Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B
Org.nr. 975 487 059EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 20. november 1986. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Petter Andre Grendahl.
Fakta om Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B
- Styreleder
- Petter Andre Grendahl (f. 1989)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,5 mill. kr+1,1 % mot 2024
Driftsresultat233 647 kr−33,4 % mot 2024
Årsresultat186 866 kr−36,6 % mot 2024
Egenkapital−217 835 kr+46,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 465 | 2 439 |
| Driftsresultat | 234 | 351 |
| Resultat før skatt | 187 | 295 |
| Årsresultat | 187 | 295 |
| Sum eiendeler | 1 092 | 971 |
| Egenkapital | −218 | −405 |
| Gjeld | 1 310 | 1 375 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Forretningsadresse
- Styre
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −217 835 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
- Juridisk navn
- SAMEIET OBSERVATORIE TERRASSE 15 A OG B
- Org.nr.
- 975 487 059
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 20.11.1986
- Registrert
- 04.03.1996
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Tidligere navn
- Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B, Sameiet Obs. Terr. 15 A og B V/Frode Bonsaksen
- Forretningsadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 465 | 2 439 | 2 439 | 2 215 | 1 857 | 1 824 | 1 823 | 3 276 | 1 806 | 3 879 |
| Driftsresultat | 234 | 351 | 265 | 3 | −575 | 582 | 312 | 1 569 | 529 | 2 062 |
| EBITDA | 529 | 2 062 | ||||||||
| Resultat før skatt | 187 | 295 | 212 | −32 | −597 | 555 | 282 | 1 496 | 434 | 1 901 |
| Årsresultat | 187 | 295 | 212 | −32 | −597 | 555 | 282 | 1 496 | 434 | 1 901 |
| Sum eiendeler | 1 092 | 971 | 924 | 824 | 786 | 1 227 | 865 | 815 | 743 | 772 |
| Egenkapital | −218 | −405 | −699 | −911 | −879 | −282 | −837 | −1 119 | −2 615 | −3 050 |
| Gjeld | 1 310 | 1 375 | 1 623 | 1 735 | 1 665 | 1 509 | 1 702 | 1 934 | 3 359 | 3 822 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,1 mill. kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %1,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,1 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital−20 %−217 835 kr
Langsiktig gjeld109 %1,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld11 %121 801 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 465 | 2 439 |
| Sum driftskostnader | 2 231 | 2 088 |
| Lønnskostnader | 46 | 46 |
| Driftsresultat | 234 | 351 |
| Finansinntekter | 44 | 41 |
| Finanskostnader | 91 | 98 |
| Netto finans | −47 | −56 |
| Resultat før skatt | 187 | 295 |
| Årsresultat | 187 | 295 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,5 % | 14,4 % | 10,9 % |
| Egenkapitalandel | −19,9 % | −41,7 % | −75,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 8,97 | 6,53 | 2,57 |
| Totalkapitalrentabilitet | 26,9 % | 41,4 % | 34,3 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Andre Grendahl | 1989 |
| Styremedlem | Nora Dahl | 1963 |
| Styremedlem | Terje Kristian Kjeldstad | 1949 |
| Varamedlem | Per Christian Mortensen | 1964 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Kristian Kjeldstad | 1949 | til 13.08.2026 |
| Styremedlem | Tim Ivar Bernhard Lund | 1962 | til 13.08.2026 |
| Styremedlem | Petter Andre Grendahl | 1989 | til 13.08.2026 |
| Varamedlem | Jorun Thue | 1968 | til 13.08.2026 |
| Varamedlem | Elise Myrvold | 1994 | til 13.08.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetSameiet Observatorie Terrasse 15 A og B975 487 059
- Forretningsadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
46 hendelser siden 1986
- 2026
Forretningsadresse
Styre
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Godkjente årsregnskap
- 2024
Godkjente årsregnskap
- 2023
Nye vedtekter
Endring av vedtektsdato
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2022
Endring av styre
Nye vedtekter
Endring av vedtektsdato
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2021
Endring av styre
Endring av styre
Nye vedtekter
Endring av vedtektsdato
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Lundlia Borettslag2,5 mill. kromsetning 2025BRLBoligsameiet Kolbotn Terrasse 5 - 72,5 mill. kromsetning 2025ESEKElmholt 1 Boligsameie2,5 mill. kromsetning 2025ESEKSvartdalsveien Borettslag2,5 mill. kromsetning 2025BRLLøvlia Boligsameie2,5 mill. kromsetning 2025ESEKMoløkken Borettslag2,5 mill. kromsetning 2025BRLGrefsenveien 15 Borettslag2,5 mill. kromsetning 2025BRLElveparken Borettslag2,5 mill. kromsetning 2025BRL
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo