Svineroi AS
Svineroi AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 18. mars 1991. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Jørn Egil Heidenreich-Riis, og styrets leder er Pål Lillefjære.
Fakta om Svineroi AS
- Daglig leder
- Jørn Egil Heidenreich-Riis (f. 1959)
- Styreleder
- Pål Lillefjære (f. 1960)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning200 919 kr+14,6 % mot 2024
Driftsresultat−424 465 kr−74,2 % mot 2024
Årsresultat−412 258 kr−108 % mot 2024
Egenkapital1,6 mill. kr−20,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 201 | 175 |
| Driftsresultat | −424 | −244 |
| Resultat før skatt | −412 | −199 |
| Årsresultat | −412 | −199 |
| Sum eiendeler | 2 739 | 2 590 |
| Egenkapital | 1 639 | 2 051 |
| Gjeld | 1 100 | 539 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 175 362 kr → 200 919 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Endring av styre · Styret: leder Pål Lillefjære, 2 medlemmer
Konsernstruktur
Del av et konsern: Heidenreich-Riis og Lillefjære AS eier 90 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og leie av fast eiendom, utvikling av disse og annen virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet kan også ved aksjetegning eller på andre måter delta i andre selskaper.
- Juridisk navn
- SVINEROI AS
- Org.nr.
- 960 348 982
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 18.03.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Jørn Egil Heidenreich-Riis (f. 1959)
- Aksjekapital
- 454 282 kr
- Forretningsadresse
- Langbrygga 10, 3724 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Telefon
- 35 50 48 50
- Nettsted
- hrl.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 201 | 175 | 127 | 93 | 100 | 143 | 108 | 89 | 351 | 268 |
| Driftsresultat | −424 | −244 | −242 | −194 | −146 | 17 | −92 | −52 | 189 | 156 |
| EBITDA | −158 | −110 | 53 | −56 | −16 | 225 | 192 | |||
| Resultat før skatt | −412 | −199 | −243 | −187 | −140 | 32 | −85 | −47 | 181 | 148 |
| Årsresultat | −412 | −199 | −243 | −147 | −109 | 25 | −66 | −18 | 124 | 114 |
| Sum eiendeler | 2 739 | 2 590 | 2 512 | 2 731 | 2 760 | 2 715 | 2 613 | 2 732 | 3 103 | 2 967 |
| Egenkapital | 1 639 | 2 051 | 2 250 | 2 493 | 2 640 | 2 664 | 2 590 | 2 656 | 2 674 | 2 550 |
| Gjeld | 1 100 | 539 | 263 | 238 | 120 | 51 | 23 | 76 | 430 | 417 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,7 mill. kr
Anleggsmidler88 %2,4 mill. kr
Omløpsmidler12 %330 375 kr
Egenkapital og gjeld2,7 mill. kr
Innskutt egenkapital37 %1 mill. kr
Opptjent egenkapital23 %632 375 kr
Kortsiktig gjeld40 %1,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 201 | 175 |
| Sum driftskostnader | 625 | 419 |
| Driftsresultat | −424 | −244 |
| Finansinntekter | 26 | 46 |
| Finanskostnader | 14 | 1 |
| Netto finans | 12 | 45 |
| Resultat før skatt | −412 | −199 |
| Årsresultat | −412 | −199 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −211,3 % | −138,9 % | −189,8 % |
| Egenkapitalandel | 59,8 % | 79,2 % | 89,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,3 | 0,32 | 0,4 |
| Totalkapitalrentabilitet | −15 % | −7,8 % | −9,2 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Egil Heidenreich-Riis | 1959 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Lillefjære | 1960 |
| Styremedlem | Jørn Egil Heidenreich-Riis | 1959 |
| Styremedlem | Børre Aagesen | 1972 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Qualis Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Heidenreich-Riis og Lillefjære AS | 408 854 | |
| Børres Holding AS | 45 428 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Heidenreich-Riis og Lillefjære AS | Reduserte | 454 282 → 408 854 |
| Børres Holding AS | Ny eier | 0 → 45 428 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Heidenreich-Riis og Lillefjære AS
- 90 %Svineroi AS
Enheter
HovedenhetSvineroi AS960 348 982
- Forretningsadresse
- Langbrygga 10, 3724 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
63 hendelser siden 1991
- 2026
Omsetningen økte
175 362 kr → 200 919 kr
Endring av styre
Styret: leder Pål Lillefjære, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Langbrygga 5B → Langbrygga 10, Skien
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0806 Skien → 3807 Skien
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Strømdaljordet 58, 3727 Skien → Langbrygga 5B, 3724 Skien
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien, nærmest i omsetning
Senter Eiendom II DA200 400 kromsetning 2025DAPj-Eiendom AS190 200 kromsetning 2025ASØystein Tufte Holding AS213 960 kromsetning 2025ASGrenland Utvikling AS215 750 kromsetning 2025ASDione Eiendom AS185 904 kromsetning 2025ASTelemark Prosjektutvikling AS221 136 kromsetning 2025ASHerman Baggers Gate 14 AS225 600 kromsetning 2025ASNordskog Utvikling AS168 000 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien