Boligsameiet Ulven Terrasse

Org.nr. 971 518 111EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv

v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo

Boligsameiet Ulven Terrasse er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 27. november 1986. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Inger Signy Sandset.

Fakta om Boligsameiet Ulven Terrasse

Oppdatert 30.10.2026

Styreleder: Inger Signy Sandset (f. 1958)
Stiftet: 27.11.1986
Bransje: Borettslag og sameier i Oslo
Kommune: Oslo

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning27 mill. kr+6,5 % mot 2024

Driftsresultat13 mill. kr+10,4 % mot 2024

Årsresultat6,7 mill. kr+37,3 % mot 2024

Egenkapital−80 mill. kr+7,8 % mot 2024

Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	27 493	25 814
Driftsresultat	12 680	11 483
Resultat før skatt	6 706	4 886
Årsresultat	6 706	4 886
Sum eiendeler	10 271	9 478
Egenkapital	−79 820	−86 525
Gjeld	90 090	96 003

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

08.07.2026Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
11.12.2025Endring av revisor
09.07.2025Godkjente årsregnskap
11.07.2024Endring av styre

Verdt å merke seg

Negativ egenkapital i 2025: −80 mill. kr

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Eierseksjonssameie

Juridisk navn: BOLIGSAMEIET ULVEN TERRASSE
Org.nr.: 971 518 111
Selskapsform: Eierseksjonssameie
Stiftet: 27.11.1986
Registrert: 20.02.1995
Bransje: Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001

Forretningsadresse: v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 OsloÅpne i kart
Postadresse: v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, P.B. 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo
Kommune: Oslo
Status: Aktiv

Registrert i

MVA-registeret

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr

Alle år
Regnskapslinje	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Sum driftsinntekter	27 493	25 814	33 879	20 147	17 379	17 519	12 024	9 868	9 366	8 942
Driftsresultat	12 680	11 483	20 481	2 145	6 343	5 593	−70 148	−48 807	276	746
EBITDA				2 923					276	769
Resultat før skatt	6 706	4 886	14 269	−2 092	3 877	1 914	−73 361	−49 148	280	736
Årsresultat	6 706	4 886	14 269	−2 092	3 877	1 914	−73 361	−49 148	280	736
Sum eiendeler	10 271	9 478	10 845	9 670	12 933	8 728	2 729	5 159	3 958	3 881
Egenkapital	−79 820	−86 525	−91 411	−105 680	−103 588	−117 959	−119 874	−46 513	2 635	2 753
Gjeld	90 090	96 003	102 256	115 350	116 520	126 688	122 603	51 672	1 323	1 128

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler10 mill. kr

Anleggsmidler8 %777 946 kr

Omløpsmidler92 %9,5 mill. kr

Egenkapital og gjeld10 mill. kr

Innskutt egenkapital0 %0 kr

Opptjent egenkapital−777 %−80 mill. kr

Langsiktig gjeld869 %89 mill. kr

Kortsiktig gjeld8 %838 858 kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	27 493	25 814
Sum driftskostnader	14 813	14 331
Lønnskostnader	1 833	1 698
Driftsresultat	12 680	11 483
Finansinntekter	207	199
Finanskostnader	6 182	6 796
Netto finans	−5 975	−6 598
Resultat før skatt	6 706	4 886
Årsresultat	6 706	4 886

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet

Nøkkeltall
Nøkkeltall	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Driftsmargin	46,1 %	44,5 %	60,5 %	10,7 %	36,5 %	31,9 %	−583,4 %	−494,6 %	3 %	8,3 %
Egenkapitalandel	−777,2 %	−912,9 %	−842,9 %	−1 092,9 %	−801 %	−1 351,5 %	−4 392,6 %	−901,6 %	66,6 %	70,9 %
Likviditetsgrad 1	11,32	11,32	5,54	5,63	12,74	12,69	1,05	0,37	2,99	6,56
Totalkapitalrentabilitet	130,5 %	115 %	201,2 %	19,5 %	66,3 %	97,8 %	−1 778,1 %	−1 070,3 %	7,6 %	20,6 %

Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 10 · Tidligere · 2

Ledelse

Ledelse
Rolle	Navn	Født
Forretningsfører	Obos Eiendomsforvaltning AS

Styret

Styret
Rolle	Navn	Født
Styrets leder	Inger Signy Sandset	1958
Styremedlem	Anne Grethe Øverlien	1963
Styremedlem	Erik Andersen	1968
Styremedlem	Vanja Barac	1982
Styremedlem	Ivar Ulven	1965
Varamedlem	Kristoffer Igdun	1954
Varamedlem	Julie Aarlien	1998

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
Rolle	Navn	Født
Revisor	Tell Norge AS
Regnskapsfører	Obos Eiendomsforvaltning AS

Tidligere roller

Tidligere roller
Rolle	Navn	Født	Periode
Kontaktperson	Inger Signy Sandset	1958	til 09.03.2026
Revisor	Pricewaterhousecoopers AS		til 11.12.2025

Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Organisasjon

Enheter

HovedenhetBoligsameiet Ulven Terrasse971 518 111

Forretningsadresse: v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo

Underenheter1

UnderenhetSameiet Ulven Terrasse Forenede Økonomer A/S973 571 982

Sted: Oslo

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

24 hendelser siden 1986

2026
1. Nytt årsregnskap
  2024 → 2025
  kunngjort 08.07.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2025
1. Endring av revisor
  kunngjort 11.12.2025 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 09.07.2025 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2024
1. Endring av styre
  kunngjort 11.07.2024 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 06.07.2024 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2023
1. Endring av vedtektsdato
  kunngjort 31.07.2023 · Kapital · Brønnøysundregistrene
2. Endring av signatur
  kunngjort 31.07.2023 · Annet · Brønnøysundregistrene
3. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 24.06.2023 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
4. Endring av styre
  kunngjort 13.06.2023 · Roller · Brønnøysundregistrene
2022
1. Endring av styre
  kunngjort 23.06.2022 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 11.06.2022 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2021
1. Endring av styre
  kunngjort 13.09.2021 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 07.07.2021 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
3. Endring av styre
  kunngjort 11.06.2021 · Roller · Brønnøysundregistrene
2020
1. Endring av styre
  kunngjort 24.10.2020 · Roller · Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning

Borettslag og sameier i Oslo Alle selskaper i Oslo