62 %54 mill. kr
Kortsiktig gjeld14 %12 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 19 665 | 21 471 |
| Sum driftskostnader | 5 414 | 6 723 |
| Driftsresultat | 14 251 | 14 748 |
| Finansinntekter | 1 | 0 |
| Finanskostnader | 3 363 | 2 122 |
| Netto finans | −3 361 | −2 122 |
| Resultat før skatt | 10 889 | 12 626 |
| Årsresultat | 8 494 | 9 848 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 72,5 % | 68,7 % | 66,3 % |
| Egenkapitalandel | 24,6 % | 21,4 % | 12,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,22 | 1,13 | 0,16 |
| Totalkapitalrentabilitet | 14,7 % | 15 % | 13,2 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Forretningsfører | Arctic Real Estate Management AS | til 09.03.2026 | |
| Regnskapsfører | Arctic Real Estate Management AS | til 15.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Public Property Sub-Holding 4 AS | 2 595 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetHeian AS984 528 701
- Forretningsadresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
54 hendelser siden 2002
- 2026
Endring av forretningsadresse
c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1 → Haakon VIIs gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o Arctic Real Estate Management Haakon VIIs gate 5 → c/o Public Property Invest ASA Haakon VIIs gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Andre Gaden, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Ilija Batljan, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
c/o Arctic Business Management Haakon VIIs gate 5 → c/o Arctic Real Estate Management Haakon VIIs gate 5, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
AS Grensen 820 mill. kromsetning 2025ASGynekologi AS20 mill. kromsetning 2025ASHaslevollen Eiendom AS20 mill. kromsetning 2025ASRosenberggata 101 AS20 mill. kromsetning 2025ASTollbugata 8 AS20 mill. kromsetning 2025ASDrammen Fjordpark AS20 mill. kromsetning 2025ASGrenseveien 78B AS20 mill. kromsetning 2025ASHost Hoteleiendom AS20 mill. kromsetning 20257ansatteAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo