Elmholt 2 Boligsameie
Org.nr. 983 837 565EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Flyttet
- Ny revisor
Elmholt 2 Boligsameie er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 19. januar 1995. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Johan Berg.
Fakta om Elmholt 2 Boligsameie
- Styreleder
- Johan Berg (f. 1965)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,7 mill. kr+9,5 % mot 2024
Driftsresultat1,7 mill. kr+78 % mot 2024
Årsresultat1,5 mill. kr+131 % mot 2024
Egenkapital−1,8 mill. kr+45,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 743 | 4 333 |
| Driftsresultat | 1 685 | 947 |
| Resultat før skatt | 1 501 | 650 |
| Årsresultat | 1 501 | 650 |
| Sum eiendeler | 2 030 | 756 |
| Egenkapital | −1 814 | −3 315 |
| Gjeld | 3 844 | 4 071 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styreleder gikk ut · Anne-Marit Wang Sandvik
- Ny revisor · TELL NORGE AS
- Nytt varamedlem · Caroline Lunde
- Nytt styremedlem · Lise Charlotte Ekroll Ingalls
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1,8 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie. Sameiet har til formål å ivareta samiernes fellesinteresser og administrasjonav eiendommen med fellesanlegg.
- Juridisk navn
- ELMHOLT 2 BOLIGSAMEIE
- Org.nr.
- 983 837 565
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 19.01.1995
- Registrert
- 14.11.2001
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 743 | 4 333 | 5 578 | 3 471 | 3 219 | 3 117 | 3 061 | 3 000 | 2 926 | 2 936 |
| Driftsresultat | 1 685 | 947 | −2 916 | −935 | 81 | 1 022 | 57 | 952 | 692 | −23 |
| EBITDA | 692 | −23 | ||||||||
| Resultat før skatt | 1 501 | 650 | −3 138 | −992 | 21 | 948 | −32 | 858 | 579 | −148 |
| Årsresultat | 1 501 | 650 | −3 138 | −992 | 21 | 948 | −32 | 858 | 579 | −148 |
| Sum eiendeler | 2 030 | 756 | 686 | 1 591 | 1 950 | 2 163 | 1 646 | 2 042 | 1 658 | 1 294 |
| Egenkapital | −1 814 | −3 315 | −3 966 | −827 | 164 | 144 | −804 | −772 | −1 630 | −2 209 |
| Gjeld | 3 844 | 4 071 | 4 652 | 2 419 | 1 786 | 2 020 | 2 449 | 2 814 | 3 288 | 3 504 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2 mill. kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %2 mill. kr
Egenkapital og gjeld2 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital−89 %−1,8 mill. kr
Langsiktig gjeld172 %3,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld18 %360 474 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 743 | 4 333 |
| Sum driftskostnader | 3 058 | 3 386 |
| Lønnskostnader | 177 | 148 |
| Driftsresultat | 1 685 | 947 |
| Finansinntekter | 86 | 18 |
| Finanskostnader | 270 | 315 |
| Netto finans | −184 | −297 |
| Resultat før skatt | 1 501 | 650 |
| Årsresultat | 1 501 | 650 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 35,5 % | 21,9 % | −52,3 % |
| Egenkapitalandel | −89,4 % | −438,8 % | −578,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,63 | 6,71 | 3,14 |
| Totalkapitalrentabilitet | 127,2 % | 133,9 % | −254 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Berg | 1965 |
| Styremedlem | Lise Charlotte Ekroll Ingalls | 1964 |
| Styremedlem | Tore Bergsjø | 1952 |
| Styremedlem | Gunhild Stenersen | 1963 |
| Varamedlem | Caroline Lunde | 1984 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Tell Norge AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Anne-Marit Wang Sandvik | 1985 | til 29.10.2026 |
| Styremedlem | Caroline Lunde | 1984 | til 29.10.2026 |
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | til 29.10.2026 | |
| Kontaktperson | Oscar Martin Ruud Zimmermann | 1994 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Oscar Martin Ruud Zimmermann | 1994 | til 21.08.2025 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetElmholt 2 Boligsameie983 837 565
- Forretningsadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
36 hendelser siden 1995
- 2026
Styreleder gikk ut
Anne-Marit Wang Sandvik
Ny revisor
TELL NORGE AS
Nytt varamedlem
Caroline Lunde
Nytt styremedlem
Lise Charlotte Ekroll Ingalls
Ny styreleder
Johan Berg
Ny adresse
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OSLO → v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OSLO
Ny adresse
v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 OSLO → v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 OSLO
Nytt årsregnskap
2025
Ny styreleder
Anne-Marit Wang Sandvik
Styremedlem gikk ut
Janike Tangvald
Styreleder gikk ut
Oscar Martin Ruud Zimmermann
Nytt styremedlem
Tore Bergsjø
Nytt styremedlem
Gunhild Stenersen
Ny styreleder
Anne-Marit Wang Sandvik
Styremedlem gikk ut
Lise Charlotte Ekroll Ingalls
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Ekebergportalen Sameie4,7 mill. kromsetning 2025ESEKHedmarksgata 8 - 10 Sameiet4,7 mill. kromsetning 2025ESEKPoppelhagen Sameie4,7 mill. kromsetning 2025ESEKBoligsameiet Fagerheimgaten 184,7 mill. kromsetning 2025ESEKAS Helgesensgate 82/844,7 mill. kromsetning 2025ASAlfheim 25-39 Eierseksjonssameie4,8 mill. kromsetning 2025ESEKSmartapart 1 Borettslag4,7 mill. kromsetning 2025BRLSørenga 1 Sameie4,7 mill. kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo