Østby Utvikling AS
Walkers gate 10, 1771 HaldenDel av Østby Eiendom AS
Østby Utvikling AS er et aksjeselskap i Halden, stiftet 7. september 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Simen Østby, og styrets leder er Trond Østby.
Fakta om Østby Utvikling AS
- Daglig leder
- Simen Østby (f. 1991)
- Styreleder
- Trond Østby (f. 1965)
- Stiftet
- Kommune
- Halden
- Største eiere (2025)
- Østby Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,6 mill. kr+441 % mot 2024
Driftsresultat1,3 mill. kr+320 % mot 2024
Årsresultat−597 421 kr−32,4 % mot 2024
Egenkapital3 mill. kr+113 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 615 | 483 |
| Driftsresultat | 1 272 | −577 |
| Resultat før skatt | −764 | −577 |
| Årsresultat | −597 | −451 |
| Sum eiendeler | 140 034 | 65 760 |
| Egenkapital | 2 990 | 1 405 |
| Gjeld | 137 043 | 64 355 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 483 364 kr → 2 614 903 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Østby Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i, og utvikling av eiendom og forretnings- virksomhet. Herunder investering i aksjer og datterselskaper og finansiering av datterselskap og tilknyttede selskap.
- Juridisk navn
- ØSTBY UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 980 210 979
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 07.09.1998
- Registrert
- 22.10.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Simen Østby (f. 1991)
- Aksjekapital
- 1 400 000 kr
- Tidligere navn
- Halden Bad og Treningssenter AS
- Forretningsadresse
- Walkers gate 10, 1771 HaldenÅpne i kart
- Kommune
- Halden
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 615 | 483 | 9 134 | 447 | 63 974 | 0 | −81 | 1 100 | 1 800 | 1 800 |
| Driftsresultat | 1 272 | −577 | 2 990 | −55 | 14 363 | −587 | −75 | 681 | 1 421 | 1 430 |
| EBITDA | −55 | 14 363 | −587 | −75 | 915 | 1 708 | 1 731 | |||
| Resultat før skatt | −764 | −577 | 2 991 | −57 | 14 069 | −1 005 | −76 | 424 | 1 166 | 1 220 |
| Årsresultat | −597 | −451 | 2 333 | −45 | 10 974 | −784 | −59 | 351 | 915 | 945 |
| Sum eiendeler | 140 034 | 65 760 | 19 389 | 20 775 | 16 752 | 48 340 | 16 458 | 6 972 | 15 396 | 18 440 |
| Egenkapital | 2 990 | 1 405 | 1 706 | 1 715 | 2 246 | 1 256 | 1 267 | 1 270 | 4 519 | 6 877 |
| Gjeld | 137 043 | 64 355 | 17 683 | 19 061 | 14 506 | 47 083 | 15 191 | 5 702 | 10 877 | 11 563 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler140 mill. kr
Anleggsmidler84 %118 mill. kr
Omløpsmidler16 %22 mill. kr
Egenkapital og gjeld140 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %4,6 mill. kr
Opptjent egenkapital−1 %−1,6 mill. kr
Langsiktig gjeld0 %390 588 kr
Kortsiktig gjeld98 %137 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 615 | 483 |
| Sum driftskostnader | 1 343 | 1 061 |
| Lønnskostnader | 18 | 20 |
| Driftsresultat | 1 272 | −577 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 2 036 | |
| Netto finans | −2 036 | 0 |
| Resultat før skatt | −764 | −577 |
| Årsresultat | −597 | −451 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,7 % | −119,4 % | 32,7 % |
| Egenkapitalandel | 2,1 % | 2,1 % | 8,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,16 | 0,25 | 1,1 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,2 % | −1,4 % | 14,9 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Østby | 1991 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Østby | 1965 |
| Styremedlem | Simen Østby | 1991 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby | 1966 |
| Styremedlem | Christine Østby | 1993 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Forretningspartner Østlandet AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Org.nr. 982 593 239 | til 12.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Østby Eiendom AS | 1 400 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetØstby Utvikling AS980 210 979
- Forretningsadresse
- Walkers gate 10, 1771 Halden
Underenheter1
- Sted
- Halden
Historikk
42 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3001 Halden → 3101 Halden
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Trond Østby, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0101 Halden → 3001 Halden
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Halden, nærmest i omsetning
Kerberos Investment AS2,6 mill. kromsetning 2025ASHelge Stumberg Eiendom AS2,6 mill. kromsetning 2025ASHalden Torg AS2,5 mill. kromsetning 20255ansatteASSvinesundparken 7 AS2,5 mill. kromsetning 2025ASLemo Invest AS2,4 mill. kromsetning 2025ASIsebakkeveien 75 AS2,4 mill. kromsetning 2025ASHarald og Bjørn Eiendom AS2,4 mill. kromsetning 2025ASKynningsrud Eiendom AS2,9 mill. kromsetning 20256ansatteAS
Utleie av fast eiendom i HaldenAlle selskaper i Halden