Kanalpiren AS
Strandkaien 2, 4005 StavangerDel av SVG Property AS
Kanalpiren AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet 14. mars 2002. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Tonje Østrem Rosenvold, og styrets leder er Øyvind Mikalsen.
Fakta om Kanalpiren AS
- Daglig leder
- Tonje Østrem Rosenvold (f. 1987)
- Styreleder
- Øyvind Mikalsen (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Stavanger
- Største eiere (2025)
- SVG Property AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning39 mill. kr+5,4 % mot 2024
Driftsresultat16 mill. kr−3,2 % mot 2024
Årsresultat12 mill. kr−0,6 % mot 2024
Egenkapital287 mill. kr−2,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 405 | 37 394 |
| Driftsresultat | 15 916 | 16 433 |
| Resultat før skatt | 15 611 | 15 706 |
| Årsresultat | 12 177 | 12 251 |
| Sum eiendeler | 323 391 | 332 889 |
| Egenkapital | 287 138 | 295 585 |
| Gjeld | 36 254 | 37 304 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av daglig leder · Ny daglig leder: Tonje Østrem Rosenvold
Konsernstruktur
Del av et konsern: SVG Property AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- KANALPIREN AS
- Org.nr.
- 984 397 488
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 14.03.2002
- Registrert
- 13.04.2002
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Tonje Østrem Rosenvold (f. 1987)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Strandkaien 2, 4005 StavangerÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden, 7484 Trondheim
- Kommune
- Stavanger
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 405 | 37 394 | 29 400 | 24 165 | 18 346 | 22 501 | 26 301 | 16 689 | 13 105 | 43 728 |
| Driftsresultat | 15 916 | 16 433 | 6 922 | 4 055 | −1 496 | 22 887 | −17 844 | −29 595 | −6 348 | 28 106 |
| EBITDA | 19 754 | 13 339 | 37 808 | −2 525 | −19 028 | 4 235 | 38 688 | |||
| Resultat før skatt | 15 611 | 15 706 | 6 823 | 3 793 | −2 682 | 17 640 | −25 824 | −35 656 | −11 765 | 22 531 |
| Årsresultat | 12 177 | 12 251 | 5 322 | 2 959 | −2 092 | 13 761 | −20 143 | −27 159 | −8 620 | 17 247 |
| Sum eiendeler | 323 391 | 332 889 | 334 926 | 327 843 | 331 184 | 347 652 | 377 483 | 409 129 | 343 730 | 356 222 |
| Egenkapital | 287 138 | 295 585 | 303 210 | 309 812 | 315 475 | 35 193 | 40 167 | 45 270 | 45 270 | 41 175 |
| Gjeld | 36 254 | 37 304 | 31 717 | 18 031 | 15 709 | 312 460 | 337 316 | 363 859 | 298 460 | 315 047 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler323 mill. kr
Anleggsmidler96 %311 mill. kr
Omløpsmidler4 %13 mill. kr
Egenkapital og gjeld323 mill. kr
Innskutt egenkapital89 %287 mill. kr
Langsiktig gjeld2 %6,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld9 %30 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 39 405 | 37 394 |
| Sum driftskostnader | 23 490 | 20 962 |
| Driftsresultat | 15 916 | 16 433 |
| Finansinntekter | 4 | 5 |
| Finanskostnader | 308 | 732 |
| Netto finans | −304 | −727 |
| Resultat før skatt | 15 611 | 15 706 |
| Årsresultat | 12 177 | 12 251 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 40,4 % | 43,9 % | 23,5 % |
| Egenkapitalandel | 88,8 % | 88,8 % | 90,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,42 | 0,18 | 0,37 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,9 % | 4,9 % | 2,1 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tonje Østrem Rosenvold | 1987 |
| Forretningsfører | Pareto Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Mikalsen | 1976 |
| Styremedlem | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Paul Børseth | 1964 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS | |
| Regnskapsfører | Newsec Property Asset Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| SVG Property AS | 100 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKanalpiren AS984 397 488
- Forretningsadresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
Underenheter1
- Sted
- Stavanger
Historikk
59 hendelser siden 2002
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Tonje Østrem Rosenvold
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Domkirkeplassen 3, 4006 Stavanger → Strandkaien 2, 4005 Stavanger
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Truls Kolsrud Engene
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Jåttåvågveien 18, 4020 Stavanger → Domkirkeplassen 3, 4006 Stavanger
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Øyvind Mikalsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Stavanger, nærmest i omsetning
Lyse Eiendom Mariero AS39 mill. kromsetning 2025ASAnkerbygget AS40 mill. kromsetning 2025ASAuglendsmyrå 9-17 AS39 mill. kromsetning 2025ASBoligbyggeren Øglænd AS38 mill. kromsetning 2025ASNy Olavskleiv Invest AS37 mill. kromsetning 2025ASFinansparken Bjergsted AS37 mill. kromsetning 2025ASTveteraas Invest AS36 mill. kromsetning 2025ASJåttåvågen Brygge AS43 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i StavangerAlle selskaper i Stavanger