Neselva Hageby 3 Boligsameie
Org.nr. 932 483 009EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Neselva Hageby 3 Boligsameie er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 26. oktober 2023. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er Morten Ledang.
Fakta om Neselva Hageby 3 Boligsameie
- Styreleder
- Morten Ledang (f. 1959)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,7 mill. kr−45,6 % mot 2024
Driftsresultat−1,4 mill. kr−191 % mot 2024
Årsresultat−1,3 mill. kr−184 % mot 2024
Egenkapital517 559 kr−71,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 664 | 6 729 |
| Driftsresultat | −1 350 | 1 479 |
| Resultat før skatt | −1 284 | 1 524 |
| Årsresultat | −1 284 | 1 524 |
| Sum eiendeler | 2 048 | 3 310 |
| Egenkapital | 518 | 1 801 |
| Gjeld | 1 530 | 1 508 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 6 729 445 kr → 3 664 292 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Styre
- Varamedlem gikk ut · Torbjørn Tronsrud
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 45,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
- Juridisk navn
- NESELVA HAGEBY 3 BOLIGSAMEIE
- Org.nr.
- 932 483 009
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 26.10.2023
- Registrert
- 18.11.2023
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Forretningsadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 664 | 6 729 | 334 |
| Driftsresultat | −1 350 | 1 479 | 277 |
| Resultat før skatt | −1 284 | 1 524 | 277 |
| Årsresultat | −1 284 | 1 524 | 277 |
| Sum eiendeler | 2 048 | 3 310 | 433 |
| Egenkapital | 518 | 1 801 | 277 |
| Gjeld | 1 530 | 1 508 | 156 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2 mill. kr
Anleggsmidler2 %37 575 kr
Omløpsmidler98 %2 mill. kr
Egenkapital og gjeld2 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %0 kr
Opptjent egenkapital25 %517 559 kr
Langsiktig gjeld0 %0 kr
Kortsiktig gjeld75 %1,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 664 | 6 729 |
| Sum driftskostnader | 5 015 | 5 250 |
| Lønnskostnader | 300 | 171 |
| Driftsresultat | −1 350 | 1 479 |
| Finansinntekter | 67 | 45 |
| Finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | 67 | 45 |
| Resultat før skatt | −1 284 | 1 524 |
| Årsresultat | −1 284 | 1 524 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −36,9 % | 22 % | 82,8 % |
| Egenkapitalandel | 25,3 % | 54,4 % | 64 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,31 | 2,16 | 2,78 |
| Totalkapitalrentabilitet | −47,9 % | 81,5 % | 64 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Ledang | 1959 |
| Styremedlem | Arne Steihaug | 1959 |
| Styremedlem | Arie-Jan Willem Van Der Padt | 1955 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Obos Eiendomsforvaltning AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Iselin Berle | 1984 | til 23.09.2026 |
| Styremedlem | Marianne Wang Brustad | 1997 | til 11.06.2026 |
| Styremedlem | Iselin Berle | 1984 | til 09.03.2026 |
| Varamedlem | Torbjørn Tronsrud | 1956 | til 09.03.2026 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetNeselva Hageby 3 Boligsameie932 483 009
- Forretningsadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
11 hendelser siden 2023
- 2026
Omsetningen falt
6 729 445 kr → 3 664 292 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Styre
- 2025
Varamedlem gikk ut
Torbjørn Tronsrud
Nytt styremedlem
Arie-Jan Willem Van Der Padt
Endring av vedtektsdato
Endring av forretningsadresse
Godkjente årsregnskap
- 2024
Godkjente årsregnskap
- 2023
Endring av styre
Registrert i Enhetsregisteret
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Sameiet Rosenborggaten 153,7 mill. kromsetning 2025ESEKBorettslaget Norbygata 3-9-133,7 mill. kromsetning 2025BRLSameiet Wilhelm Færdens Vei 53,7 mill. kromsetning 2025ESEKDyst Boligsameie3,7 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Jacob Aalls Gate 73,7 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Bjørnåsen Start3,7 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Bjørn Stallaresvei 3-9 / Trondheimsveien 1633,7 mill. kromsetning 2025ESEKSpireaveien 10 B Borettslag3,7 mill. kromsetning 2025BRL
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo