Hopp til innholdet

Lutvann Boligsameie

Org.nr. 971 284 323EierseksjonssameieUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo

Lutvann Boligsameie er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 13. juni 1984. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Håvard Wagner Svoen.

Fakta om Lutvann Boligsameie

Styreleder
Håvard Wagner Svoen (f. 1991)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Oslo
Kommune
Oslo

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning17 mill. kr+0,5 % mot 2024
Driftsresultat5,8 mill. kr+51,3 % mot 2024
Årsresultat4,2 mill. kr+49,2 % mot 2024
Egenkapital−4,6 mill. kr+47,4 % mot 2024
AnsatteUnder 5
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter16 53716 450
Driftsresultat5 7583 807
Resultat før skatt4 1892 807
Årsresultat4 1892 807
Sum eiendeler43 84015 093
Egenkapital−4 643−8 832
Gjeld48 48323 925
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Ny adresse · Møllergata 39 V /Obos Eiendomsforvaltning As, 0179, Oslo → v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179, OSLO
  • Godkjente årsregnskap
  • Godkjente årsregnskap

Verdt å merke seg

  • Negativ egenkapital i 2025: −4,6 mill. kr

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Boligsameie.

Juridisk navn
LUTVANN BOLIGSAMEIE
Org.nr.
971 284 323
Selskapsform
Eierseksjonssameie
Stiftet
13.06.1984
Registrert
20.02.1995
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Ansatte
Under 5 ansatte
Tidligere navn
Lutvann Boligsameie Enqvist Eiendom A/S
Forretningsadresse
v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
Postadresse
v/OBOS Eiendomsforvaltning, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • Foretaksregisteret
  • MVA-registeret
  • Frivillighetsregisteret
  • Stiftelsesregisteret
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter16 53716 45017 53916 18413 52813 30713 07616 23512 77510 649
Driftsresultat5 7583 8075 4633 5213 2125 4994 4054 4544 9282 571
EBITDA3 5373 2285 5154 4214 4704 9442 587
Resultat før skatt4 1892 8073 9221 4931 1073 2622 1352 0732 452−37
Årsresultat4 1892 8073 9221 4931 1073 2622 1352 0732 452−37
Sum eiendeler43 84015 09312 13010 78810 8569 4439 4758 8258 42839 035
Egenkapital−4 643−8 832−11 639−15 561−17 054−18 161−21 423−23 559−25 6313 736
Gjeld48 48323 92523 76926 34927 91027 60430 89932 38434 05935 298

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler44 mill. kr
Anleggsmidler83 %36 mill. kr
Omløpsmidler17 %7,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld44 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital−11 %−4,6 mill. kr
Langsiktig gjeld101 %44 mill. kr
Kortsiktig gjeld10 %4,2 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter16 53716 450
Sum driftskostnader10 77912 644
Lønnskostnader339296
Driftsresultat5 7583 807
Finansinntekter244410
Finanskostnader1 8131 410
Netto finans−1 569−1 000
Resultat før skatt4 1892 807
Årsresultat4 1892 807
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin34,8 %23,1 %31,2 %21,8 %23,7 %41,3 %33,7 %27,4 %38,6 %24,1 %
Egenkapitalandel−10,6 %−58,5 %−96 %−144,2 %−157,1 %−192,3 %−226,1 %−267 %−304,1 %9,6 %
Likviditetsgrad 11,784,065,063,043,065,242,522,332,11,89
Totalkapitalrentabilitet20,4 %31 %49,7 %33,1 %31,8 %58,4 %48,6 %52,1 %20,9 %6,7 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 8 · Tidligere · 4

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
ForretningsførerObos Eiendomsforvaltning AS

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederHåvard Wagner Svoen1991
StyremedlemLars Hole1969
StyremedlemAase Gunn Nohr1960
StyremedlemHerman Gudesen1996
StyremedlemKarin Lagesen1975

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorBdo AS
RegnskapsførerObos Eiendomsforvaltning AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
StyremedlemHåvard Wagner Svoen1991til 15.05.2026
Styrets lederThomas Blichfeldt1994til 15.05.2026
KontaktpersonThomas Blichfeldt1994til 09.03.2026
NestlederHåvard Wagner Svoen1991til 09.03.2026
Enhetsregisteret, roller lest 31.10.2026

Organisasjon

Enheter

HovedenhetLutvann Boligsameie971 284 323
Forretningsadresse
v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
UnderenhetLutvann Boligsameie923 509 224
Sted
Oslo
Enhetsregisteret, lest 31.10.2026

Historikk

25 hendelser siden 1984
  1. 2026

    1. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Ny adresse

      Møllergata 39 V /Obos Eiendomsforvaltning As, 0179, Oslo → v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179, OSLO

      · Adresse · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  3. 2024

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  4. 2023

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  5. 2022

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  6. 2021

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  7. 2020

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  8. 2019

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  9. 2018

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  10. 2017

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  11. 2016

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

  12. 2015

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
FK34 II ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 926 156 14417 mill. kromsetning 2025ASRamira ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 975 918 21117 mill. kromsetning 2025ASMif Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 722 69417 mill. kromsetning 2025ASVollaveien 20 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 927 328 10017 mill. kromsetning 2025ASBring Eiendom Haugesund ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 897 234 43217 mill. kromsetning 2025ASElklo ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 947 685 84817 mill. kromsetning 2025ASRagde Charge ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 926 034 06517 mill. kromsetning 2025ASHRV61 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 928 469 30117 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo