Hopp til innholdet

Selvaag Bolig ASA

Org.nr. 992 587 776AllmennaksjeselskapEiendomsutviklingUtvikling og salg av byggeprosjekterAktiv
Silurveien 2, 0380 OsloDel av Selvaag ASselvaagbolig.no

Selvaag Bolig ASA er et allmennaksjeselskap i Oslo, stiftet 11. april 2008. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter og har 64 ansatte. Daglig leder er Sverre Molvik, og styrets leder er Olav Hindahl Selvaag.

Fakta om Selvaag Bolig ASA

Daglig leder
Sverre Molvik (f. 1971)
Styreleder
Olav Hindahl Selvaag (f. 1969)
Stiftet
Bransje
Eiendomsutvikling i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning86 mill. kr+3 % mot 2024
Driftsresultat−116 mill. kr+6 % mot 2024
Årsresultat114 mill. kr+76,4 % mot 2024
Egenkapital2 mrd. kr+0,8 % mot 2024
Ansatte64
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter85 50283 009
Driftsresultat−116 135−123 483
Resultat før skatt145 949112 889
Årsresultat114 04664 653
Sum eiendeler3 080 4273 096 427
Egenkapital1 980 6291 964 148
Gjeld1 099 7981 132 279
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
  • Flere ansatte · 60 → 61
  • Flere ansatte · 58 → 60
  • Varamedlem gikk ut · Camilla Cecilie Stensrud

Konsernstruktur

Del av et konsern: Selvaag AS eier 53,5 %. Morselskap for 34 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Erverve og utvikle boligprosjekter med sikte på salg, kjøp og salg av eiendom, samt annen tilknyttet virksomhet, herunder næringseiendom. Selskapet kan delta andre selskaper i inn- og utland i tilknytning til boligutvikling.

Juridisk navn
SELVAAG BOLIG ASA
Org.nr.
992 587 776
Selskapsform
Allmennaksjeselskap
Stiftet
11.04.2008
Registrert
10.05.2008
Bransje
Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
Daglig leder
Sverre Molvik (f. 1971)
Ansatte
64
Aksjekapital
187 531 376 kr
Forretningsadresse
Silurveien 2, 0380 OsloÅpne i kart
Postadresse
Postboks 13 Øvre Ullern, 0311 Oslo
Kommune
Oslo
Telefon
+4702224
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter85 50283 00979 30379 621128 07678 83796 69571 01957 565179 350
Driftsresultat−116 135−123 483−132 528−115 471−80 842−169 303−148 783−164 978−171 0942 845
EBITDA−114 517−79 912−168 797−145 513−161 363−167 5546 316
Resultat før skatt145 949112 889350 389446 766793 8981 300 803881 319572 221533 502418 403
Årsresultat114 04664 653273 635390 978637 3041 164 443687 306425 081407 034331 036
Sum eiendeler3 080 4273 096 4272 930 4213 159 7713 644 1423 832 1075 239 0004 781 0674 624 0374 480 854
Egenkapital1 980 6291 964 1482 014 1751 932 1661 910 6651 744 0161 137 1052 798 3642 748 0852 667 563
Gjeld1 099 7981 132 279916 2461 227 6051 733 4772 088 0914 101 8951 982 7031 875 9521 813 291

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler3,1 mrd. kr
Anleggsmidler92 %2,8 mrd. kr
Omløpsmidler8 %258 mill. kr
Egenkapital og gjeld3,1 mrd. kr
Innskutt egenkapital64 %2 mrd. kr
Langsiktig gjeld26 %809 mill. kr
Kortsiktig gjeld9 %290 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter85 50283 009
Sum driftskostnader201 637206 492
Lønnskostnader149 150153 478
Driftsresultat−116 135−123 483
Finansinntekter369 853410 916
Finanskostnader107 769174 544
Netto finans262 084236 372
Resultat før skatt145 949112 889
Årsresultat114 04664 653
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin−135,8 %−148,8 %−167,1 %−145 %−63,1 %−214,8 %−153,9 %−232,3 %−297,2 %1,6 %
Egenkapitalandel64,3 %63,4 %68,7 %61,2 %52,4 %45,5 %21,7 %58,5 %59,4 %59,5 %
Likviditetsgrad 10,891,522,0822,090,731,831,752,35
Totalkapitalrentabilitet8,2 %9,5 %12,8 %14,8 %33,6 %14,9 %19,2 %16,9 %14 %11,2 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 11 · Tidligere · 3

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederSverre Molvik1971

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederOlav Hindahl Selvaag1969
StyremedlemLiv Gisele Marchand1958
StyremedlemTore Myrvold1971
StyremedlemØystein Frederik Thorup1971
StyremedlemPetra Anna Veronica Krüger1972
StyremedlemAndrea Utne Tveter1996
StyremedlemBengt Patrik Eriksson1985
VaramedlemMagnus Klund Kristiansen1979
VaramedlemSissel Kragnes1972

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorPricewaterhousecoopers AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
StyremedlemCamilla Wahl1970til 17.02.2026
StyremedlemSissel Kragnes1972til 17.02.2026
VaramedlemCamilla Cecilie Stensrud1972til 17.02.2026
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Selvaag AS50 180 08753,5 %
Skandinaviska Enskilda Banken AB4 980 5725,3 %
Perestroika AS3 848 3124,1 %
Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak2 706 7262,9 %
The Northern Trust Comp, London BR2 186 0002,3 %
6 421 andre aksjonærer med 8 699 455 aksjer

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
Skandinaviska Enskilda Banken ABØkte4 680 572 → 4 980 572
Perestroika ASØkte3 443 837 → 3 848 312
Verdipapirfondet Alfred Berg GambakReduserte3 096 726 → 2 706 726
Goldman Sachs InternationalSolgte seg ut965 549 → 0
Øystein KlunglandØkte677 403 → 759 852

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Viser de 5 største datterselskapene.Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetSelvaag Bolig ASA992 587 776
Forretningsadresse
Silurveien 2, 0380 Oslo
Underenheter1
UnderenhetSelvaag Bolig ASA992 658 312
Sted
Oslo
Ansatte
64
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Støtte og tilskudd

6 tildelinger
Støtte og tilskudd
ÅrGiverFormålOrdningBeløp
2020SkatteetatenDigitalt tjenestekonsept for boligerIkke oppgitt
2020ForskningsrådetProsjektstøtte480 000 kr
2019SkatteetatenDigitalt tjenestekonsept for boligerIkke oppgitt
2018SkatteetatenØkonomi- og rapporteringssystemIkke oppgitt
2017SkatteetatenInnovasjonsprogram for rasjonalisering av norsk boligbygging · AvslåttIkke oppgitt
Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Varemerker og rettigheter

3 rettigheter
Varemerker og rettigheter
NavnTypeStatusNummerRegistrertUtløper
SELVAAG PLUSSVaremerke, ordmerkeRegistrert23092017.02.200617.02.2036
SELVAAG+Varemerke, ordmerkeRegistrert23091817.02.200617.02.2036
Selvaag PlussVaremerke, figurmerkeRegistrert23091917.02.200617.02.2036
Proff (Patentstyret), lest 30.10.2026

Historikk

110 hendelser siden 2008
  1. 2026

    1. Nytt årsregnskap

      2024 → 2025

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Flere ansatte

      60 → 61

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    3. Flere ansatte

      58 → 60

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Varamedlem gikk ut

      Camilla Cecilie Stensrud

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    2. Styremedlem gikk ut

      Camilla Wahl

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    3. Nytt styremedlem

      Andrea Utne Tveter

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    4. Nytt styremedlem

      Petra Anna Veronica Krüger

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

    5. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    6. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    7. Fullmakt erverv av egne aksjer

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    8. Fullmakt kapitalforhøyelse

      · Annet · Brønnøysundregistrene

    9. Endring av forretningsadresse

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

    10. Endring av styre

      · Roller · Brønnøysundregistrene

  3. 2024

    1. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    2. Utdeling av utbytte - fullmakt

      · Annet · Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Københavngata 10 ASEiendomsutvikling · Oslo · 896 203 45286 mill. kromsetning 2025ASCaya Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 922 116 97086 mill. kromsetning 2025ASSelvaag Bolig Solberg ASEiendomsutvikling · Oslo · 997 061 07183 mill. kromsetning 2025ASHusøy Havn ASEiendomsutvikling · Oslo · 989 878 29883 mill. kromsetning 2025ASK.Jacobsen Invest ASEiendomsutvikling · Oslo · 984 696 91488 mill. kromsetning 2025ASMR. Pukk Eiendom ASEiendomsutvikling · Oslo · 997 557 51489 mill. kromsetning 202412ansatteASTigerstaden Marine ASEiendomsutvikling · Oslo · 988 743 46182 mill. kromsetning 2025ASUv114 Utvikling ASEiendomsutvikling · Oslo · 929 200 23381 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo