Frier Havn AS
Rødmyrlia 33, 3735 Skien
Frier Havn AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 25. april 1989. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ivar Karl Nilsen, og styrets leder er Karl Magnus Nilsen.
Fakta om Frier Havn AS
- Daglig leder
- Ivar Karl Nilsen (f. 1949)
- Styreleder
- Karl Magnus Nilsen (f. 1972)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- BMS Group AS33,4 %
- Isak M. Nilsen AS25 %
- Harald Meier Nilsen AS25 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning113 771 kr−72,3 % mot 2024
Driftsresultat−212 402 kr−203 % mot 2024
Årsresultat−384 578 kr−162 % mot 2024
Egenkapital−951 256 kr−67,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 114 | 411 |
| Driftsresultat | −212 | −70 |
| Resultat før skatt | −493 | −158 |
| Årsresultat | −385 | −147 |
| Sum eiendeler | 26 303 | 20 109 |
| Egenkapital | −951 | −567 |
| Gjeld | 27 255 | 20 675 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 411 157 kr → 113 771 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av styre · Styret: leder Karl Magnus Nilsen, 1 medlem
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −951 256 kr
- Omsetningen falt 72,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Handel, konsulent- og servicevirksomhet, eie og forvalte fast eiendom, samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i annen virksomhet.
- Juridisk navn
- FRIER HAVN AS
- Org.nr.
- 952 330 993
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.04.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Ivar Karl Nilsen (f. 1949)
- Aksjekapital
- 2 000 000 kr
- Tidligere navn
- Industriveien 10 AS
- Forretningsadresse
- Rødmyrlia 33, 3735 SkienÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Kranringen AS, Postboks 2683, 3702 Skien
- Kommune
- Skien
- Telefon
- 35 50 59 50
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 114 | 411 | 317 | 1 089 | 43 | 108 | 0 | 40 | 60 | 60 |
| Driftsresultat | −212 | −70 | 12 | 792 | −243 | −39 | −132 | −101 | −28 | −130 |
| EBITDA | −28 | −130 | ||||||||
| Resultat før skatt | −493 | −158 | −102 | 616 | −394 | −210 | −333 | −308 | −295 | −412 |
| Årsresultat | −385 | −147 | −80 | 481 | −307 | −164 | −260 | −268 | −251 | −333 |
| Sum eiendeler | 26 303 | 20 109 | 16 530 | 14 781 | 14 947 | 14 843 | 14 720 | 14 634 | 14 670 | 14 988 |
| Egenkapital | −951 | −567 | −420 | −340 | −821 | −514 | −350 | −90 | 177 | 429 |
| Gjeld | 27 255 | 20 675 | 16 950 | 15 121 | 15 768 | 15 356 | 15 070 | 14 725 | 14 492 | 14 559 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler26 mill. kr
Anleggsmidler79 %21 mill. kr
Omløpsmidler21 %5,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld26 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %2 mill. kr
Opptjent egenkapital−11 %−3 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %289 200 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 114 | 411 |
| Sum driftskostnader | 326 | 481 |
| Driftsresultat | −212 | −70 |
| Finansinntekter | 85 | 44 |
| Finanskostnader | 365 | 132 |
| Netto finans | −281 | −88 |
| Resultat før skatt | −493 | −158 |
| Årsresultat | −385 | −147 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −186,7 % | −17 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandel | −3,6 % | −2,8 % | −2,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 18,9 | 0,08 | 63,14 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,6 % | −0,1 % | −1,9 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Karl Nilsen | 1949 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Magnus Nilsen | 1972 |
| Styremedlem | Jens Jørgen Enggaard | 1968 |
| Varamedlem | Erik Meier Nilsen | 1978 |
| Varamedlem | Tage Thesbjerg | 1965 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjonsselskapet AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Org.nr. 982 941 504 | til 03.06.2026 | |
| Kontaktperson | Karl Magnus Nilsen | 1972 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| BMS Group AS | 667 | |
| Isak M. Nilsen AS | 500 | |
| Harald Meier Nilsen AS | 500 | |
| Tecta Invest AS | 333 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Isak M. Nilsen AS | Reduserte | 666 → 500 |
| Harald Meier Nilsen AS | Reduserte | 667 → 500 |
| Tecta Invest AS | Ny eier | 0 → 333 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetFrier Havn AS952 330 993
- Forretningsadresse
- Rødmyrlia 33, 3735 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
33 hendelser siden 1989
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Karl Magnus Nilsen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Bedriftsvegen 10 → Rødmyrlia 33, Skien
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Jens Jørgen Enggaard, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0806 Skien → 3807 Skien
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av styre
Styret: leder Jens Jørgen Enggaard, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien, nærmest i omsetning
Rauland Invest AS119 177 kromsetning 2025ASHein Bæra Eiendom AS105 000 kromsetning 2025ASDrangedalsveien 102 AS125 000 kromsetning 2025ASG.A Eiendom AS90 000 kromsetning 2025ASGlenna Helse og Eiendom AS68 392 kromsetning 2025ASNordskog Utvikling AS168 000 kromsetning 2025ASLeca Trading AS53 117 kromsetning 2025ASVenstøp Bolig AS50 000 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien