Naf Eiendomsdrift AS
Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 OsloDel av Naf Gårdene AS
Naf Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 6. desember 1995. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Åse Birgitte Kjus Elle, og styrets leder er Jørgen Bue Solli.
Fakta om Naf Eiendomsdrift AS
- Daglig leder
- Åse Birgitte Kjus Elle (f. 1981)
- Styreleder
- Jørgen Bue Solli (f. 1980)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Naf Gårdene AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning11 mill. kr−39,6 % mot 2024
Driftsresultat−47 706 kr−102 % mot 2024
Årsresultat63 299 kr−96,7 % mot 2024
Egenkapital650 353 kr+47,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 741 | 17 780 |
| Driftsresultat | −48 | 2 184 |
| Resultat før skatt | 22 | 2 505 |
| Årsresultat | 63 | 1 906 |
| Sum eiendeler | 4 225 | 9 938 |
| Egenkapital | 650 | 440 |
| Gjeld | 3 575 | 9 498 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 17 780 413 kr → 10 740 836 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Ny daglig leder · Erlend Spilling → Åse Birgitte Kjus Elle
Konsernstruktur
Del av et konsern: Naf Gårdene AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 39,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, forvalte og forestå drift av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- NAF EIENDOMSDRIFT AS
- Org.nr.
- 976 005 678
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.12.1995
- Registrert
- 17.01.1996
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Åse Birgitte Kjus Elle (f. 1981)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o NAF-gårdene AS, Postboks 2082, Vika, 0125 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 741 | 17 780 | 5 735 | 11 202 | 9 771 | 9 419 | 9 864 | 8 579 | 7 407 | 7 883 |
| Driftsresultat | −48 | 2 184 | 415 | 554 | 361 | 129 | 84 | 22 | 28 | 45 |
| EBITDA | 554 | 28 | 45 | |||||||
| Resultat før skatt | 22 | 2 505 | 620 | 576 | 351 | 105 | 103 | 31 | 40 | 58 |
| Årsresultat | 63 | 1 906 | 454 | 453 | 285 | 64 | 80 | 24 | 30 | 43 |
| Sum eiendeler | 4 225 | 9 938 | 11 224 | 7 090 | 3 603 | 3 408 | 3 796 | 2 397 | 3 116 | 2 748 |
| Egenkapital | 650 | 440 | 658 | 796 | 778 | 725 | 662 | 662 | 638 | 607 |
| Gjeld | 3 575 | 9 498 | 10 566 | 6 294 | 2 826 | 2 683 | 3 134 | 1 735 | 2 479 | 2 140 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler4,2 mill. kr
Omløpsmidler100 %4,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld4,2 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %347 170 kr
Opptjent egenkapital7 %303 183 kr
Langsiktig gjeld22 %949 612 kr
Kortsiktig gjeld62 %2,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 741 | 17 780 |
| Sum driftskostnader | 10 789 | 15 597 |
| Driftsresultat | −48 | 2 184 |
| Finansinntekter | 307 | 533 |
| Finanskostnader | 237 | 212 |
| Netto finans | 69 | 321 |
| Resultat før skatt | 22 | 2 505 |
| Årsresultat | 63 | 1 906 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −0,4 % | 12,3 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandel | 15,4 % | 4,4 % | 5,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,61 | 0,83 | 0,93 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,7 % | 25,7 % | 8,2 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Åse Birgitte Kjus Elle | 1981 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bue Solli | 1980 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Soliditet AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Spilling | 1972 | til 25.06.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Naf Gårdene AS | 200 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetNaf Eiendomsdrift AS976 005 678
- Forretningsadresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
42 hendelser siden 1995
- 2026
- 2025
Ny daglig leder
Erlend Spilling → Åse Birgitte Kjus Elle
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Slemdalsveien 1, 0369 Oslo → Kronprinsesse Märthas plass 1 8. etg, 0160 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Erlend Spilling
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av formål
Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, forvalte og forestå drift av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Dagligvare Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASPpi LV Portfolio 1 AS11 mill. kromsetning 2025ASFjellboveien 11 AS11 mill. kromsetning 2025ASStålfjæra 27 AS11 mill. kromsetning 2025ASFrognerkvartalet AS11 mill. kromsetning 2025ASBrødrene Placht AS11 mill. kromsetning 2025ASNordic Residential Properties Gårdskvartalet AS11 mill. kromsetning 2025ASMoa Handelseiendom II AS11 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo