Svelvik Eiendom AS
c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 TønsbergDel av Otterlei Forvaltning AS
Svelvik Eiendom AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet 28. august 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jan Sigurd Otterlei.
Fakta om Svelvik Eiendom AS
- Styreleder
- Jan Sigurd Otterlei (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Tønsberg
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,7 mill. kr+5,8 % mot 2024
Driftsresultat1,8 mill. kr+23 % mot 2024
Årsresultat1,4 mill. kr+33 % mot 2024
Egenkapital18 mill. kr+8,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 701 | 3 499 |
| Driftsresultat | 1 776 | 1 444 |
| Resultat før skatt | 1 789 | 1 345 |
| Årsresultat | 1 395 | 1 049 |
| Sum eiendeler | 20 083 | 19 095 |
| Egenkapital | 18 202 | 16 806 |
| Gjeld | 1 881 | 2 288 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Revisjonsfirmaet Åsvang & Co AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av styre · Styret: leder Jan Sigurd Otterlei, 1 medlem
Konsernstruktur
Del av et konsern: Otterlei Forvaltning AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet innenfor fast eiendom og verdipapirer, samt alt som herved står i forbindelse, herunder investering i aksjer og verdipapirer i selskaper med samme eller lignende formål.
- Juridisk navn
- SVELVIK EIENDOM AS
- Org.nr.
- 980 112 802
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.08.1998
- Registrert
- 29.09.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 TønsbergÅpne i kart
- Kommune
- Tønsberg
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 701 | 3 499 | 3 221 | 40 430 | 3 162 | 2 926 | 2 795 | 2 653 | 2 611 | 2 409 |
| Driftsresultat | 1 776 | 1 444 | 2 059 | 4 847 | 2 258 | 1 985 | 1 927 | 1 828 | 1 877 | 1 754 |
| EBITDA | 5 482 | 2 888 | 2 615 | 2 557 | 2 309 | 2 358 | 2 235 | |||
| Resultat før skatt | 1 789 | 1 345 | 1 753 | 3 967 | 5 655 | 5 617 | 1 906 | 3 004 | 13 164 | 1 734 |
| Årsresultat | 1 395 | 1 049 | 1 367 | 3 092 | 5 228 | 5 171 | 1 487 | 2 637 | 12 692 | 1 356 |
| Sum eiendeler | 20 083 | 19 095 | 22 229 | 20 404 | 38 216 | 24 700 | 22 951 | 24 296 | 18 920 | 21 048 |
| Egenkapital | 18 202 | 16 806 | 15 757 | 14 390 | 11 360 | 7 798 | 4 342 | 5 879 | 11 204 | 11 204 |
| Gjeld | 1 881 | 2 288 | 6 472 | 6 014 | 26 856 | 16 902 | 18 609 | 19 852 | 7 716 | 9 843 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler20 mill. kr
Anleggsmidler97 %20 mill. kr
Omløpsmidler3 %580 999 kr
Egenkapital og gjeld20 mill. kr
Innskutt egenkapital23 %4,6 mill. kr
Opptjent egenkapital68 %14 mill. kr
Langsiktig gjeld4 %901 272 kr
Kortsiktig gjeld5 %979 688 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 701 | 3 499 |
| Sum driftskostnader | 1 925 | 2 055 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 776 | 1 444 |
| Finansinntekter | 18 | 5 |
| Finanskostnader | 6 | 104 |
| Netto finans | 13 | −99 |
| Resultat før skatt | 1 789 | 1 345 |
| Årsresultat | 1 395 | 1 049 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 48 % | 41,3 % | 63,9 % |
| Egenkapitalandel | 90,6 % | 88 % | 70,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,59 | 1,34 | 16,54 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,2 % | 7 % | 9,7 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Styremedlem | Lars Gunnar Otterlei | 1962 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjonsfirmaet Åsvang & Co AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Jan Sigurd Otterlei | 1960 | til 09.03.2026 |
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | til 14.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Otterlei Forvaltning AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Otterlei Forvaltning AS
- 100 %Svelvik Eiendom AS
Enheter
HovedenhetSvelvik Eiendom AS980 112 802
- Forretningsadresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg
Underenheter1
- Sted
- Tønsberg
Historikk
43 hendelser siden 1998
- 2026
Endring av revisor
Ny revisor: Revisjonsfirmaet Åsvang & Co AS
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av styre
Styret: leder Jan Sigurd Otterlei, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3803 Tønsberg → 3905 Tønsberg
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
Kystveien 18, 4841 Arendal → c/o Otterlei Eiendom AS Storgaten 32, 3126 Tønsberg
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kystveien 18 → Kystveien 18, Arendal
Hele kunngjøringen
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Tønsberg, nærmest i omsetning
Bjarøy Eiendom AS3,7 mill. kromsetning 20257ansatteASAndebuveien 74 AS3,7 mill. kromsetning 2025ASKvernhus Utvikling AS3,7 mill. kromsetning 2025ASHeimdalsvingen 1 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASHarpunveien 3 AS3,8 mill. kromsetning 2025ASPremium Home AS3,8 mill. kromsetning 2025ASApotekergata 20 AS3,8 mill. kromsetning 2025ASStarlight Capital AS3,6 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TønsbergAlle selskaper i Tønsberg