Kniplebakken Borettslag
c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Kniplebakken Borettslag er registrert som borettslag i Fredrikstad, stiftet 5. november 1970. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Anette Katrine Westgaard.
Fakta om Kniplebakken Borettslag
- Styreleder
- Anette Katrine Westgaard (f. 1980)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning493 056 kr+27,6 % mot 2024
Driftsresultat−1,1 mill. kr−37,3 % mot 2024
Årsresultat−1,2 mill. kr−46,2 % mot 2024
Egenkapital−1,9 mill. kr−163 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 493 | 386 |
| Driftsresultat | −1 082 | −788 |
| Resultat før skatt | −1 195 | −817 |
| Årsresultat | −1 195 | −817 |
| Sum eiendeler | 1 004 | 936 |
| Egenkapital | −1 928 | −733 |
| Gjeld | 2 932 | 1 669 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styre
- Omsetningen økte · 386 320 kr → 493 056 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt varamedlem · Per Bjørge Gundersen
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1,9 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
- Juridisk navn
- KNIPLEBAKKEN BORETTSLAG
- Org.nr.
- 950 169 443
- Selskapsform
- Borettslag
- Stiftet
- 05.11.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 FredrikstadÅpne i kart
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 493 | 386 | 310 | 282 | 282 | 268 | 256 | 243 | 243 | 243 |
| Driftsresultat | −1 082 | −788 | 101 | 84 | 96 | −88 | 98 | 77 | 90 | 86 |
| EBITDA | 90 | 86 | ||||||||
| Resultat før skatt | −1 195 | −817 | 81 | 70 | 87 | −100 | 82 | 62 | 74 | 68 |
| Årsresultat | −1 195 | −817 | 81 | 70 | 87 | −100 | 82 | 62 | 74 | 68 |
| Sum eiendeler | 1 004 | 936 | 716 | 644 | 608 | 548 | 688 | 631 | 603 | 528 |
| Egenkapital | −1 928 | −733 | 84 | 3 | −67 | −154 | −55 | −137 | −199 | −272 |
| Gjeld | 2 932 | 1 669 | 632 | 641 | 675 | 702 | 742 | 768 | 801 | 800 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1 mill. kr
Anleggsmidler36 %365 450 kr
Omløpsmidler64 %638 186 kr
Egenkapital og gjeld1 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %1 600 kr
Opptjent egenkapital−192 %−1,9 mill. kr
Langsiktig gjeld286 %2,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld6 %64 459 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 493 | 386 |
| Sum driftskostnader | 1 575 | 1 174 |
| Lønnskostnader | 11 | 13 |
| Driftsresultat | −1 082 | −788 |
| Finansinntekter | 15 | 6 |
| Finanskostnader | 128 | 36 |
| Netto finans | −113 | −30 |
| Resultat før skatt | −1 195 | −817 |
| Årsresultat | −1 195 | −817 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −219,5 % | −203,9 % | 32,7 % |
| Egenkapitalandel | −192,1 % | −78,3 % | 11,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 9,9 | 2,1 | 16,76 |
| Totalkapitalrentabilitet | −110,1 % | −94,7 % | 15,9 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anette Katrine Westgaard | 1980 |
| Styremedlem | Thomas Andreassen | 1972 |
| Styremedlem | Mathias Bakke Eidissen | 2004 |
| Varamedlem | Per Bjørge Gundersen | 1946 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Bernt Svarstad Lier | 1995 | til 09.07.2026 |
| Styremedlem | Nina Emilie Olsen | 1994 | til 09.07.2026 |
| Kontaktperson | Thomas Andreassen | 1972 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Thomas Andreassen | 1972 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | Bernt Svarstad Lier | 1995 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetKniplebakken Borettslag950 169 443
- Forretningsadresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Fredrikstad
Historikk
52 hendelser siden 1970
- 2026
Styre
Omsetningen økte
386 320 kr → 493 056 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Nytt varamedlem
Per Bjørge Gundersen
Varamedlem gikk ut
Anne Caroline Arnesen
Godkjente årsregnskap
- 2024
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
Endring av forretningsadresse
- 2023
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2022
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2021
Endring av styre
Endring av forretningsfører
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Trondalstoppen Boligsameie III483 876 kromsetning 2025ESEKSameiet Skovbøle II504 285 kromsetning 2017ESEKBoligsameiet Selma Nygrensvei 18-26505 632 kromsetning 2025ESEKFlaten Borettslag508 800 kromsetning 2025BRLMads W Stangsgate Borettslag525 838 kromsetning 2025BRLSameiet Kroken 1.1459 888 kromsetning 2025ESEKSameiet Veum Hageby Tun 1456 877 kromsetning 2025ESEKOredalshagen Boligsameie529 760 kromsetning 2025ESEK
Borettslag og sameier i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad