Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV
Laberget 22, 4020 Stavangervibbo.no/tjensvoll-terrasse-iv/om
Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV er registrert som borettslag i Stavanger, stiftet 24. september 1975. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Magne Inge Pedersen.
Fakta om Borettslaget Tjensvoll Terrasse IV
- Styreleder
- Magne Inge Pedersen (f. 1958)
- Stiftet
- Kommune
- Stavanger
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning15 mill. kr+2,7 % mot 2024
Driftsresultat7 mill. kr−3,9 % mot 2024
Årsresultat2,2 mill. kr+1,1 % mot 2024
Egenkapital−60 mill. kr+3,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 097 | 14 695 |
| Driftsresultat | 7 034 | 7 318 |
| Resultat før skatt | 2 215 | 2 191 |
| Årsresultat | 2 215 | 2 191 |
| Sum eiendeler | 51 339 | 51 920 |
| Egenkapital | −59 555 | −61 770 |
| Gjeld | 110 894 | 113 690 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styre
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor
- Nytt varamedlem · Børge Gjertson Våge
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −60 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
- Juridisk navn
- BORETTSLAGET TJENSVOLL TERRASSE IV
- Org.nr.
- 955 043 723
- Selskapsform
- Borettslag
- Stiftet
- 24.09.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- Laberget 22, 4020 StavangerÅpne i kart
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Stavanger
- Telefon
- 22 86 55 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 097 | 14 695 | 13 568 | 13 463 | 12 912 | 11 601 | 10 870 | 10 350 | 10 330 | 10 234 |
| Driftsresultat | 7 034 | 7 318 | 5 648 | 6 293 | −41 686 | −19 763 | 3 386 | 4 012 | 5 065 | 322 |
| EBITDA | 6 351 | −41 628 | −19 706 | 3 411 | 4 027 | 5 080 | 337 | |||
| Resultat før skatt | 2 215 | 2 191 | 1 302 | 3 832 | −43 031 | −20 551 | 2 364 | 3 079 | 4 075 | −725 |
| Årsresultat | 2 215 | 2 191 | 1 302 | 3 832 | −43 031 | −20 551 | 2 364 | 3 079 | 4 075 | −725 |
| Sum eiendeler | 51 339 | 51 920 | 53 551 | 54 472 | 54 267 | 56 377 | 49 643 | 50 744 | 50 760 | 50 834 |
| Egenkapital | −59 555 | −61 770 | −63 962 | −65 264 | −69 096 | −26 065 | −5 513 | −7 878 | −10 956 | −15 032 |
| Gjeld | 110 894 | 113 690 | 117 513 | 119 736 | 123 363 | 82 442 | 55 156 | 58 622 | 61 717 | 65 865 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler51 mill. kr
Anleggsmidler86 %44 mill. kr
Omløpsmidler14 %7,3 mill. kr
Egenkapital og gjeld51 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %16 900 kr
Opptjent egenkapital−116 %−60 mill. kr
Langsiktig gjeld214 %110 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %1,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 097 | 14 695 |
| Sum driftskostnader | 8 063 | 7 376 |
| Lønnskostnader | 399 | 314 |
| Driftsresultat | 7 034 | 7 318 |
| Finansinntekter | 273 | 341 |
| Finanskostnader | 5 092 | 5 469 |
| Netto finans | −4 819 | −5 127 |
| Resultat før skatt | 2 215 | 2 191 |
| Årsresultat | 2 215 | 2 191 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,6 % | 49,8 % | 41,6 % |
| Egenkapitalandel | −116 % | −119 % | −119,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,6 | 13,91 | 6,27 |
| Totalkapitalrentabilitet | 14,2 % | 14,5 % | 11 % |
Roller
Nå · 10 · Tidligere · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magne Inge Pedersen | 1958 |
| Styremedlem | Asgeir Bell | 1949 |
| Styremedlem | Siri Dysjaland | 1963 |
| Styremedlem | Karl Johan Gran | 1964 |
| Styremedlem | Rune Erga | 1961 |
| Varamedlem | Børge Gjertson Våge | 1984 |
| Varamedlem | Marius Zakaria Torkelsen | 1995 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Tell Norge AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Morten Jordbræk | 1996 | til 03.07.2026 |
| Kontaktperson | Magne Inge Pedersen | 1958 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | John Helge Herland | 1963 | til 09.03.2026 |
| Varamedlem | Karl Johan Gran | 1964 | til 09.03.2026 |
| Varamedlem | Kristine Lindgren Bjelland | 1994 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetBorettslaget Tjensvoll Terrasse IV955 043 723
- Forretningsadresse
- Laberget 22, 4020 Stavanger
Underenheter1
- Sted
- Stavanger
Historikk
65 hendelser siden 1975
- 2026
Styre
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av revisor
Nytt varamedlem
Børge Gjertson Våge
Nytt varamedlem
Marius Zakaria Torkelsen
Varamedlem gikk ut
Kristine Lindgren Bjelland
Endring av vedtektsdato
Godkjente årsregnskap
- 2024
Godkjente årsregnskap
Endring av styre
Endring av styre
- 2023
Endring av styre
Endring av styre
Endring av forretningsfører
Godkjente årsregnskap
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Stavanger, nærmest i omsetning
Borettslaget Sundekrossen15 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Kvitodden15 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Solsletta16 mill. kromsetning 2025BRLEplestien Borettslag16 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Haugtussa16 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Verven Panorama16 mill. kromsetning 2025BRLPynteneset Borettslag 114 mill. kromsetning 2025BRLGauselengen Borettslag14 mill. kromsetning 2025BRL
Borettslag og sameier i StavangerAlle selskaper i Stavanger