Rød Borettslag

Org.nr. 948 763 575BorettslagBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv

c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad

Flyttet

Rød Borettslag er registrert som borettslag i Fredrikstad, stiftet 15. februar 1967. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Per-Olav Øby.

Fakta om Rød Borettslag

Oppdatert 30.10.2026

Styreleder: Per-Olav Øby (f. 1979)
Stiftet: 15.02.1967
Bransje: Borettslag og sameier i Fredrikstad
Kommune: Fredrikstad

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning12 mill. kr+8,9 % mot 2024

Driftsresultat5,2 mill. kr−10,6 % mot 2024

Årsresultat1,8 mill. kr−18,1 % mot 2024

Egenkapital−30 mill. kr+5,6 % mot 2024

Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	12 144	11 150
Driftsresultat	5 233	5 855
Resultat før skatt	1 796	2 194
Årsresultat	1 796	2 194
Sum eiendeler	38 960	38 527
Egenkapital	−30 222	−32 019
Gjeld	69 182	70 546

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

senest 30.10.2026Nytt årsregnskap · 2025
senest 16.10.2026Ny adresse · c/o OBOS, Postboks 6666 St.Olavs plass, 0129 OSLO → c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 OSLO
21.03.2026Godkjente årsregnskap
12.02.2026Endring av revisor

Verdt å merke seg

Negativ egenkapital i 2025: −30 mill. kr

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Borettslag.

Juridisk navn: RØD BORETTSLAG
Org.nr.: 948 763 575
Selskapsform: Borettslag
Stiftet: 15.02.1967
Registrert: 19.02.1995
Bransje: Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001

Forretningsadresse: c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 FredrikstadÅpne i kart
Postadresse: c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
Kommune: Fredrikstad
Status: Aktiv

Registrert i

MVA-registeret

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr

Alle år
Regnskapslinje	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Sum driftsinntekter	12 144	11 150	10 310	9 385	8 505	8 585	7 226	6 376	5 817	5 272
Driftsresultat	5 233	5 855	4 975	4 291	2 195	706	−53 795	1 631	1 321	630
EBITDA				4 359	2 258	765	−53 779	1 651	1 341	651
Resultat før skatt	1 796	2 194	1 894	2 609	1 146	−680	−54 748	1 332	950	215
Årsresultat	1 796	2 194	1 894	2 609	1 146	−680	−54 748	1 332	950	215
Sum eiendeler	38 960	38 527	38 151	37 234	36 414	37 257	43 915	35 473	35 058	34 793
Egenkapital	−30 222	−32 019	−34 212	−36 106	−38 715	−39 861	−39 181	15 566	14 234	13 285
Gjeld	69 182	70 546	72 363	73 340	75 130	77 118	83 097	19 906	20 823	21 508

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler39 mill. kr

Anleggsmidler88 %34 mill. kr

Omløpsmidler12 %4,7 mill. kr

Egenkapital og gjeld39 mill. kr

Innskutt egenkapital0 %14 000 kr

Opptjent egenkapital−78 %−30 mill. kr

Langsiktig gjeld177 %69 mill. kr

Kortsiktig gjeld0 %164 230 kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	12 144	11 150
Sum driftskostnader	6 912	5 295
Lønnskostnader	368	381
Driftsresultat	5 233	5 855
Finansinntekter	131	123
Finanskostnader	3 567	3 785
Netto finans	−3 437	−3 661
Resultat før skatt	1 796	2 194
Årsresultat	1 796	2 194

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet

Nøkkeltall
Nøkkeltall	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Driftsmargin	43,1 %	52,5 %	48,3 %	45,7 %	25,8 %	8,2 %	−744,5 %	25,6 %	22,7 %	12 %
Egenkapitalandel	−77,6 %	−83,1 %	−89,7 %	−97 %	−106,3 %	−107 %	−89,2 %	43,9 %	40,6 %	38,2 %
Likviditetsgrad 1	28,54	9,86	4,09	5,54	4,03	6,95	2,17	2,79	1,58	1,28
Totalkapitalrentabilitet	13,8 %	15,6 %	13,4 %	11,9 %	6,1 %	1,9 %	−135,4 %	4,8 %	3,9 %	1,9 %

Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 8 · Tidligere · 2

Ledelse

Ledelse
Rolle	Navn	Født
Forretningsfører	Obos Eiendomsforvaltning AS

Styret

Styret
Rolle	Navn	Født
Styrets leder	Per-Olav Øby	1979
Styremedlem	Trine Kristin Tingelholm Karlsen	1965
Styremedlem	Jon-Andreas Seth Johansen	1987
Varamedlem	Arild Johannessen	1959
Varamedlem	Marina Sariberget	1998

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
Rolle	Navn	Født
Revisor	Tell Norge AS
Regnskapsfører	Obos Eiendomsforvaltning AS

Tidligere roller

Tidligere roller
Rolle	Navn	Født	Periode
Kontaktperson	Per-Olav Øby	1979	til 09.03.2026
Revisor	Pricewaterhousecoopers AS		til 12.02.2026

Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Organisasjon

Enheter

HovedenhetRød Borettslag948 763 575

Forretningsadresse: c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad

Underenheter1

UnderenhetRød Borettslag997 516 850

Sted: Fredrikstad

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

62 hendelser siden 1967

2026
1. Nytt årsregnskap
  2025
  senest 30.10.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2. Ny adresse
  c/o OBOS, Postboks 6666 St.Olavs plass, 0129 OSLO → c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 OSLO
  mellom 23.09.2026 og 16.10.2026 · Adresse · Brønnøysundregistrene
3. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 21.03.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
4. Endring av revisor
  kunngjort 12.02.2026 · Roller · Brønnøysundregistrene
2025
1. Endring av styre
  kunngjort 03.04.2025 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Endring av forretningsfører
  kunngjort 03.04.2025 · Annet · Brønnøysundregistrene
3. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 17.03.2025 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2024
1. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 18.05.2024 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
2. Nye vedtekter
  Endring av vedtektsdato
  kunngjort 11.04.2024 · Kapital · Brønnøysundregistrene
3. Endring av styre
  kunngjort 11.04.2024 · Roller · Brønnøysundregistrene
4. Endring av forretningsfører
  kunngjort 11.04.2024 · Annet · Brønnøysundregistrene
5. Endring av forretningsadresse
  kunngjort 01.01.2024 · Adresse · Brønnøysundregistrene
2023
1. Nye vedtekter
  Endring av vedtektsdato
  kunngjort 16.08.2023 · Kapital · Brønnøysundregistrene
2. Endring av styre
  kunngjort 16.08.2023 · Roller · Brønnøysundregistrene
3. Godkjente årsregnskap
  kunngjort 03.05.2023 · Regnskap · Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Borettslag og sameier i Fredrikstad, nærmest i omsetning

Borettslag og sameier i Fredrikstad Alle selskaper i Fredrikstad