Østby Eiendom AS
Walkersgate 10, 1771 Halden
Østby Eiendom AS er et aksjeselskap i Halden, stiftet 15. februar 2001. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 6 ansatte. Daglig leder er Trond Østby, og styrets leder er Trond Østby.
Fakta om Østby Eiendom AS
- Daglig leder
- Trond Østby (f. 1965)
- Styreleder
- Trond Østby (f. 1965)
- Stiftet
- Kommune
- Halden
- Største eiere (2025)
- Trond Østby100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning10 mill. kr+5,9 % mot 2024
Driftsresultat1,4 mill. kr−63,4 % mot 2024
Årsresultat6,4 mill. kr−30,7 % mot 2024
Egenkapital69 mill. kr+3,3 % mot 2024
Ansatte6
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 242 | 9 672 |
| Driftsresultat | 1 379 | 3 771 |
| Resultat før skatt | 8 154 | 11 749 |
| Årsresultat | 6 363 | 9 176 |
| Sum eiendeler | 218 044 | 214 110 |
| Egenkapital | 69 257 | 67 077 |
| Gjeld | 148 787 | 147 033 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Meldepliktig avtale
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Morselskap for 7 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og befordringsmidler. Kjøp og salg av verdipapirer, herunder etablering av datterselskap.
- Juridisk navn
- ØSTBY EIENDOM AS
- Org.nr.
- 983 038 573
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.02.2001
- Registrert
- 22.02.2001
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Trond Østby (f. 1965)
- Ansatte
- 6
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Walkersgate 10, 1771 HaldenÅpne i kart
- Kommune
- Halden
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 242 | 9 672 | 6 030 | 5 848 | 6 017 | 7 018 | 4 185 | 3 324 | 3 667 | 3 880 |
| Driftsresultat | 1 379 | 3 771 | −664 | 9 | 1 076 | 607 | −1 534 | −836 | 163 | 194 |
| EBITDA | 265 | 1 334 | 859 | −1 306 | −617 | 383 | 430 | |||
| Resultat før skatt | 8 154 | 11 749 | 13 278 | 16 373 | 27 990 | 17 241 | 5 020 | 25 833 | 9 249 | 2 665 |
| Årsresultat | 6 363 | 9 176 | 10 378 | 13 911 | 22 261 | 14 010 | 3 951 | 25 876 | 9 171 | 2 531 |
| Sum eiendeler | 218 044 | 214 110 | 169 888 | 174 626 | 161 780 | 171 677 | 135 358 | 137 002 | 43 204 | 34 926 |
| Egenkapital | 69 257 | 67 077 | 64 388 | 57 345 | 75 505 | 63 244 | 53 234 | 52 483 | 32 607 | 26 937 |
| Gjeld | 148 787 | 147 033 | 105 500 | 117 281 | 86 275 | 108 433 | 82 124 | 84 519 | 10 597 | 7 989 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler218 mill. kr
Anleggsmidler51 %111 mill. kr
Omløpsmidler49 %107 mill. kr
Egenkapital og gjeld218 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %200 000 kr
Opptjent egenkapital32 %69 mill. kr
Langsiktig gjeld49 %107 mill. kr
Kortsiktig gjeld19 %41 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 242 | 9 672 |
| Sum driftskostnader | 8 863 | 5 901 |
| Lønnskostnader | 4 202 | 3 384 |
| Driftsresultat | 1 379 | 3 771 |
| Finansinntekter | 12 267 | 12 392 |
| Finanskostnader | 5 492 | 4 414 |
| Netto finans | 6 775 | 7 978 |
| Resultat før skatt | 8 154 | 11 749 |
| Årsresultat | 6 363 | 9 176 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 13,5 % | 39 % | −11 % |
| Egenkapitalandel | 31,8 % | 31,3 % | 37,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,59 | 2,1 | 0,95 |
| Totalkapitalrentabilitet | 6,3 % | 8,4 % | 9,4 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Østby | 1965 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Østby | 1965 |
| Styremedlem | Simen Østby | 1991 |
| Styremedlem | Christine Østby | 1993 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby | 1966 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Forretningspartner Østlandet AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Org.nr. 982 593 239 | til 12.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Trond Østby (født 1965) | 5 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Østby Eiendom AS
- 100 %Østby Utvikling AS
- 100 %Timian Eiendom AS
- 100 %Kongegården Eiendom AS
- 100 %Tista Eiendom AS
- 100 %Stadionhuset AS
Enheter
HovedenhetØstby Eiendom AS983 038 573
- Forretningsadresse
- Walkersgate 10, 1771 Halden
Underenheter1
- Sted
- Halden
- Ansatte
- 6
Historikk
38 hendelser siden 2001
- 2026
- 2025
- 2024
Meldepliktig avtale
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3001 Halden → 3101 Halden
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Trond Østby, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0101 Halden → 3001 Halden
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Halden, nærmest i omsetning
Kynningsrud Valle AS10 mill. kromsetning 2025ASHøstbakken Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASNordsiden-Eiendom AS8,7 mill. kromsetning 2025ASTimian Eiendom AS8,6 mill. kromsetning 2025ASIsebakkeveien 79 AS12 mill. kromsetning 2025ASTresgaard Invest AS8,3 mill. kromsetning 2025ASJR Service Halden AS8,1 mill. kromsetning 2025ASSollihøgda Bolig AS8,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i HaldenAlle selskaper i Halden