Selvaag Eiendomsoppgjør AS
- Kapitalendring
- Nye vedtekter
Selvaag Eiendomsoppgjør AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 3. oktober 1994. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Erlend Rølles, og styrets leder er Erlend Rølles.
Fakta om Selvaag Eiendomsoppgjør AS
- Daglig leder
- Erlend Rølles (f. 1971)
- Styreleder
- Erlend Rølles (f. 1971)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Selvaag Bolig ASA100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,2 mill. kr−19,3 % mot 2024
Driftsresultat−2,4 mill. kr−103 % mot 2024
Årsresultat−1,8 mill. kr−111 % mot 2024
Egenkapital1,4 mill. kr0 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 215 | 2 744 |
| Driftsresultat | −2 392 | −1 176 |
| Resultat før skatt | −2 311 | −1 093 |
| Årsresultat | −1 802 | −853 |
| Sum eiendeler | 4 408 | 3 501 |
| Egenkapital | 1 416 | 1 416 |
| Gjeld | 2 992 | 2 085 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny aksjekapital · 300 000 kr → 3 300 000 kr
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Nytt årsregnskap · 2025
- Ny daglig leder · Caroline Huus Ryen → Erlend Rølles
Konsernstruktur
Del av et konsern: Selvaag Bolig ASA eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 19,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt tilknyttet virksomhet.
- Juridisk navn
- SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS
- Org.nr.
- 971 155 477
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 03.10.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Erlend Rølles (f. 1971)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 3 300 000 kr
- Tidligere navn
- Selvaag Eiendomsmegling AS, Magasinet Drift AS
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern, 0311 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Nettsted
- selvaag.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 215 | 2 744 | 2 595 | 3 199 | 4 381 | 3 134 | 3 335 | 3 414 | 2 223 | 3 742 |
| Driftsresultat | −2 392 | −1 176 | −1 151 | −294 | 647 | −220 | 667 | −361 | −1 932 | −384 |
| EBITDA | −1 932 | −384 | ||||||||
| Resultat før skatt | −2 311 | −1 093 | −979 | −167 | 665 | 521 | 820 | −297 | −1 833 | −259 |
| Årsresultat | −1 802 | −853 | −766 | −130 | 514 | 407 | 639 | −233 | −1 412 | −197 |
| Sum eiendeler | 4 408 | 3 501 | 3 494 | 4 101 | 5 753 | 6 107 | 5 656 | 4 408 | 4 850 | 4 576 |
| Egenkapital | 1 416 | 1 416 | 1 416 | 1 428 | 1 428 | 1 452 | 1 452 | 1 455 | 1 460 | 1 464 |
| Gjeld | 2 992 | 2 085 | 2 078 | 2 673 | 4 325 | 4 655 | 4 204 | 2 952 | 3 390 | 3 112 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler4,4 mill. kr
Omløpsmidler100 %4,4 mill. kr
Egenkapital og gjeld4,4 mill. kr
Innskutt egenkapital171 %7,5 mill. kr
Opptjent egenkapital−138 %−6,1 mill. kr
Kortsiktig gjeld68 %3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 215 | 2 744 |
| Sum driftskostnader | 4 607 | 3 920 |
| Lønnskostnader | 3 215 | 3 231 |
| Driftsresultat | −2 392 | −1 176 |
| Finansinntekter | 356 | 328 |
| Finanskostnader | 275 | 245 |
| Netto finans | 81 | 83 |
| Resultat før skatt | −2 311 | −1 093 |
| Årsresultat | −1 802 | −853 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −108 % | −42,9 % | −44,4 % |
| Egenkapitalandel | 32,1 % | 40,4 % | 40,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,47 | 1,68 | 1,68 |
| Totalkapitalrentabilitet | −51,5 % | −24,3 % | −21,6 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Rølles | 1971 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Rølles | 1971 |
| Styremedlem | Line Lian Mjell | 1984 |
| Styremedlem | Sissel Kragnes | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Daglig leder | Caroline Huus Ryen | 1988 | til 30.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Selvaag Bolig ASA | 300 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Selvaag Bolig ASA
- 100 %Selvaag Eiendomsoppgjør AS
Enheter
HovedenhetSelvaag Eiendomsoppgjør AS971 155 477
- Forretningsadresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
43 hendelser siden 1994
- 2026
Ny aksjekapitalNy
300 000 kr → 3 300 000 kr
Nye vedtekterNy
Vedtektsdato
- 2025
Endring av daglig leder
Daglig leder fratrådt: Caroline Huus Ryen
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Erlend Rølles, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Caroline Huus Ryen
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Hege Rørvik Skåland
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Oslo, nærmest i omsetning
Heft AS2,2 mill. kromsetning 20259ansatteASGjena AS2,2 mill. kromsetning 2025ASAktiv Vaktmesterdrift AS2,2 mill. kromsetning 20257ansatteASDrømmehjem AS2,2 mill. kromsetning 2025ASMunkerudkleiva AS2,3 mill. kromsetning 2025ASApache AS2,2 mill. kromsetning 2024ASStorgata 84a AS2,2 mill. kromsetning 2025ASFrem Bygg AS2,2 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i OsloAlle selskaper i Oslo